没有国有土地使用证行吗，有怎样的办理流程？

没有国有土地使用证行吗，有怎样的办理流程？《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。 城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。
一、没有国有土地使用权证行吗？
1、完整的房地产权，应包括房屋所有权证和土地使用证，二者缺一不可的。
2、由国土资源部会签、建设部发布的《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第六条规定：已购公有住房和经济适用住房所有权人要求将已购公有住房和经济适用住房上市出售的，应当提交土地使用权证书和房屋所有权证书。
3、《民法典》也明确规定：土地使用权等不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当登记，未经登记，不发生物权效力。《土地管理法》第二百一十三条规定：依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
二、办理流程
（一）办理程序
《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。
土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。
1、土地登记申请
（1）有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。
（2）因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。
（3）提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。
2、地籍调查
对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。
3、土地权属审核
土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。
4、颁发国有土地使用权证书。
（二）评估收费
根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用。
以上就是关于没有国有土地使用权证的行吗的解答，我们在修建房屋之前，一定要去办理国有土地使用权证，才能是我们的行为受到法律的保护。而且国有土地还要对地籍、土地权属进行核查等一系列程序，所以国有土地使用权证是必不可少的。

<<案发地*

<<手机号*

·最新云南省德宏州陇川县征地统一年产值补偿标准
    最新云南省德宏州陇川县征地统一年产值补偿标准　　云南省国土资源厅批准《昆明市征地补偿标准（修订）》，各市政府下发相应的征地补偿标准，并确定时间开始执...

·深圳国有土地使用证办理流程是什么
    深圳国有土地使用证办理流程是什么土地使用证是非常重要的证件，在购房时我们在需要得到房屋房产证的同时还需要得到土地使用证，对于房地产开发商来说还需要更多...

·养鱼水库怎样征地补偿应该怎么计算？
    征地补偿如果是涉及到土地的，就应该按照土地的面积来计算，那么如果是由于鱼塘等相关养鱼水库的有关征地补偿的计算标准是什么样的呢？根据有关的说法，征地补偿...

·南沙港铁路征地补偿是多少
    随着新闻互联网对国家征地的报道，越来越多的开始关注国家征地信息。农田征地补偿标准是需要支付土地补偿费，补偿费是按照年产值的10倍进行补偿;征收安置补助费...

·征地拆迁补偿协议范本是怎样的？
    征地拆迁补偿协议范本是怎样的？征地拆迁补偿协议书合同编号:NO____签订时间:年月日签订《征地拆迁补偿协议书》说明1、本协议文本签约之前，协议当...

·土地使用权的起算时间是如何规定的？
    土地的使用权，只要并非是集体经济类型的土地，都是有年限的限制的，在年限届满之后，若民事主体没有提出续期的请求，那么相关的国家机关，就可以按照既定的规定...

·在征地的过程中政府应公开什么信息？
    在征地的过程中政府应公开什么信息？?1、第一市县政府及其土地行政主管部门应当主动向被征地农民公开的信息如下：(1)国务院或省级人民政府依法批准用地的批复...

·关于土地承包合同可以撤销的规定是什么？
    关于土地承包合同可以撤销的规定是什么？一、土地承包合同在什么情况下可以解除1、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包...

·土地承包经营权流转的原则有哪些
    土地承包经营权流转的原则有哪些(1)平等协商、自愿、有偿原则。(2)不改变土地所有权的性质和土地的农业用途的原则。(3)流转的期限不得超过承包期剩余年...

·国有土地使用证可以抵押么
    国有土地使用证可以抵押么一、国有土地使用证可以抵押么?土地使用证可以抵押贷款的。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管...