合同解除的法定条件有几种

合同解除的法定条件有几种民法典第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国民法典允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法(无合法理由)，三是有履行能力。3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的内容中非属特别重要时，即使债务人在履行期届满后履行，也不致使合同目的落空。在此情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而应由债权人向债务人发出履行催告，给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言，履行期限至为重要，如债务人不按期履行，合同目的即不能实现，于此情形，债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时，也应如此。5、法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。二、合同协议解除的条件是什么合同协议解除的条件，是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同，其主要内容为废弃双方原合同关系，使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。协议解除采取合同(即解除协议)方式，因此应具备合同的有效要件，即：当事人具有相应的行为能力;意思表示真实;内容不违反强行法规范和社会公共利益;采取适当的形式。当事人在合同成立并生效后，应当严格按照合同的内容来履行合同义务，不得随便解除合同。要想解除合同，就需要有满足合同解除的条件出现才行。如果您在跟他人签订合同后，因对方有违约行为而想解除合同时，需要了解您所遇到的情况符不符合解除合同的条件，如果符合，就可解除合同，必要时还可要求对方承担违约责任，赔偿损失，以依法维护您自身的合法权益。

<<案发地*

<<手机号*

·出版物合同范本一般包括哪些内容
    出版物合同范本一般包括哪些内容一、出版物合同范本一般包括哪些内容?出版合同范本甲方(权利人):_____地址:_____乙方(出版者):_____地址:_____作品...

·1、签订合同时
    1、签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况，要判断是否是合法企业，它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道，这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取，...

·构成合同诈骗罪法院会如何量刑？
    构成合同诈骗罪法院会如何量刑?以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数...

·保管合同注意事项有哪些
    保管合同注意事项有哪些？随着我国的法治社会在不断的完善，人们在解决问题是要通过法律手段来解决。而在解决的过程需要签定合同来保障自己的合法权益不受气，通...

·第三人代替履行合同义务的约定
    合同依法成立，合同履行的主体应当是订立合同的双方当事人，也就是说应当由合同债务人向合同债权人履行义务，合同的债权人按合同规定，享有追索债权的权利，这是...

·国际贸易合同陷阱具体有哪些
    随着时代的发展，国际贸易对企业，对国家都有非常重要的作用。当前许多企业加入了国际贸易，但是在繁荣的国际贸易中，许多欺诈分子趁机制造陷阱，国际贸易合同陷...

·公路运输合同范本的内容
    公路运输合同范本的内容销售商或者某些企业订购了大量的商品需要运送到目的地，很多时候会选择通过包车的方式运输，为了明确运输过程中双方的权利义务，承运方...

·纸箱购销合同范本内容里应注意哪些事项?
    纸箱购销合同范本内容里应注意哪些事项?纸箱购销合同范本内容注意事项纸箱购销合同是买卖合同的变化形式，它同买卖合同的要求基本上是一致的。主要是指供方(卖...

·合同终止违约金规定是什么 一、合同终止违约金规定是什么?
    合同终止违约金规定是什么一、合同终止违约金规定是什么?合同终止违约金的计算方式原则上是由当事人自己约定的，但是一般来说合同违约金上限是不超过实际损失...

·应该怎么预防合同欺诈行为？
    合同欺诈，是指在订立合同的过程中，一方当事人故意实施某种欺骗他人的行为，并使他人陷入错误认识而订立合同的行为。但具体怎么判断是否构成合同欺诈要看是否具...