阶段性担保和自然人担保贷款分别指什么？

随着我国信贷政策的放宽，很多公司、企事业单位或者是个人在遇到资金运作困难的时候都会选择通过贷款的方式进行周转，由于现在贷款的手续也相对简化，给人们的生活带来很多的便利。但有些时候，提到贷款的时候，还是会和担保相联系，那么，阶段性担保和自然人担保贷款分别指什么?
阶段性担保贷款
即借款人以所购房屋用于贷款抵押时，在办理《房屋所有权证》及《国有土地使用证》之前，担保单位必须为该笔贷款提供阶段性担保。保证内容主要是：(1)贷款前所售房屋未设置抵押;(2)不存在任何产权纠纷和财务纠纷;(3)不得将该房屋转卖;(4)协助购房人办理所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。担保的期限从购房人办理产权转移登记之日起至办理《《房屋他项权证》交贷款银行保管时止。阶段性保证责任不仅有利于贷款银行正确行使抵押权，而且可以保障购房人的合法权益。阶段性担保指中介公司或担保公司承担自银行放款之日起至银行执管《房地产其他权利证明》之日止的连带保证责任。银行向借款客户放款，必须等拿到《房地产其他权利证明》，明确没有其他人或单位对该套房产具有任何权利后才能进行。而房产交易中心办理《房地产其他权利证明》需要一定的工作日期，如果办理阶段性担保，由中介公司或担保公司承担这段时间的风险责任，银行就可以提前放款，从而加速房产交易完成的速度。如果交易双方希望快速完成交易，应当支付阶段性担保费。而如果对交易速度没有特别的要求，就没有必要一定支付阶段性担保费。
自然人担保贷款
自然人担保指债务人以外的第三人(自然人)为债务人履行债务而向债权人所伯的一种担保担保人资格要求第一，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作担保人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以担保人身份订立担保合同后，又以自己没有代偿能力要求免除担保责任的，人民法院不予支持。第二，根据民法通则的有关规定，个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为担保人的公民，也可以是个体工商户、农村承包经营户。第三，可以充当担保人的包括：依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业;依法登记领取营业执照的联营企业;依法登记领取营业执照的中外合作经营企业;经民政部门核准登记的社会团体;经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。第四，企业法人的分支机构未经法人书面授权提供担保的，担保合同无效。企业法人的职能部门提供担保的，担保合同无效。第五，以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当担保人，而从事经营活动的事业单位、社会团体为担保人的，如无其他导致担保合同无效的情况，其所签定的担保合同应当认定为有效。第六，国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中，并经国务院批准后可以作为担保人，其他情况下不允许作为担保人。以上就是“阶段性担保和自然人担保贷款分别指什么?”的具体回答，希望能对您有所帮助。如果您想进一步了解有关贷款以及贷款担保的相关信息，我们建议可以登录本网站特设的相关问题专区进行查询，或者和网站的专业律师进行在线沟通。

<<案发地*

<<手机号*

·债权人行使撤销权的条件是什么？
    债权人行使撤销权的条件是什么?1、债权人行使撤销权需以债权为限;2、债权人需在除斥期间内行使撤销权;3、撤销权的行使，以债权人自己的名义为之，而不是以债务人...

·分居后不知情的债务怎么处理
    夫妻双方因感情破裂而分居两地，那么在分居后一方发生而另一方并不知情的债务，在离婚时该怎么处理呢?又该如何有效的维护及保障自身的有关权益呢?下面我们将为您...

·一万块的借条有效期是多久？
    一万块的借条有效期是多久?一万块的借条有效期无论是多久都是可以的，是由双方当事人约定的。借条的有效期是指借条的诉讼时效，借条的诉讼时效不影响借条本身的效...

·上海债权债务律师收费标准是怎样的？
    上海债权债务律师收费标准是怎样的？一、上海债权债务律师收费标准是怎样的？代理债务纠纷案件，财产标的额在10万元(含10万元)以内的，每件800—6000元;财产标...

·如何确定债权人撤销权如何列诉讼主体，有什么法律依据？
    如何确定债权人撤销权如何列诉讼主体，有什么法律依据？一、债权人撤销权诉讼主体有哪些?1、撤销之诉的原告撤销权人是指因债务人的不当处分财产的行为而使...

·男朋友欠钱三年不还怎么办？
    遇到欠钱不还的人怎么办多久失效?男朋友欠钱三年不还此时只能是与对方协商还款事宜，也可以起诉，不一定丧失胜诉权，如果没有约定具体的还款日期，诉讼时效为二十...

·结婚前的存款是不是共同财产婚前存款不属于夫妻共同财产
    结婚前的存款是不是共同财产婚前存款不属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十三条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产，双方另有约定的除外：1、一...

·离婚共同财产和负债怎么分配？
    离婚共同财产和负债怎么分配？第一，双方在离婚时，属于双方的共同财产应该平均分配。根据《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫...

·如何确定借款的诉讼时效
    如何确定借款的诉讼时效债权人在向债务人讨债的过程中，对于诉讼时效的问题是不能忽略的。因诉讼时效关系着债权人能够成功追回欠款、实现债权的问题。具体来说，...

·借款人还利息构成诉讼时效中断？
    借款人还利息构成诉讼时效中断?借款人还利息构成诉讼时效中断，还钱时诉讼时效中断的法律后果是诉讼时效中断的事由发生后，已经过的时效期间归于无效，中断事由存...