重庆住宅土地使用年限到了应该怎么办？

重庆住宅土地使用年限到了应该怎么办?重庆住宅土地使用年限到了继续正常使用即可。商品住宅的土地使用年限为70年，由于房产分房屋所有权和土地使用权，房屋所有权是永久的，所以到期后房子仍然是你的，但土地所有权归国家，个人只有使用权。根据民法典，土地使用权到期后，自动续期，但需要交一定续期的费用，这个费用以及怎办理目前法律上还没有明确约定。根据2007年10月1日起施行的《民法典》中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”据悉，在《民法典》出台之前，根据1994年7月5日的《中华人民共和国城市房地产管理法》第二百二十二条规定，办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。也就是说，根据以往的规定，办理土地使用权续期是需要缴纳一定费用的。而《民法典》出台后，虽然规定了可以自动续期，但实际上并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。二、新的土地使用权使用年限是怎么规定的?按照国家规定，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年;教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地40年。国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起。1、上面的年限指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。2、国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。3、住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年;2、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;4、商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年;5、综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。我国的土地使用是有年限规定的，比如说住宅类型的用地全国统一执行的年限规定是70年，在这个期限到了之后，普通老百姓都是比较困惑期满之后应该如何处理，实际上根据最新法律的规定，现在住宅类型的房屋使用期限届满之后就可以自动续期，无需办理其他手续即可。

<<案发地*

<<手机号*

·土地确权后，乡村新生儿还能分到地吗？
    土地确权后，乡村新生儿还能分到地吗？一、土地确权对承揽期有影响吗?乡村有地的兄弟都知道一点，近来一次的承揽期是从1998年开端的，为期30年，2028年到期，...

·海南省城镇征地补偿标准是多少？
    海南省城镇征地补偿标准是多少？土地征收是很多地方政府的工作重心之一，因为不管是媒体还是普通个人都非常关注拆迁工作的进行，所以为了保障拆迁征地工作合法...

·在耕地上建房的土地承包纠纷怎样解决
    在耕地上建房的土地承包纠纷怎样解决在耕地上建房的土地承包纠纷如今是我国农村经常发生的问题。此问题的根本在于，农村土地随让农民耕种，并且一直有权耕种，但...

·独生子女征地补偿标准的内容是什么？
    独生子女征地补偿标准的内容是什么？在过去的几十年中，计划生育政策的执行造就了很多独生子女家庭。在一些地方的按照户籍人口的征地补偿政策下，诸多地方都对...

·淄博征地补偿标准是如何规定的？
    各地政府机构，若为了经济利益的需要，迫不得已需要征收属于公民依法获得的土地使用权时，是可以按照既定的补偿标准，制定确切的补偿规定的，各地的补偿标准由于...

·未经同意监外执行去外地会怎样
    未经同意监外执行去外地会怎样可能会取消监外执行。《社区矫正实施办法》第十三条社区矫正人员未经批准不得离开所居住的市、县(旗)。社区矫正人员因就医、家庭重...

·2023土地使用保证金缴纳比例是多少？
    土地使用保证金缴纳比例是多少？一、土地使用保证金缴纳比例是多少?土地出让最低价不得低于出让地块所在地级别基准地价的70%，竞买保证金不得低于出让最低价...

·农民对征地方案有意见时怎么办
    农民对征地方案有意见时怎么办如果被征收人对征地安置、补偿方案有异议，可以在不同的阶段采取不同的方式维护权益。1、在征地补偿安置方案的公告阶段，被征收人或...

·农村宅基地过户去哪
    农村宅基地过户去县、市土地管理部门办理。根据我国法律规定，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府...

·暂办土地使用证的流程是什么？
    暂办土地使用证的流程是什么？土地使用证是用以证明土地使用权所有者权益的一种凭证，土地使用权受到法律的保护，其他人不得对土地使用权所有者的权益进行侵犯...