北京土地转让程序

北京土地转让程序 以出让方式取得国有土地使用权后，转让国有土地使用权的，按下列程序办理：
一、土地转让申请
申请人向北京市国土房管局提出土地转让申请，并准备以下文件报送市国土房管局：
1、土地转让申请(原件，由转让方和转受让方共同提出);
2、转让方与转受让方签订的土地使用权转让合同(原件);
3、《国有土地使用权出让合同》及缴纳地价款、契税等费用的单据;转让土地在远郊区县的，提交远郊区县国土房管部门出具的地价款及契税全部缴纳的证明;
4、《国有土地使用证》;
5、转让方关于项目的工程进度及投资情况的说明及相关证明文件;
6、关于转让房地产价值的评估报告(土地转让合同中的价格明显偏低或偏高的，需提交此件);
7、转让方出具的无法院查封的证明以及房地部门出具的未预售、未设定抵押等他项权利的证明文件;
8、转让方和转受让方的法人资格证书或执照(加盖发证部门审核专用章);
二、初审
北京市国土房管局受理申请后，向申请人出具《受理单》，并在1个工作日内将文件转土地出让处。土地出让处对转让文件进行初审，具备转让条件的，在2个工作日内将文件批转到土地利用中心;不具备转让条件的，告知申请人。申请人应按《受理单》规定的时间办理相关手续、领取回复文件或意见。
三、填写表格
申请人在市国土房管局受理申请后，除接到退件通知外，在3个工作日后到土地利用中心领取《北京市国有土地使用权转让登记表》，在土地利用中心的指导下进行填写，并组织安排进行用地现场的勘察。申请人填写完《北京市国有土地使用权转让登记表》(一式叁份)并加盖公章后，由土地利用中心在5个工作日内将文件装订成册并签署意见后报送土地出让处审查。
四、审查、呈报
土地出让处对土地利用中心报送的材料进行审查，并报请局领导审批《北京市国有土地使用权转让登记表》，加盖印章后移送土地利用中心。审查、呈报的周期为10个工作日。
五、缴款、取件
《北京市国有土地使用权转让登记表》批准后，由土地利用中心通知申请人，在转受让方缴纳转让契税后，申请人领取《北京市国有土地使用权转让登记表》。
以上就是北京土地转让程序的具体内容，通过上文我们了解到，北京以出让方式取得的土地转让时需要向北京国土房管局提交土地转让申请，然后等待初审，初审通过后需要再填写转让登记表，再进行审查、呈报，最后缴纳相关税款后领取登记表就算完成了整个土地的转让程序。更多关于土地转让的法律问题，欢迎咨询.

<<案发地*

<<手机号*

·欠钱不还的人是外地的怎么办？
    欠钱不还的人是外地的怎么办?1、对于债务人有能力归还、但就是赖账不还的问题，债权人要保留好具体的证据如欠款欠条，在多次正常催讨仍然无效的情况下，就要在诉...

·购买别墅有土地使用证吗？
    购买别墅有土地使用证吗？在我国土地的所有权归属于国家或者集体所有，因此，个人或者单位只能获得土地的使用权。根据法律的规定，不同的土地使用类型，土地使用...

·拍卖所得土地使用权税费如何缴纳
    拍卖所得土地使用权税费如何缴纳一、拍卖所得土地使用权税费如何缴纳?首先看清楚原土地权属。如果是出让土地，按转让收费，包括营业税、城建税、土地增殖税、...

·消费者在地摊上买到假货怎么办?
    消费者在地摊上买到假货怎么办?一、消费者在地摊上买到假货怎么办?如果消费者能证明自己买到是假货，那么工商部门就能做出相应的处理。买到假货第一步是先...

·怎么诉讼催收异地的债务
    怎么诉讼催收异地的债务在非诉讼催收未见效果的情况下，要果断的启动诉讼手段，即打官司。这里有必要说一下诉讼财产保全，如经过调查，确认对方有一定财产、...

·国有土地使用证变更配偶需要什么材料
    国有土地使用证变更配偶需要什么材料在我国，土地是国家所有的，人们可以依法获得土地使用权。土地使用证是确定土地使用权归属的凭证。土地使用证主要分为国有土...

·企业垫付征地补偿款协议怎么写？
    企业垫付征地补偿款协议怎么写？随着我国城镇化进程的快速推进，如何妥善解决拆迁补偿与安置的各类问题成为社会关注的焦点。一般来说，政府作为拆迁征地的主体...

·什么是征地统一年产值标准，考虑哪些要素？
    什么是征地统一年产值标准，考虑哪些要素？一、什么是征地统一年产值标准，考虑哪些要素?《征地统一年产值标准测算指导性意见(暂行)》：征地统一年产值标准是...

·征地补偿诈骗案件的情况具体分为几种
    征地补偿诈骗案件的情况具体分为几种(一)共同骗取国家征地补偿款犯罪认定的起点：国家征地工作人员对他人诈骗行为是否明知?根据我国刑法规定和刑法理论，内外勾结...

·农村拆迁征地补偿新标准
    农村拆迁征地补偿新标准农村拆迁征地补偿新标准农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。一、土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收...