离婚一直是社会上比较热议的话题

离婚一直是社会上比较热议的话题，不单单是两个人的分离。更是一个家庭甚至两个家族的事情。人们出于好奇的心理往往这类事件的关注率比较高。那离婚后房产该如何解决呢，下面我们就上海青浦区离婚房屋分割律师会怎样进行分割，这类问题为您进行详细的解答。
(一)新婚姻法2015年规定，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
(二)新婚姻法2015年规定，一方父母出资购房，离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
(三)新婚姻法2015年规定，双方父母出资购房，离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
(四)新婚姻法2015年规定，一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
(五)新婚姻法2015年规定，以父母名义买房，离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。此时，双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
(六)新婚姻法2015年规定，以按揭贷款的方式买的房屋，房产如何分割?
以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。我们可以看出新老婚姻法对离婚后房屋的处置分歧还是比较大的，上海青浦区离婚房屋分割律师进行分割时一方面是因为随着社会的发展我国的社会正在转型期，原有的法律不能适应当今的社会。另外我国的法律对离婚的房屋的归属，按实际情况做了较为详细的分割说明，争取最大化的保障双方的利益不受侵害。

<<案发地*

<<手机号*

·离婚管辖权转移的条件是什么？
    离婚管辖权转移的条件是什么?移送管辖，是人民法院受理案件后，发现本法院对该案无管辖权，依照法律规定将案件移送给有管辖权的人民法院审理。移送管辖就其实质而...

·起诉到离婚多长时间开庭？
    起诉到离婚多长时间开庭?起诉到离婚大概十几天半个月的时间开庭，一般而言，对于当事人起诉离婚的案件，离婚起诉后多久开庭，我国法律并没有明确规定。但是对于法...

·北京非婚生子女社会抚养费是怎么征收的
    北京非婚生子女社会抚养费是怎么征收的《北京市社会抚养费征收管理办法》第五条：根据不同情节，社会抚养费按照下列标准征收。(一)对违反规定生育第二个子女...

·中国2023彩礼钱
    中国彩礼钱1、结婚后彩礼归谁?彩礼实质上是为达成结婚目的的赠与。也就是说男女双方依法进行了结婚登记，彩礼理应归女方所有。需要特别注意的是，无特殊约...

·有关离婚财产保全的撤销的法律规定
    财产保全除了债权人与债务人发生经济纠纷较常使用外，在离婚的财产分割上如果觉得需要起诉解决的话，利害关系人也会对其财产采取保全措施。而申请离婚财产保全...

·起诉离婚所需提交的材料及手续
    1、写民事诉状。　　第一部分写明原告、被告的姓名、性别、出生年月、民族和住所地。　　第二部分写诉讼请求：　　(1)请求离婚；　　(2)小孩的抚养问题；...

·没结婚证要孩子抚养权归谁？
    在法治社会中我们在解决任何纠纷问题时，要通过法律手段为维护自己的合法权益，而如今，在离婚过程中就需要走法律程序，但是也有情况是结婚后没有领取结婚证，导...

·婚姻法无效婚姻第十条如何规定？
    婚姻法是法院处理有关婚姻案件时的判定标准，是我国颁布的第一部法律，由此也可以看出婚姻法的重要性。婚姻法是在处理婚姻关系、父母子女关系、离婚问题时的依据...

·双方结婚未登记返还彩礼吗
    一、双方结婚未登记返还彩礼吗我国的婚姻法没有婚约彩礼方面的规定，2004年4月1日起施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第十...

·法律上什么叫共同抚养权？
    法律上什么叫共同抚养权？一、法律上什么叫共同抚养权?共同抚养权：离婚并不使一方失去抚养权,只是失去共同生活的权利,但是也可以约定共同生活的方式.法律规...