高空坠物物业公司责任是什么？

现在很多人买房子都愿意买高一点的楼房，高层住房不仅视野好，而且相对于平层来说还很安静，但是现在出现了一个很严重的问题就是，高空坠物，这个问题虽然说不是什么大事情，但是一旦形成，所造成的危害也是不可忽视的，那么高空坠物物业公司责任是什么?
一、高空坠物物业公司责任是什么?
高空抛物事件一旦发生，尽管从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿，但对于一个物业服务公司管理来说，毕竟不是好事。其中对物业服务公司的品牌、服务质量、服务水平、尽心程度等都会受到重大影响，甚至会出现业主索赔的情况，导致经营风险。高空坠物，承担责任的应当是管理人或所有人。物业作为管理人无法推脱责任。1、我国《民法通则》第126条规定：建筑物或者其它设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。可见，此规定适用的条件是致害人明确的情况下，由建筑物的所有人或者管理人对高空坠物致人损害，承担损害赔偿责任。若所有人或者管理人能证明自己没有过错，如台风、地震等不可抗拒的自然灾害所造成的损害，则其可以此作为免责的事由，不承担损害赔偿责任。2、另外，我国《物权法》第70条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第71条规定：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第72条第一款规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利不履行义务。可见，权利义务是不可分割的。高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围，物业公司不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务举证出来就可以了。全力配合业主解决此事，这是物业公司应该做的。所以说，这么看来，高空坠物所造成的危害是相当严重的，轻则是财产损失，重则是人员伤亡，我国每年都会有很多人都被高空坠物的问题所困扰，在小区时常发生这种情况，所以高空坠物物业公司责任也是很大的，小区的物业应该及时的处理解决这种问题。

<<案发地*

<<手机号*

·私募基金管理公司注册资本要求有哪些
    私募基金管理公司注册资本要求有哪些一、什么是私募基金在中国金融市场中常说的“私募基金”，往往是指相对于受中国政府主管部门监管的，向不特定投资人公开发...

·如果担任公司法人给钱吗
    如果担任公司法人给钱吗？担任公司法人给钱吗？公司法人一般由公司董事长、经理等高级管理人员任职，所以是有工资的。除工资外，董事长等职位还可管理公司资金，...

·合伙企业股权转让所得税是怎样的？
    合伙企业股权转让所得税是怎样的？一、合伙企业是否缴纳企业所得税《中华人民共和国合伙企业法》第六条规定："合伙企业的生产经营所得和其他所得，按照国家有关税...

·私营独资企业和个人独资企业的区别
    私营独资企业和个人独资企业的区别在哪里？根据国家的相关规定，如果要从事生产，经营的人，就必须依法取得营业执照。但是在进行工商登记的时候，由于经营者的办...

·上市公司年报披露的时间
    上市公司年报披露的时间根据中国证监会的规定，上市公司应当在每个会计年度结束后四个月内编制完成年度报告，并将年度报告登载于中国证监会指定的国际互联网网站...

·外资企业法公司法有什么联系？
    外资企业法公司法有什么联系？目前中国经济高速增长，综合经济成为世界第二，因此越来越多的外资企业参与进中国市场。当越来越多的外资企业涌入中国，相应的工作...

·公司法竞业禁止的具体规定是什么?
    公司法竞业禁止的具体规定是什么其实我国的市场经济体制到现如今能够比较做到完善的自我管理，这其中最主要的一部分原因还是因为我国的公司法。除了对公司有反垄...

·上市公司并购重组复牌一般要多久？过程是怎样的？
    上市公司并购重组复牌一般要多久？过程是怎样的？一、上市公司并购重组复牌一般要多久上市公司复牌时间不固定，看具体公司而定，没有具体规定的日期，要看公司公...

·新公司法货币出资是怎样的
    新公司法货币出资是怎样的？出资方式中最普遍也是最简易的一种就是货币出资，在被出资的企业的银行入账款中，也应该表面是哪个股东或是哪个企业进行的出资以及出...

·公司法人变更后的银行变更是必要的吗？
    公司法人变更后的银行变更是必要的吗?公司法人变更后的银行变更是必要的。为了公司以后的发展，公司内部会出现公司法人变更的情况，公司法人一变更，以原来公司法...