集体土地使用证能否贷款

一、集体土地使用证能否贷款


集体土地使用证不可以贷款，银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者产权清晰足值易变现的抵押物，如房产车辆等;


办理银行贷款需要准备资料：


1.有效身份证件;


2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明;


3.婚姻状况证明;


4.银行流水;


5.收入证明或个人资产状况证明;


6.征信报告;


7.贷款用途使用计划或声明;


8.银行要求提供的其他资料。


银行贷款需要的条件：


(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;


(2)有稳定合法收入，有还款付息能力;


(3)有良好的征信;


(4)贷款银行要求的其他条件。


无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：


(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。


(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。


(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。


2、特殊情况，可以抵押：


(1)第34条规定：下列财产可以抵押：


(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;


(2)第36条规定：


第一款：以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。


第二款：以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。


第三款：乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。


3、特别说明：现在我国正在搞试点，在试点地区，正在开展农民住房产权抵押贷款试点，如果当地正在搞试点的，这种情况也是可以的。


在我国相关的集体土地在我国的银行是不可以进行贷款的，我国的相关法律规定这类土地是我国村民的集体经济财产。如何人不可以抵押这类财产，想要贷款需要抵押相关的个人财产才可以办理贷款行为。如个人的房屋、车辆、土地等。

<<案发地*

<<手机号*

·佛山土地使用权续期怎么办理？
    佛山土地使用权续期怎么办理？一、概念土地使用权续期是指土地使用权出让合同约定的使用年期届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前一年向土地...

·二手房的国有土地使用证用过户吗？
    国有土地使用证是公民使用国有土地的法律凭证，它可以证明公民合法拥有某处国有土地的使用权。在二手房交易过程中，对于房产证的过户交易双方都十分重视，但却经...

·诈骗罪被异地派出所传唤的法律规定是什么？
    诈骗罪被异地派出所传唤的法律规定是什么?诈骗罪被异地派出所传唤的法律规定是异地公安机关在进行传唤的时候，是属于不合法的程序。派出所异地传唤，是不符合法律...

·征地补偿协议应该和谁签订？
    征地补偿协议应该和谁签订？一、征地补偿协议应该和谁签订？拆迁安置补偿协议是应该和当地的拆迁部门进行签订的，拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋...

·阳江市征地补偿标准新规定是什么?
    阳江市征地补偿标准新规定是什么?近日，广东阳江市政府印发《阳江市村(居)集体留用地管理规定》(以下简称《规定》)，规范阳江市村(居)集体留用地管理，切实维护被...

·安康富强机场征地补偿的解决方案是什么？
    安康富强机场征地补偿的解决方案是什么？征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有土地实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。全国各地标...

·开封市区征地补偿标准是什么?
    开封市区征地补偿标准是什么?征地补偿对于很多面临着征地的人来说是很重要的，因为赖以生存的土地被征用如果补偿不到位很可能对以后的生活造成诸多的困扰。其中开...

·新邵公益用地征地补偿是多少
    新邵公益用地征地补偿是多少新邵公益用地的征地补偿标准是菜地是每亩4.5万元，征收旱地的话是每亩1.8万元。而且，本身政府征收土地几乎大多数都是属于公益用地，...

·石家庄市政府信息公开征收土地和补偿方案是什么？
    为了保障公民的合法权益，作为公民也应该有知情权，所以政府信息公开也成了一大热点。为了提高政府的办事效率，让公民们也起到监督执法的作用，政府也是尽最大的...

·天津市征收土地地上附着物和青苗补偿标准是怎样的
    天津市征收土地地上附着物和青苗补偿标准是怎样的在征用前土地上长有的青苗，因征地施工被毁掉的，应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算，给予补偿。具体...