139-518-99110
首页
房产买卖
房产租赁
拆迁安置
离婚房产
建筑工程
工程欠款
法律咨询
联系我们
房屋产权
|
房产赠与
|
物业管理
|
业主维权
|
房屋拆迁
|
拆迁维权
|
婚姻家庭
|
房产继承
|
土地使用
|
建筑许可
|
施工承包
|
房产开发
|
工程索赔
|
合同法
|
法律顾问
律师团队
南京建筑房产律师
南京建筑房产律师
南京建筑房产律师
南京建筑房产律师
电 话:025-84110110
手 机:13951899110
服务范围
南京建筑房产律师法律服务包括:
·办理房地产领域的各类诉讼和非诉讼法律事务;
·担任公司、企业、个人及其他社会组织常年法律顾问、房地产专项(常年)法律顾问;
·担任境外组织、个人投资房地产专项法律顾问;
·代理购房置产(新房、二手房);
代理房地产租赁(写字楼、厂房);
·代理业主集团诉讼、代理房屋买卖(新房、二手房)纠纷仲裁、诉讼。
·南京建筑房产律师联系电话:84110110
专项服务
首页
>>正文
解决合同纠纷有哪些方式
www.nj64.cn
解决合同纠纷有哪些方式
根据我国(合同法)第47条的规定,解决合同纠纷共有4种方式。一是用协商的方式。自行解决,这是最好的方式;二是用调解的方式,由有关部门帮助解决;三是用仲裁的方式由仲裁机关解决;四是用诉讼的方式,即向人民法院提起诉讼以寻求纠纷的解决。
仲裁调解、仲裁解决。是指合同当事人在发生纠纷时,依照合同中的仲裁条款或者事先达成的仲裁协议,向仲裁机构提出申请,在仲裁机构主持下,根据自愿协商,互谅互让的原则,达成解决合同纠纷的协议。
根据我国《仲裁法》的有关规定,由仲裁机构主持调解形成的调解协议书、与仲裁机构所作的仲裁裁决书具有同等的法律效力。生效后具有法律效力,一方当事人如果不执行,另一方可以向人民法院提出申请,要求对方执行。对方拒不执行的,人民法院可以依法依照生效的调解协议书强制其执行。
二、如何约定合同纠纷的解决方式
(一)不宜单纯约定合同争议协商解决
合同文本中仅仅约定争议由双方协商解决没有实质法律意义。协商解决争议是合同当事人无需约定即都享有的法定权利,无需在合同中专门约定。而合同文本中单纯约定以此种方式解决争议同时也排除了任何一方凭借地域优势获得诉讼管辖权的情况。虽然从理论上实现了公正,但是实际上由于管辖权的不确定性,对于原告而言其选择余地相对更大,此种方式其实增大了更多凭借诉讼管辖权搞地方保护的可能。
(二)仲裁的约定
1、合同文本适用仲裁解决争议条款,除了应符合法律规定外,建议还应当具备以下条件:
(1)合同标的额对于公司业务而言属于中等以下的合同。
(2)法律关系简单明确。
2、仲裁解决争议条款的必须具备以下内容:
(1)合同争议解决适用仲裁要明确约定。
(2)合同文本中适用仲裁的事项要要明确。
(3)合同争议适用的仲裁机构的名称要准确且真实存在。
3、仲裁机构的选择:
仲裁不实行级别关系和地域管辖,合同当事人选择仲裁机构的范围很宽泛。但是即便如此也要综合考虑成本、荣誉度等方面原因,选择适合本公司业务情况的仲裁机构。
(三)诉讼管辖的约定
1、业务合同约定管辖法院的一般原则是坚持己方所在地法院原则。实行这一原则的原因有以下几个方面:
(1)节约诉讼成本。
(2)有利于为己方营造良好的司法环境。
(3)诉讼中的各类权利有利于更好的实现。
合同文本中约定己方所在地法院管辖并不意味着己方法院必然能够获得诉讼管辖权,由于约定法院违反法律规定或者诉讼法中牵连关系原因,已经约定的己方法院管辖的约定条款很可能会因此归于无效。
2、尽量不要使用“原告所在地法院管辖。“原告所在地法院管辖”对于合同签订时的合同当事人而言属于不确定的法律概念。虽然法律对这种约定并未禁止,但是无法从约定形式上保护任何一方的合法权益。因此在合同文本中应尽可能的避免使用上述表达方式。当然在己方处于弱势市场地位的情况下,与对方签订合同时为求得相对平等的合同管辖权,选择此方式可以在一定程度上为自己争取到一定的合同争议解决优势。
