南京建筑房产律师 南京建筑房产律师电话139-518-99110
律师团队
  • 南京建筑房产律师南京建筑房产律师
  • 南京建筑房产律师南京建筑房产律师
  • 南京建筑房产律师南京建筑房产律师
  • 南京建筑房产律师南京建筑房产律师
  • 电 话:025-84110110
  • 手 机:13951899110
服务范围
  • 南京建筑房产律师法律服务包括:
    ·办理房地产领域的各类诉讼和非诉讼法律事务;
    ·担任公司、企业、个人及其他社会组织常年法律顾问、房地产专项(常年)法律顾问;
    ·担任境外组织、个人投资房地产专项法律顾问;
    ·代理购房置产(新房、二手房);
    代理房地产租赁(写字楼、厂房);
    ·代理业主集团诉讼、代理房屋买卖(新房、二手房)纠纷仲裁、诉讼。
    ·南京建筑房产律师联系电话:84110110
专项服务
首页 >>正文

部队划拨土地使用权可否转让?

部队是每个国家都必须拥有的一种资源而必然会占据一定的土地面积用来日常的运营,但是国家在将土地分配给军队之后就几乎把处理的权利交给了部队本身,所以如果部队需要可能会想要转让使用权。那么, 部队划拨土地使用权可否转让?
一、部队划拨土地使用权可否转让?
按照《关于加强军队空余土地转让管理有关问题的通知》的规定,军队空余土地转让应当上报总后勤部审批,未经总后勤部批准并确认许可的,各级国土资源管理部门不得办理有关手续。根据《协议出让国有土地使用权规范(试行)》规定,该军分区要转让已取得的划拨土地使用权,可采取以下两种方式办理。第一种方式,原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让,土地使用者不需要改变原土地用途等土地使用条件,且符合规划的,报经市、县人民政府批准后,可以采取协议出让手续;但《国有土地划拨决定书》、《国有土地租赁合同》以及法律法规、行政规定等明确应当收回划拨土地使用权公开出让的除外。第二种方式,划拨土地使用权申请转让,经市、县人民政府批准,可以由受让人办理协议出让,但《国有土地划拨决定书》、法律法规、行政规定等明确应当收回划拨土地使用权重新公开出让的除外。划拨土地使用权人提出转让申请,国土部门受理、审查并报市政府审批。协议出让方案批准后,取得《划拨土地使用权准予转让通知书》的申请人,应当将拟转让的土地使用权在土地有形市场等场所公开交易,确定受让人和成交价款。签订《国有建设用地使用权出让合同》,缴纳出让金,再申请办理土地登记。如果该宗地符合《城市房地产管理法》规定的情况,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。总之,如果是国家已经分配给部队自主使用的土地就当然地将有对其进行转让的处置权利,但是由于始终属于公共资源而需要经过相关的上级的谨慎考虑与审批之后才能够办理转让手续。





南京<{{lmname}}>律师
<<案发地*
<<手机号*

·开垦的荒地村收回怎么办?
    开垦的荒地村收回怎么办?1、开垦的荒地被村里收回可以获得一定数额的经济补偿金,开垦荒地必须经过有批准权的人民政府批准,方可进行开发土地。农民私自开发的土...


·目前楼市热度不减,许多地区发布了限购限贷政策,但宁波市买房政
    目前楼市热度不减,许多地区发布了限购限贷政策,但宁波市买房政策仍然相对宽松。大多数人认为买房比较保值并且大有升值空间,购买房屋不仅可以供人居住,也是一...


·国有土地使用证是什么
    国有土地使用证是什么拥有土地使用权我们就可以合理合法的对土地进行使用帮助自己创造收益,当然这些土地的使用还是要在合法的范围内进行。不过当前有许多人拥有...


·什么条件下土地使用权无形资产成立
    什么条件下土地使用权无形资产成立我们都知道资产分类一般分为固定资产和无形资产,而土地使用权一般都是属于外购的无形资产,既然是无形的资产那么实现条件和使...


·现在租房的人不在少数,大部分是些在外地谋生的人。在早期的的时
    现在租房的人不在少数,大部分是些在外地谋生的人。在早期的的时候,租房人能够得到的利益很少,权益也没法得到保障。特别是在租金稳定、租房人孩子在当地接受教...


·沈阳农村土地使用证怎么办理
    沈阳农村土地使用证怎么办理沈阳农村土地使用证的办理有相关的法定程序,办理者需要按规章制度准备好文件资料并提交到有关的政府部门,然后按法定程序进行申请...


·随着城市化的发展,越来越多的农村土地被城市化所取代,与此同时
    随着城市化的发展,越来越多的农村土地被城市化所取代,与此同时,安置房也多了起来,然而对于一些已经有了房产的人来说,安置房成了不必要的负担,那么安置房可...


·缓刑期间可以去外地吗
    缓刑期间可以去外地吗一、缓刑期间可以去外地吗?缓刑期间可以去外地,不过需要报经考察机关批准。根据我国相关法律规定,被宣告缓刑的犯罪分子,离开所居住...


·北京没有土地使用证的房屋可以购买吗?
    北京没有土地使用证的房屋可以购买吗?1、北京没有土地使用证的房屋可以购买,但是存在一定的风险。首先还得确定土地是集体土地还是国有土地,如果是集体土地,未...


·中央一号文件农村土地赔偿政策有什么?
    中央一号文件农村土地赔偿政策有什么?农村土地赔偿现在已经是一项非常值得关注的大事。政府为了发展建设,经常需要向农村地区征用土地进行城市化建设。中央一...


网站首页 | 律师介绍 | 法律咨询 | 联系方式