有土地使用权证是否可以建房子？

有土地使用权证是否可以建房子?建造房屋的，需要有土地使用权证，和政府或者国土管理部门批准建设房屋的文件。房屋没有建成，不可能有房产证。需要等房屋建设完成后，再凭土地使用证和建设批准文件办理房产证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。二、建房办房产证需要什么材料?房产证办理需要材料：1、一手商品房：需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。2、二手商品房需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、过户确权审批表;若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料。3、初始登记的新建房屋需要提供身份证明、建设规划许可证、建设用地许可证(土地证)、验线书、确权审批表、派出所的房屋座落证明、测绘图。4、继承的房屋身份证明、房权证、公证书、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。5、析产的房屋所有家庭成员的身份证明、分家协议书、居委会(村委会)证明、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。综上所述，在农村盖房子的前提是拿到宅基地，办好土地使用权证，有了这个证件就说明使用土地的行为是合法的，可以在土地上建新房。等新房盖好后，办房产证。当然也有特殊情况，就是土地使用权证是颁发给承包土地的，这样的土地只能用来农业建设，不能建房。

<<案发地*

<<手机号*

·农村土地使用证变更登记应该怎么做？
    农村土地使用证是一个比较重要的东西，现在土地是很珍贵重要的东西，所以它不会固定不变，会用作各种各样的交易等等，或者因主体有所变化而变化，那么农村土地使...

·违章建筑拆除流程有哪些？有没有挽救的余地？
    违章建筑拆除流程有哪些？有没有挽救的余地？　　违章建筑拆除流程有哪些?有没有挽救的余地?　　对于违章建筑进行强拆的，是有挽回余地的，例如建筑物可以采...

·对于有送达地址的借条范本内容是什么？
    对于有送达地址的借条范本内容是什么？一、有送达地址的借条范本内容是什么?借条范本借款人__________(身份证号______________________________)出借人_...

·外地人在北京买房条件有哪些？
    很多在北京打工的外地人，后期由于工作的原因必须要留在北京长期居住，这个时候就会涉及到买房的问题，但是要想在北京买房并不是一件简单的事情，因为北京对于买...

·征地补偿标准青岛是多少？
    征地补偿标准青岛是多少?青岛市征收农村集体土地征地区片综合价由土地补偿费和安置补助费组成，青苗和地上附着物补偿费另行计算。自2018年9月1日起，全市征地补偿...

·征地拆迁案中，政府信息公开包括哪些？
    征地拆迁案中，政府信息公开包括哪些?1、国务院或省级人民政府依法批准用地的批复文件，其中，国务院批准的城市用地还应公开省级人民政府审核同意农用地转用和土...

·二手土地使用权划拨是否可以购买
    二手土地使用权划拨是否可以购买关于土地的买卖和交易，在当今时代已经是非常常见的一个事情。一方面是由于房地产市场的火热，另一方面其实主要也在于土地其实就...

·夫妻如果长期分居两地的话
    夫妻如果长期分居两地的话，容易产生感情问题，如果不能得到很好的解决的话，就可能走向离婚。离婚有协议离婚和诉讼离婚两种途径。如果双方选择协议离婚的话，只...

·仙游盖尾征地受保障的农民年龄如何划分？
    仙游盖尾征地受保障的农民年龄如何划分？一、仙游盖尾征地农民年龄如何划分?以征地补偿安置方案批准之日为时点，将被征地农民划分为下列三个年龄段：未满16周...

·农民土地使用权限是多长时间？
    农民土地使用权限是多长时间?农村土地使用权是农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农村土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地...