离婚后房子过户费用如何计算,流程如何

离婚后财产要进行分割，房产十分重要，那么离婚后房子过户费用如何计算，费用又该由谁承担。这一系列都是离婚夫妻会考虑的问题。但不同的房屋费用和流程都有不同，因此我们将在此为你解释各种类型的房子过户费怎么算，希望对您有帮助。房屋过户又分为继承过户、转让过户、二手房过户以及商品房过户。而离婚过户其实和这些都是一样的过户方式。下面为您介绍一下房屋过户流程。
一、普通房屋过户流程

1、提供证据如下房产证：买卖夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件，各种核对复印件两份。自建房带上土地证原件，商品房无需提供土地证。 买卖方夫妻双方必须到场签字、提手印，如固条件限制不能亲自到场，可到当地公证处委托别人办理，委托人带身份证原件办证。
2、卖方因某原因离婚的要提供离婚证，离婚协议书(盖民政局章)。
3、 卖方夫妻有一方持证的，要先办理公证，带上公证书。继承人夫妻身份证、户口簿、结婚证到房管处办理继承手续，再办理正常买卖手续。
4、无结婚证的，户口所在地和民政办公室开具证明。内容显示出夫妻双方身份证，结婚日期，证明是合法夫妻。
二、房屋过户流程费用

1、交费情况普通商品房、自建房住房登记费80元，房屋所有权工本费10元，住宅转让手续费6元/平方米。
2、商业营业用房费住宅登记550元，工本费10元，转让手续费10元/平方米。
3、房改房首次过户，经公证处公证赠与或继承的手续费成一半，其他不办(地税、契税)。
三、乡镇、农村集体土地房屋房屋过户流程

1、必须是有房屋所有权，集体地使用证。
2、买卖双方必须是同一村村民，(户口必须在同一村委会)，村委会出具证明，内容显示买卖双方是同一村村民，村委会同意买卖并盖章。在现阶段从房子的过户流程来看，房子的过户费用费用交的都是一般性基础性费用。我们提示，法规中并无单独的关于离婚后房子过户费用的规定，因其都是和其他过户费一样的。但是提醒一个，离婚的夫妇一定要带上离婚证和自己的证件办理过户。若还有在离婚当中遇到的问题，我们建议最好向十堰律师咨询，以保证离婚时最大利益。

<<案发地*

<<手机号*

·在农村房产继承有时效吗
    在农村房产继承有时效吗?房产继承没有时效，但房产继承纠纷有时效限制。继承时限从被继承人死亡时开始，至遗产分割完毕时结束;遗产分割完毕，继承人认为遗产分割...

·房屋遗产税如何征收 遗产继承房屋如何出售
    一、房屋遗产税如何征收?我国目前没有实行征收遗产税，也没有发布征收遗产税相关的法律条例或草案，因此继承遗产是不需要缴纳遗产税的。但如果继承人在继承房屋...

·子女欠债会牵扯父母房产吗
    如果子女欠债后，把自己房产赠与或者低价卖给父母，并过户给了父母。债权人可以申请法院撤销赠与合同或者买卖合同。因此，法院是可以执行处理父母名下的房子。如...

·一、离婚的人能按揭买房吗?
    一、离婚的人能按揭买房吗?对于离婚后是否可以贷款买房，其实夫妻离婚与贷款买房之间没有必然联系，法律上并没有相应的规定。而是很多银行为了避免“假离婚买房”...

·购买商品房过程中有什么要注意的 针对不同类型的房产，在实际
    购买商品房过程中有什么要注意的针对不同类型的房产，在实际购买的过程中，其实需要当事人注意的地方是不一样的。而现在由于购买商品房的人比较多，我们就以购...

·放弃继承房产登记应该怎么办理
    放弃继承房产登记应该怎么办理房产继承权放弃的公证必须由放弃继承权的继承人亲自去公证处申请办理。提交所需材料，申请办理时需要提交的资料包括申请人的身份证...

·集资房可以上市买卖吗
    谁也不能保证买了房屋后不会转让。对于购买集资房的人来说，过了一段时间后，可能就会想要出售自己的集资房。那么此时，最关心的可能就会是集资房可以上市买卖吗...

·小产权房遇到拆迁，被当违章建筑拆除，合法吗
    一、小产权房遇到拆迁，被当违章建筑拆除，合法吗　　依据我国城乡规划法的规定，如果小产权房是属于违法建筑的，政府是有权拆除违法建筑的，所以并不是违法的行...

·买二手房签三方合同毁约赔偿标准是怎样的
    买二手房签三方合同毁约赔偿标准是怎样的合同法》第一百一十四条规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产...

·二手房买卖的手续该怎么办理
    购买二手房的，肯定也是为了获得二手房的所有权，至于之后是用来居住、出租，这些都是所有权人对二手房作出的使用、处分。虽然都属于房产，但购买二手房的手续显...