个人借款他项权证怎么做

在我国金融日益发展的同时，个人的借贷行为也在越来越多的出现在我们的身边了。个人借贷需要用房产作为抵押的，可以到住房和城乡建设局办理这类证件。下面我们就个人借款他项权证怎么做，这类问题为您进行解答。


一、个人借款可以做他项权证吗


签订抵押合同，到住房和城乡建设局办理登记手续即可


《房屋登记办法》


第二十五条　房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。


房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。


预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。


第四十六条　申请抵押权变更登记，应当提交下列材料：


(一)登记申请书;


(二)申请人的身份证明;


(三)房屋他项权证书;


(四)抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议;


(五)其他必要材料。


因抵押当事人姓名或者名称发生变更，或者抵押房屋坐落的街道、门牌号发生变更申请变更登记的，无需提交前款第(四)项材料。


因被担保债权的数额发生变更申请抵押权变更登记的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件。


第四十七条　经依法登记的房屋抵押权因主债权转让而转让，申请抵押权转移登记的，主债权的转让人和受让人应当提交下列材料：


(一)登记申请书;


(二)申请人的身份证明;


(三)房屋他项权证书;


(四)房屋抵押权发生转移的证明材料;


(五)其他必要材料。


借款协议可以去公证处进行公证。如果合同当事人约定强制执行，并经过公证，合同到期时，债务人不履行的，可以由公证处出具执行证书，由法院执行局直接执行，不需要诉讼。


个人借款他项权证怎么做，在办理这类证件时需要房屋的所用者出示相关的证件，到我国的房屋管理部门进行办理。这类证件是房屋在进行抵押时，我国的相关居民对抵押的债权人出示的一类有效和法的手续，对我国的社会发展起到了重要的作用。

<<案发地*

<<手机号*

·多次以借条形式借款不还可以起诉吗？
    多次以借条形式借款不还可以起诉吗？一、多次以借条形式借款不还可以起诉吗？多次以借条形式借款不还是可以起诉的；一般要走以下程序：起诉大概的程序如下...

·银行拿到他项权证不放款怎么办？
    银行拿到他项权证不放款怎么办？他权证是一种权利的证书，一般在一些买房的情况下，银行会要求贷款人给予银行他权证，银行通过对证书的审判然后在给贷款人放款...

·他项权证办理需要多久放款
    他项权证办理需要多久放款贷款如提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异;贷款具体的放款...

·离婚时夫妻债务如何清偿
    一.离婚时夫妻债务如何清偿《婚姻法》第四十一条规定：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同清偿。所谓夫妻共同生活所负的债务，是指在婚姻关系存续期间...

·再就业小额担保贷款是指什么？
    一、再就业小额担保贷款是指什么？再就业小额担保贷款是指为帮助下岗失业人员自谋职业、自主创业和组织起来就业，对于诚实守信、有劳动能力和就业愿望的下岗...

·有借条对方不还钱报警可以吗？
    有借条对方不还钱报警可以吗?1、有借条对方不还钱报警是可以的，但是对于绝大多数借款案件，不能报警处理，只能通过诉讼方式，也可以发律师函，主张自己的权利。...

·遇到欠钱不还的人怎么办没有借据
    遇到欠钱不还的人怎么办没有借据一、遇到欠钱不还的人怎么办没有借据对方欠钱不还，债权人没有欠条也是可以起诉的，但是需要一些间接证据来辅助，比如人证、...

·一、不知情的债务离婚是否属于共同债务?
    一、不知情的债务离婚是否属于共同债务?如果不是用于共同生活中，应属于其个人债务。双方婚姻关系存续期间所举债务问题1〉以双方共同名义出具借据，或以双方共同...

·信用卡欠两万多会坐牢吗？
    信用卡欠两万多会坐牢吗?1、不是所有的欠款都要坐牢的，这要根据具体情况而定。一般情况下：恶意透支信用卡一万元以上的，持卡人以非法占有为目的，并且经发卡银...

·银行开具的保函是什么条款?
    在国际贸易中，除了信用证之外，贸易双方还经常用到银行保函。买方可以凭借抵押物向银行申请保函，银行受理后向卖方提供一份保函。这样，卖方就不必担心货款收不...