工程造价纠纷案例

工程造价纠纷案例 一、案例
在工程建设过程中，由业主、监理、审计等部门共同招标询价，对该门窗工程进行共同招标询价，由施工单位签订分包合同，分包合同中单价为总费用单价，含所有费用。在工程结算中，业主认为应扣除原合同总价中铝合金门窗暂定综合单价以及相应的措施费和规费，再以分包合同中的价格计取税后独立费。施工企业认为应以分包合同的价格做材料价差处理，并计取相应的措施费和规费以及总承包服务费，因此形成造价纠纷。
本工程造价纠纷的分歧在于没有厘清铝合金分包工程的性质。业主的问题在于，在招投标时如确定要将铝合金门窗自行分包，此费用应放在其他项目中的专业工程暂估价中，并在工程结算时做价差处理即可;此外业主原意为铝合金门窗单独分包，但却由总承包单位直接与分包公司签订专业分包合同，因此彻底改变了铝合金门窗工程的费用性质。
施工企业的问题在于，在合同价款中已经计取了暂定的分部分项综合单价，并以此为基础计取了相应的措施费和税金等，而在分包合同中有约定有关各方共同招标的工程价格包含所有费用。所以易产生重复计取的费用的错觉。
本工程纠纷调解应首先确定铝合金门窗分包工程的性质。根据招标文件、总承包合同和分包合同的条文来看，铝合金门窗应属于总承包单位自行分包工程，其费用计算的方式应与工程量清单中的暂估价格保持口径一致，即参照工程量清单计价中材料暂估单价的计价方式，即作价差处理，用约定的实际价格减去合同中的暂定价格，并计取相应的措施费和规费。
二、纠纷调解内容
1、本工程为固定总价合同，包括以暂定价格为基础计算的措施费、规费等在合同约定条件下不应调整。
2、根据总承包合同约定，发包方单独分包的工程由分包单位向总包单位缴纳2%的总承包管理服务费，但本工程属于总承包单位自行分包工程，分包合同的价格中包含的费用有部分属于分包单位使用总承包单位的水电、脚手架等费用，因此总包单位无理由计取总承包管理服务费。
3、在计取铝合金门窗费用价差时，应由业主及总包单位在分包合同价格基础上就其组成内容进一步界定以及合理拆分，分为分部分项部分和专业措施费等费用，并用前者计取总价合同中的差价以及相应的规费、税金和措施费等。后者另行计算并计取规费和税金。
相信看过这个工程造价纠纷案例，您都对工程造价纠纷有了一定的了解，我们在遇到有关的工程造价纠纷时，一定要严格按照法律法规处理，不能做出违法乱纪的事情，更不能按照自己的意愿去处理。

<<案发地*

<<手机号*

·一般工伤鉴定要多久?
    一般工伤鉴定要多久?1、根据《工伤保险条例》第二十条之规定，社会保险行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内做出工伤认定的决定，并书面通知申请工伤认...

·试用期辞退员工什么时候发放工资
    试用期辞退员工什么时候发放工资1、按《劳动合同法》第五十条规定，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者...

·东莞大旗劳务公司法人代表是什么?
    东莞大旗劳务公司法人代表是什么？我们知道任何一家企业公司都要有主要负责人，一般就是公司的董事长或者总经理，在法律上叫做法人，对公司的发展有着很重要的导...

·农民工劳动关系确认是怎样的？
    建筑行业管理者和工人之间经常发生矛盾，十分混乱。用人单位因为资金问题逃避签订合同和拖欠工资都屡见不鲜。且农民工劳动关系确认不清，维权意识普遍较差，有些...

·施工合同订立应具备的条件有几种
    施工合同订立应具备的条件有几种一、施工合同订立应具备的条件有几种(1)初步设计已经批准;(2)项目已列入年度建设计划;(3)有能够满足施工需要的设计文件、...

·北京市职工工伤鉴定标准是什么？
    北京市建筑工人数量庞大，一些工人在工地干活的时候难免出现意外，导致人身伤害。这时，其应该向北京市社保机构提出工伤认定，确定属于工伤的，再进行下一步的工...

·事业单位合同工编外可以随时辞职吗?
    事业单位合同工编外可以随时辞职吗?下面律图小编就为您详细介绍。一、事业单位合同工编外可以随时辞职吗?不可以随便辞职。合同工是企业、事业单位通过签订...

·施工安全事故侵权责任由谁承担？
    施工安全事故侵权责任由谁承担？一、施工安全事故侵权责任由谁承担?施工安全事故侵权责任一般由施工单位或施工者来承担，具体由谁来担责，主要是判断施工单位...

·一、工伤认定决定书怎么申请?
    一、工伤认定决定书怎么申请?申请-审核-受理-调查-结论1.申请人备齐规定资料前往社保机构提供工伤认定申请;2.机构工作人员受理资料，并对资料进行审核;3...

·工人工亡赔偿属于遗产吗？
    一、工人工亡赔偿属于遗产吗？死亡赔偿金不是遗产。只有近亲属可以分配。也就是她的父母，配偶和子女分配。职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领...