地下车库买卖合同的范本

地下车库买卖合同的范本一、地下车库买卖合同的范本
地下车库买卖合同
甲方（出卖人） 身份证号码
乙方（买受人） 身份证号码
经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库一事达成如下协议：
1、甲方自愿将其名下位于 小区 楼 号车库（建筑面积 平方米），出售给乙方。
2、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币 元整，乙方于本协议签订之日一次性付清全款。
3、甲方于签订协议之日，将该车库交付乙方使用。
4、乙方在购得车库后，对本车库享有所有权。本协议签订之日之前所产生的一切事项，仍由甲方负责，与乙方无关；本协议签订之日后所产生的一切事项，由乙方负责，与甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责，与乙方无关。
5、因车库没有单独办理房产证，今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。
6、甲、乙双方均应信守本协议，不得违约，若有违约，违约方向守约方赔偿一切经济损失。
7、本协议一式两份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字
乙方签字
证明人签字
年 月 日
二、购买停车位应该注意的基本信息有什么？
1、能否办理产权证
业内人士指出，衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。
2、最长有效期只有20年
《民法典》(自2021年1月1日起施行)第七百零五条??租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
3、共用场地等不能出售
根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权出售。
4、不能使用公积金贷款购买
银行有关工作人员解释，按国家住房公积金管理条例，住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修（新增）自住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，在现行法律法规条件下，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。
由此可见，人们在购买地下车库的时候，要注意车库是否可以办理产权，只有具备产权的才能过户。在签署的地下车库买卖合同中，要写清车库位置、价格、款项结算方式及产权办理有关事项等。同时，为了防止违约发生，也要将违约金条款写清楚，并附上争议解决方式等。

<<案发地*

<<手机号*

·一、交通事故人伤需要开庭几次?
    一、交通事故人伤需要开庭几次?一般情况下，刑事案件在一个审判程序中只开一次庭，开庭审理的时间长短或者天数根据具体案件而不同。当在第一次开庭时出现应当中止...

·有人故意用东西堵住了我家车库的门算违法吗
    建议及时报警，该种行为不违反《刑法》的规定，但是违反《治安管理处罚法》，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处...

·交通肇事罪入罪标准是什么
    交通肇事罪入罪标准是什么最高人民法院《关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役：(一)死...

·驾驶电动三轮车醉驾怎么处罚
    驾驶电动三轮车醉驾怎么处罚?机动车是指以动力装置驱动或者牵引，上道路行驶的供人员乘用或者用于运送物品以及进行工程专项作业的轮式车辆。所以电动三轮车也是属...

·个人社保什么交法？
    社保其实就是社会保险，同时也是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。而且社保也有很多，每一...

·房子没有过两年需要交什么税
    房子没有过两年需要交什么税未满2年的房子，一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时，若需要将房子出售给他人，那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。...

·交通肇事后伤残鉴定可以不做吗？
    交通肇事后伤残鉴定可以不做吗?交通肇事后伤残鉴定是必须要做的，我国近年来发生交通事故的概率虽然呈现出有所下降的趋势，但是依旧很多。每年发生的交通事故是数...

·车辆自己碰撞划痕险只有四个面吗
    现在，生活水平提高，私家车数量也日渐增多。现在很多的高考生结束后，就开始学习驾照，每一个家庭基本上都有一个私家车。很多人重金买了爱车，希望爱车可以有一...

·交通事故责任司法鉴定内容有哪些，按照怎样程序鉴定？
    随着人们生活水平的提高，私家车的数量逐年增加，造成了交通拥挤的现象。由于还存在酒驾等不遵守交通规则的现象，导致交通事故的发生率也逐年增加。在发生交通事...

·交通肇事误工费全赔吗？
    交通肇事误工费全赔吗??交通肇事误工费不会全赔，因道路交通事故损伤治疗休养期间实际减少的收入。交通事故误工费的赔偿应为受害人因误工而造成的损失，其适用前...