注销土地使用权登记需要哪些材料?

企业扩建厂房，就需要一块工业用地，一般来说，企业都是通过参加土地招标或者拍卖的形式拿到土地使用权的。而城市是不断发展变化的，有时候会对企业所在的街道进行拆迁，这样企业的土地会被征用，土地使用证被注销。那么，注销土地使用权登记需要哪些材料?下面我们一起跟随我们做个具体了解。
一、注销土地使用权登记需要哪些材料?
1、土地登记申请书一套(单方申请)
2、组织机构代码证书(复印件)
3、法人营业执照(复印件)
4、法人证书(复印件)
5、法定代表人身份证(正反面复印件)
6、授权委托代理土地登记申请的应提供：土地登记授权委托书(原件，委托人需加盖法人代表印鉴章或本人签名)，委托代理人身份证(正反面复印件);代理境外委托的应依法公证或者认证，如在注册地公证的应经中国使、领馆认证。
7、授权委托代理土地登记机构代理的应提供：代理土地登记授权委托书(原件)，代理机构资质证明书、代理人身份证和职业资格证书(出示原件，收取复印件)。
8、原《国有土地使用证》(原件)
9、政府收储文件(协议)或有关土地权利灭失相关依据性资料(复印件)
二、哪些情况下可以注销土地使用权登记?
有下列情形之一的，可直接办理注销登记：
1、依法收回的国有土地;
2、依法征收的农民集体土地;
3、因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭，当事人未办理注销登记的。
4、因自然灾害等原因造成土地权利消灭的，原土地权利人应当持原土地权利证书及相关证明材料，申请注销登记。
三、办理注销土地使用权登记的时效是多久?
非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的，当事人应当在期限届满前十五日内，持原土地权利证书，申请注销登记。
已经登记的土地抵押权、地役权终止的，当事人应当在该土地抵押权、地役权终止之日起十五日内，持相关证明文件，申请土地抵押权、地役权注销登记。
综上所述，企业厂房被政府拆迁的，企业应当在土地使用证被收回前十五日，到土地管理部门办理注销登记。注销土地使用权登记需要准备好企业三证、土地使用证、法人代表身份证及国家征地文件等。土地使用权登记注销后，国家回收土地，并且，根据实际情况给企业一定补偿。

<<案发地*

<<手机号*

·土地使用权出让方式有什么
    土地使用权出让方式有什么我们在使用国家的土地之前是应该取得土地的使用权的这样才能合法的使用土地。获得土地的使用权的方式是比较多的，出让就是其中的一种。...

·水利建设征地补偿标准是什么？
    水利建设征地补偿标准是什么？《土地管理法》第四十八条?征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。?征收土地应当...

·实践中在外地可以起诉离婚吗？
    现实中，夫妻之间可能在结婚之后因为各种原因而导致夫妻不能生活在一起，也就是我们说的分居生活，如果长期这样下去就会对夫妻之间的感情造成影响，当事人也会萌...

·土地使用证继承协议书无效的情形都有哪些
    土地使用证继承协议书无效的情形都有哪些?根据《民法典》的规定，有下列情形之一的，可认定合同或者部分合同条款无效：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家...

·最新云南省红河州开远市征地统一年产值补偿标准
    最新云南省红河州开远市征地统一年产值补偿标准　　云南省国土资源厅批准《昆明市征地补偿标准（修订）》，各市政府下发相应的征地补偿标准，并确定时间开始执...

·土地使用权证变更登记的流程是怎么样的？
    土地使用权证变更登记的流程是怎么样的？一、土地使用权证变更登记的流程是怎么样的？1、取得出让方和城市规划行政主管部门的同意土地用途改变，将直接引起...

·农村土地承包经营纠纷调解仲裁法
    农村土地承包经营纠纷调解仲裁法近年来，农村土地承包经营纠纷案件不断发生，随之农村土地承包经营纠纷调解仲裁法的出台，一种新的仲裁模式，既不同于仲裁法所...

·临沂高速公路征地补偿新标准2023年新规定有哪些
    临沂高速公路征地补偿新标准新规定有哪些我国高速公路的发展保持着世界领先水平，在高速修建路段中，有不少涉及到高速公路征地补偿的问题，而关于这些规定每个省...

·土地使用权到期后房产怎么办？
    土地使用权到期后房产怎么办？房子对于人们来说是很重要的事情，一般住宅都有土地使用权，期限为70年，然后很多人都在考虑一个问题，土地使用权到期后房产怎么办...

·夫妻共同债务的认定诉讼地位与执行是什么？
    夫妻共同债务的认定诉讼地位与执行是什么?《婚姻法》第十七条、第十九条和第四十一条是我国目前关于夫妻共同财产和共同债务认定的基本原则，明确了一般情形下夫妻...