买二手房要交的中介费有多少

中介机构在二手房买卖中主要起媒介作用，有的人会选择通过房产中介来找房源，买二手房，有的则是自己寻找房源。通过中介买二手房一般都要交中介费，具体购买二手房要交的中介费有多少？我们马上为你分析解答。
一、买二手房要交的中介费有多少
中介服务费是依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构，为企事业单位、社会团体和其他社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务，向委托单位收取合理的费用。
1、评估收费
房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。具体收费标准请参见“房地产中介制度”一章。此外，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计算评估费。企业转制、资产重组过程中，涉及房地产评估的，按房地产价格评估标准的50%计收评估费。
2、代理收费
房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累进计收：
500万元以下2.5%;
501~2000万元2%;
2001~5000万元1.5%;
5001~100000万元1%;
1001万元以上0.5%;
实行独家代理最高收费标准不得超过成交价格总额的2.8%。
3、咨询费
书面咨询费
普通咨询报告，每份收费300到1000元;技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准最高不超过咨询标的额的0.5%。
口头咨询费
房地产中介服务机构对委托人的口头咨询，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。
二、二手房没买成要交中介费吗
如《房地产买卖居间协议》具备了买卖合同的主要内容如房价款、支付方式、支付期限、过户时间、交房时间、违约责任等，视为中介方已促成买卖合同成立，通常情况下，中介方有权要求各方支付佣金。
但是，买卖合同的成立不代表交易一定能够完成，中介机构全面规范履行居间义务也是其获取佣金的必要条件，故对于类似纠纷，应全面审查合同未能履行的责任以及中介方在此过程中是否依据诚实信用原则，按照法律规定和行业规范全面履行了居间义务，以此作为中介机构是否应获取佣金的衡量标准。
如果中介机构已经全面履行了居间义务，促成双方签订买卖合同，此后的履行并非中介机构的责任，那么委托人不能以合同未履行为由拒付中介报酬。
相反，如果产权无法过户是由于中介机构的原因，如未能如实告知房屋的相关事宜、未能告知相关法规政策，那么即便双方买卖合同成立，也不能视为居间成功，中介机构无权获取报酬。
一般情况下，如果是由于中介的原因，而导致购房者未能成功通过中介买到二手房时，可以不用向房产中介交纳中介费。此时，如果中介机构依然要求您交付中介费，您可以拒绝。如果因此而发生了纠纷，您可以准备好能够证明买卖不成的原因在于中介的证据资料，以便能够有效维权。

<<案发地*

<<手机号*

·去法院交抚养费怎么交？
    对于在婚姻存续期间有小孩的夫妻，在办理离婚手续之前，是需要就孩子的抚养费对等问题协商达成一致后，签署离婚协议的，对于协商无果的情形，可以到人民法院起诉...

·一、交通事故赔偿规则是什么?
    一、交通事故赔偿规则是什么?交通事故赔偿规则，是由公安机关交通管理部门根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的赔偿责...

·机动车牌照损坏怎么补，套牌的法律规定有哪些？
    机动车牌照损坏怎么补，套牌的法律规定有哪些？一、车牌丢失、被盗处理步骤步骤1：车牌丢失后第一件事记得先打电话报警，然后去辖区派出所立案。防止车牌被不...

·交通肇事伤残评定标准需要多长时间出结果
    交通肇事伤残评定标准需要多长时间出结果?根据司法部《司法鉴定程序通则》第二十八条规定，司法鉴定机构应当自司法鉴定委托书生效之日起三十个工作日内完成鉴定。...

·工伤认定不认可怎么办 谁可以申请交通事故工伤认定
    在用人单位不申请进行工伤认定的情况下，作为受伤的职工或者其家属，其实也是可以直接向统筹地区的劳动保障行政部门提出认定的申请。当然，对于作出的认定结果，...

·一、对于交通事故怎么复议？
    一、对于交通事故怎么复议？当事人如果对行政处罚决定不服的，当事人对公安交通管理机关作出的具体行政行为不服，可以自知道具体行政行为之日起60日内向上一级...

·被保险人或其允许的驾驶人员在使用保险车辆过程中，
    被保险人或其允许的驾驶人员在使用保险车辆过程中，因下车损险列原因造成保险车辆的损失，保险人负责赔偿：①碰撞、倾覆、坠落;②火灾、爆炸、自燃(须另...

·一、交通事故轻微后逃逸怎么处理？
    一、交通事故轻微后逃逸怎么处理？发生轻微交通事故后逃逸的，应处200元以上2000元以下罚款，可以并处15日以下拘留。《道路交通安全法》第九十九条有下列行为之一...

·卖车诈骗如何取证
    卖车诈骗如何取证一、卖车诈骗如何取证如果要取证，可以取车辆的维修检测报告，还有相关的收据，车辆维修了之后的第三方的检测报告都可以作为证据使用，一般...

·一、交通事故轴索损伤评级标准是什么?
    一、交通事故轴索损伤评级标准是什么?一般可以定为九伤残，具体情况结合实际而定。1.对于损伤可能导致并发症和后遗症的，如涉及中枢或周围神经系统损害、视听功能...