南京建筑房产律师 南京建筑房产律师电话139-518-99110
律师团队
  • 南京建筑房产律师南京建筑房产律师
  • 南京建筑房产律师南京建筑房产律师
  • 南京建筑房产律师南京建筑房产律师
  • 南京建筑房产律师南京建筑房产律师
  • 电 话:025-84110110
  • 手 机:13951899110
服务范围
  • 南京建筑房产律师法律服务包括:
    ·办理房地产领域的各类诉讼和非诉讼法律事务;
    ·担任公司、企业、个人及其他社会组织常年法律顾问、房地产专项(常年)法律顾问;
    ·担任境外组织、个人投资房地产专项法律顾问;
    ·代理购房置产(新房、二手房);
    代理房地产租赁(写字楼、厂房);
    ·代理业主集团诉讼、代理房屋买卖(新房、二手房)纠纷仲裁、诉讼。
    ·南京建筑房产律师联系电话:84110110
专项服务
首页 >>正文

双方代理的合同有效吗

双方代理的合同有效吗 一、双方代理的合同是否有效
在交易中,当事人双方的利益总是互相冲突的,通过讨价还价,才能使双方的利益达到平衡。而由同一个人代表双方利益,可能会只反映了代理人一人的意志,难免顾此失彼。 由于双方代理不符合代理权的基本原则,有可能会引发道德风险,所以各国法律一般予以禁止。但是我国法律并没有明确禁止。在我国,双方代理行为是否无效,要做具体分析。如果双方代理事先得到了双方当事人的同意或事后得到了其追认,法律承认其效力。
二、双方代理的风险
双方代理存在最大的风险就是代理人欺骗双方的被代理人从中渔利,自己代理也存在这样的风险。按照现在比较流行的信息不对称原理,代理人对这两种情况下被代理人的情况一清二楚,被代理人处于劣势。因此也有专家认为,按照人性恶的前提,无效是比较合理的后果。
三、法律规定不得代理的情况
代理在民事活动中适用范围很广泛,但并不是所有的行为、所有的民事活动都适用代理。违反法律规定或者合同约定应当由本人实施的民事法律行为,不得代理:
(1)依照法律规定或者按双方当事人约定,应当由本人实施的民事法律行为,不得代理。
1、具有人身性质的行为,例如结婚登记、立遗嘱、收养子女等,不得由代理人代理。
2、具有人身性质的债务,例如约定必须由特定人完成的义务,如文艺表演、绘图等,因与债务人的思想水平、创作能力分不开,必须由债务人亲自履行,不能由他人代理。
(2)违法行为不得代理。
侵权行为,内容违法的行为,例如非法侵害他人人身、财产的行为,私自买卖黄金等行为,
都是国家法律所禁止的行为,当然不能进行,因而也不能代理。
(3)发售债券等民事法律行为不得代理。
这类行为只能由特定民事主体代理,其他民事主体不得代理。
以上就是我们为您提供的双方代理的合同有效吗这个问题的相关回答,双方代理是否具有法律效力,需要分情况而定。我国法律对双方代理并没有进行明确的禁止,如果双方代理事先取得当事人双方的同意,则该合同具有法律效力。但双方代理的风险我们也不能忽视,它使当事人双方的信息都处于透明的状态,代理人可以很轻易地从中获利从而损害当事人的利益。





南京<{{lmname}}>律师
<<案发地*
<<手机号*

·合同法违约责任的规定
    合同法违约责任的规定在生活当中,为了保障您的利益,当事人双方都会签订相关的合同。国家也在这方面进行了相关的规定,那么双方当中有任何一个人违反了合同中的...


·合同什么时候生效,合同效力生效的时间是什么时候
    合同什么时候生效,合同效力生效的时间是什么时候《合同法》第四十四条依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照...


·合同违约起诉期限是多久?
    当事人因为合同违约而产生纠纷的情况其实也是蛮多的,这个时候解决纠纷的途径虽然很多,但随着人们法律意识的普遍提高,其实很多人都会向法院提起诉讼。而此时就...


·双务合同履行中的抗辩权
    双务合同履行中的抗辩权我国民法典中规定的三种抗辩权,同时履行抗辩权、不安抗辩权以及先履行抗辩权均是双务合同履行中的抗辩权。这三种抗辩权的行使,会使合同...


·终止合同协议书范文
    终止合同协议书范文终止合同和解除合同是两种不一样的类型,是有一定的区别的,在格式上和内容上都有一定的区别。那么,终止合同协议书范文是什么样的呢?合同终...


·婚内出轨离婚财产分割合同
    一、婚内出轨离婚财产分割合同怎么写?离婚财产分割协议书男方:________,________族,________年________月________日生,住址________,身份证号____________女...


·合同无效当事人要承担违约责任吗
    当事人签订的合同如果有效,则会产生合同履行相关的法律后果。在一方对合同违约时,就需要承担相应的违约责任。不过,如果合同无效当事人要承担违约责任吗?导致合...


·卫浴购销合同范本
    卫浴购销合同范本卫浴购销合同书范文甲方(供货方):乙方(购货方):根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公...


·转包合同的效力?
    转包合同的效力有哪些一、转包合同的效力有哪些1、我国农业法第十三条规定:在承包期内,经发包方同意,承包方可以转包所承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂...


·代理协议合同特征及签订要点
    代理协议合同特征及签订要点一,什么是代理协议合同?代理协议合同即委托合同是指受托人为委托人办理委托事务,委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。委托...


网站首页 | 律师介绍 | 法律咨询 | 联系方式