现阶段在我们的生活中离婚情况的出现越来越频繁

现阶段在我们的生活中离婚情况的出现越来越频繁，离婚随之也带来了很多其他的问题，比如离婚后需要办理离婚房产析产手续，但是很多人对于办理离婚房产析产手续的相关法律并不是很了解。那么办理离婚房产析产手续需要带什么证件？下面就办理离婚房产析产手续需要带什么证件的问题进行解释。

办理离婚房产析产手续需要带什么证件？

房屋析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上。根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一财产分割，而分属各所有人所有的行为称为房屋析产。

办理的大致流程如下：

1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证;

2、办理抵押权银行规定的事项;

3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日，各区略有不同);

4、到房管局办理离婚析产登记手续( 各区时间不同)，并缴交50元登记费;

5、领取新房产证和他项权证。

(8)分割(析产)协议(原件，共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件，登记为一处的房屋分为二处以上)。

具体应提交的证件：

1、《房屋所有权登记申请书》;

2、房屋所有权证;

3、离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书;

4、本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件);

5、房改房提供原购房契约复印件(核对原件);

6、房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;

7、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。

注：

1、若当事人不能亲自办理，可出具委托书或公证书，受托人出具身份证原件及复印件;

2、法院判决的需提交法院判决书、协助执行通知书;

3、若房改房或经济适用住房析产，还需提交《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)，《房改售房价格审查书》。

首先在离婚的时候可以对房产房面的问题进行协商解决，如果不能协商解决问题，可以通过法院的判决确定房产并办理相关的过户程序。您在遇到类似的情况也可以根据本文进行参考。

<<案发地*

<<手机号*

·国家赔偿无力支付怎么办
    一、国家赔偿无力支付怎么办?可以由赔偿义务机关先从本单位预算经费和留归本单位使用的资金中支付,支付后再向同级财政机关申请核拨。国家赔偿费用,是指赔偿...

·在我国孙子有抚养奶奶的义务不？
    在我国孙子有抚养奶奶的义务不？随着社会的发展进步，很多农村的年轻劳动力也开始兴起在外地打工的浪潮。而留在农村的就是老人和小孩了，而爷爷奶奶们自然也就代...

·对于上诉离婚一方不离怎么办
    对于上诉离婚一方不离怎么办既然采取的是诉讼离婚，所以就无需考虑另一方同不同意了。一方不同意离婚，另外一方只有聘请律师通过法院诉讼离婚，诉讼离婚是强制离...

·新国家赔偿法请求时效是什么样的？
    在日常生活中，难免会遇到因为一些意外情况，在不受受害人的控制的情况下可能会遇到因为一些国家行为的需要，从而导致了受害人在身体或者财产上遭受了一定的损失...

·一、离婚彩礼钱能当作婚后财产?
    一、离婚彩礼钱能当作婚后财产?离婚彩礼钱原则上不能当作婚后财产，彩礼原则上属于女方个人财产范围，如果离婚不予返还和分割，有三种例外情况，需返还彩礼。第一...

·一、离婚共同抚养孩子是否可以?
    一、离婚共同抚养孩子是否可以?可以离婚后共同抚养。具体抚养方法可以夫妻双方协商，但是共同抚养一定要考虑到是否有利于孩子的成长。根据婚姻法规定，在有利于保...

·哺乳期女方起诉离婚孩子归谁 孩子抚养费如何计算
    一、哺乳期女方起诉离婚孩子归谁父母离婚后，子女随哪方生活，一般是根据“有利于子女健康成长”的原则来决定。《民法典》（自2021年1月1日起实施）第一千零...

·受胁迫的婚姻类型
    因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻。受胁迫的一方撤销婚姻的请求，应当自结婚登记之日起一年内提出。被非法限制人身自由的...

·夫妻二人一人得了精神病可以离婚么
    可以。一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈，另一方坚决要求离婚，经调解无效，可依法判决准予离婚。婚前隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患...

·分居两年法院多久判离婚
    分居两年法院多久判离婚，需要根据案情的复杂程度判定。婚姻法规定，如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚的情形为：1、重婚或有配偶者与他人同居的;实施家庭暴...