实际操作中,如果业务双方属于不同的区县但属于同一地级市,管辖法院应当明确到具体哪个区的法院解决争议。如果业务双方属于不同的地级市的话,合同文本中可以直接约定某地级市有管辖权的法院管辖。如此以来就可以规避诸多因案件特殊,合同标的额过大等基层法院无权管辖的情况。此外,由于合同签订地,合同履行地,货物接收地等因素都对法院的管辖权有一定影响,为避免原来约定无效,应尽可能的将上述地点与合同争议的管辖法院所在地一致。
解决合同纠纷有哪些方式?有协商解决、调解解决、仲裁解决以及诉讼解决的方式等。如何约定合同纠纷的解决方式?对于这些问题的具体内容,上文中都有十分详细清楚的介绍,希望这些内容能够帮助您解决您所遇到的问题。实践中,如果您与对方发生了合同纠纷,要及时采取措施来解决。如果您与对方在合同中有约定合同纠纷的解决方式为仲裁或者诉讼,则按合同中的约定来解决纠纷。不管是仲裁还是诉讼解决合同纠纷,您都需要准备好相关的证据资料,才有可能会胜诉。如果您不知道该准备哪些证据时,不妨咨询一下合同纠纷方面的专家律师。
<<案发地
*
<<手机号
*
·
店铺转让合同纠纷有哪些处理技巧
店铺转让合同纠纷有哪些处理技巧实践中进行店铺转让的方式主要有两种,即单纯的只转让该店铺的使用权和转让该店铺的所有权。但无论在哪一种情况下都是有可能发生...
·
商铺转让合同纠纷的处理技巧有哪些
商铺转让合同纠纷的处理技巧有哪些?商铺转让一般是指业主将商铺的使用权全部转让给第三方,转让必须以合同的方式进行。很多情况下商铺的转让合同会发生纠纷,业...
·
林木抵押合同生效条件是怎么规定的
林木抵押合同生效条件是怎么规定的一、林木抵押合同生效条件是怎么规定的?(一)主体适格。(二)意思表示真实。(三)不违反法律或社会公共利益。(四)标的确...
·
合同约定违约金起诉要求利息可以吗?
合同约定违约金起诉要求利息可以吗?合同约定违约金起诉要求利息可以,但是对方对方不会支付,违约金一般等于违约所造成的实际经济损失(原先的按月补偿款构成劳动...
·
合同履约保证金比例是多少
合同履约保证金比例是多少合同履约保证金比例是多少由于相关法规及办法对履约保证金的收取与管理没有规定,具体操作时没有统一标准,各地的操作方法都不一样,笔者...
·
违反买卖合同约定如何处理?
违反买卖合同约定如何处理?违反买卖合同约定处理方式是需要承担违约责任,《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第24条第4款规定“买卖合...
·
承揽合同范本格式是什么?
承揽合同范本格式是什么?合同对签订合同的双方具有法律效益和约束力,承揽合同是生活中常见的合同类别。承揽合同中规定的是承揽的项目内容和雇主的要求还有承...
·
合同期满辞退了需要补偿吗
如果单位不续签,需要进行经济补偿。用人单位提出不续签的,应该支付劳动者经济补偿金,工作1年支付1个月工资;如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签...
·
留置权的适用合同规定是怎样的
留置权的适用合同规定是怎样的留置权是担保物权的一种,在相应的合同中,债权人留置财产后,债务人应当在不少与两个月的期限内履行债务。为了保护债权人的合法权...
·
合同法不履行合同的法律后果都有什么?
合同法不履行合同的法律后果都有什么?一、违约行为的表现是怎样的?违约行为,是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的行为。这一定...
网站首页
|
律师介绍
|
法律咨询
|
联系方式
电话:025-84110110
南京建筑房产律师网
版权所有 2009-2014