签订建筑工程五项承包合同有哪些

签订建筑工程五项承包合同有哪些注意事项？工程建设五项指的是工程建设中最主要的五种工程类型，包括市政工程，园林绿化工程等。建筑工程五项承包合同就是承包人想拿到以上五项工程，需要和发包人签署的承包合同。那么承包人签署五项承包合同需要注意哪些要点？下面我们给您做个简单介绍。
一、要了解工程基本情况
包括发包方提供的图纸情况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的施工力量与工程不适应，则应当讲明，否则，应当承担相应的责任。
二、严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用
1、需认真审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照，取得相应的经营资质和等级证书，审查建设单位签约代表人的资格，对于代订合同的经办人，应要求其出具委托人的授权委托书，并核查其是否处于委托书的委托权限和期限内。2、审查工程项目的合法性，如果未取得相关规划、报建手续，施工过程中被勒令停工或拆除，则施工企业可能面临发包方不能如期支付工程款的风险。3、对于联合体投标的项目，国家有关规定或者招标文件对投标人的资格条件具有相关的规定，联合体各方均应具备规定的相应资格条件，由同一专业的单位组成的联合体应按照资质等级较低的单位确定联合同的资质等级，并应则联合体各方共同确定联合体投标单位的牵头人。4、还应对发包方的履约信用进行审查。
三、使用准确术语来表述工期、质量、造价等施工合同重要条款的约定
“工期、质量、造价”是建设工程施工永恒的主体，有关这三个方面的合同条款是施工合同最重要的内容，合同用词应表述准确，同样用词的含义应相互一致，不能存在互相矛盾、含糊不清、易产生误解或歧义的表述。1、实践中关于工期的争议多因开工、竣工日期未明确界定而产生。开工日期有“破土之日”、“验线之日”、“进场之日”、之说，竣工日期有“验收合格之日”、“交付使用之日”、“申请验收之日”之说。无论采用何种说法，均应在合同中予以明确，并约定开工、竣工应办理哪些手续、签署何种文件。对中间交工的工程也应按上述方法作出约定。2、根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定，工程质量监督部门不再是工程竣工验收和工程质量评定的主体，竣工验收将由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。因此，合同中应明确约定参加验收的单位、人员、采用的质量标准，验收程序，须签署的文件及产生质量争议的处理办法等。3、建设工程施工合同最常见的纠纷是对工程造价的争议。由于任何工程在施工过程中都不可避免设计变更、现场签证和材料差价的发生，所以均难以“一次性包死，不作调整”。合同中必须对价款调整的范围、程序计算依据和设计变更、现场签订、材料价格的签发、确认作出明确规定。因为建筑工程涉及款项比较大，关系到各方利益，承包合同签署不明确的话很容易产生纠纷。建筑工程承包合同中最重要的就是建筑工程五项承包合同。所以承包方要对五项合同注意事项做到了如指掌，使合同条款做到完整、无遗漏，实现自身权益的保护。

<<案发地*

<<手机号*

·接近退休年龄怎么签劳动合同
    劳动者在接近退休年龄的时候，多数还是会继续工作的，而这个时候也是需要与单位签订书面劳动合同的。那么劳动者接近退休年龄的该怎么与用人单位签劳动合同呢？请...

·工程质保金投标时规定是什么？
    工程质保金投标时规定是什么？一项工程完成之后，如果质量不合格的话，那么工程的所有人肯定会找施工方来进行理论。有的时候这种真的是比较困难的。为了减少这...

·拖欠工程款纠纷的管辖法院如何确定 法律规定是怎样的
    拖欠工程款纠纷的管辖法院如何确定法律规定是怎样的一、拖欠工程款纠纷的管辖权确定的依据依据《民事诉讼法》第二十三条的规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告所...

·一、劳动合同法加班费是如何规定的?
    一、劳动合同法加班费是如何规定的?劳动合同法对于加班费的规定是：用人单位应当严格执行劳动定额标准，不得强迫或者变相强迫劳动者加班;用人单位由于生产经营...

·辞退员工补偿有封顶吗？
    辞退员工补偿有封顶吗？一、辞退员工补偿有封顶吗?支付经济补偿的年限最高不超过十二年(也就是12个月的工资)。如果用人单位合法辞退，《劳动合同法》第四十七...

·员工工伤单位要赔偿哪些
    员工在工作过程中人身受到了损害的话，此时经过工伤认定之后，就可以按照工伤事故进行处理了。也就是说在确定了自己的伤残等级之后，要求用人单位作出赔偿。那么...

·公司因为绩效制度辞退员工有补偿吗？
    公司因为绩效制度辞退员工有补偿吗？一、公司因为绩效制度辞退员工有补偿吗？公司因为绩效制度辞退员工不一定有补偿的，因为如果绩效己经写成制度了，就说员...

·按工程量结算的算劳动关系吗
    在现实生活中，人们往往将劳动关系与劳务关系分不清。却是劳务关系之中包含劳动关系，但是在劳务关系之中不仅仅只包好了劳动关系还有承揽等具有有劳务性质的关系...

·入职一个月内未签劳动合同能否得到补偿？
    现在社会很多人都忙于找工作，刚上班的职场新手可能会忽略签订合同的问题，很多职场新手在自己入职一个月内未签劳动合同，自己也没有搞清自己为什么没签合同，甚...

·工伤诈骗怎么处理
    报警处理。假工伤骗取国家的工伤赔偿则是属于采用了隐瞒真相或虚构事实的方法，且以非法占有为目的，应当构成诈骗罪；个人进行保险诈骗（包括工伤保险）数额在1万...