分割离婚财产的方式是什么

对离婚财产的分割，可以说是夫妻在离婚的时候比较重要的问题之一了，同时也属于必须要处理的事情之一。而实际分割离婚财产的时候也有一定的方式，那到底分割离婚财产的方式是什么呢？请一起在下文中进行了解。
一、有约定的，从其约定
婚姻法采纳了约定财产制，我国婚姻法第十九条规定：“夫妻可以书面约定婚前财产以及婚姻关系存续期间的财产归共同所有或各自所有，或部分共同所有、部分各归所有。夫妻对婚前财产以及婚姻关系存续期间财产的约定，对双方具有约束力。”房屋作为财产的一部分，其归属自然可以通过双方的约定来确定。可见，夫妻财产的约定在进行财产分割时，起着重要的法律依据作用。不少人认为财产约定或财产公证伤害感情。但是，这种理智的财产处理办法和文明的生活方式，确实值得提倡，对财产分割争议起到防患于未然的作用。然而，目前我国绝大多数的夫妻还未采用这种方式，当发生争议时，仍然需要遵循法律中对财产的若干规定。一般规定，在无法确定为个人财产或夫妻共同财产时，应推定为夫妻共同财产。
二、婚前财产归个人所有
根据新的婚姻法，结婚前买的房子属于婚前财产，不属于夫妻共同财产，正常情况下是不进入离婚诉讼的财产标的。但是这并不是绝对的。新婚姻法公布实施后，法律明文规定婚前财产归个人所有。对房屋所有权的认定通常以产权证登记的名称为准。如果房屋购买是在结婚登记之前，则房产归个人所有。如果是贷款购房，就需要严格界定房屋购买时间及还款时间，即婚前一方购房，婚后还贷的，在离婚时可以认定房屋所有权归为一方所有，但因夫妻关系存续期间共同还贷款，应根据夫妻共同还贷款的金额要求房屋所有一方付给另一方一半的补偿。《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中规定，“对夫妻共同出资而取得”部分产权“的房屋，人民法院可参照上述有关解答，予以妥善处理。但分得房屋”部分产权“的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。”
如果夫妻双方婚前存在同居，就需要靠具体的举证来证实房产的归属。现实中有很多情况是父母为子女买房，此时房屋属于个人财产还是共同财产，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条规定，“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。”
“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”很多当事人认为自己父母在自己结婚前购买的房子，就是属于自己的财产，但一般在当事人结婚时，当事人的父母会告诉媳妇说，这套房子是给你们结婚用的。所以，如果媳妇有人证或物证证明时，法院可能会引用这个司法解释的第一款，认为这是父母明确表示赠与双方的房产。也就构成了夫妻共同财产。而在实践中这种情形非常多。这时举证成为重要的问题了。
三、保护妇女子女、残疾人等弱势群体的权益
鉴于妇女在婚姻中所处的弱势地位，以及子女往往选择跟母亲过的现实情况，离婚财产分割时法律往往更多考虑妇女和子女的权益。如《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中提到，“对夫妻双方均可承租的公房，应依照下列原则予以处理：(一)照顾抚养子女的一方;(二)男女双方在同等条件下，照顾女方;(三)照顾残疾或生活困难的一方;(四)照顾无过错一方。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题若干具体意见》十三条规定，“对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。”第十四条规定，“婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚后无房居住为由，要求暂住的，经查实可据情予以支持，但一般不超过两年。无房一方租房居住经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。”《妇女权益保障法》第四十八条规定“夫妻共有的房屋，离婚时，分割住房由双方协议解决;协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻双方另有约定的除外。夫妻共同租用的房屋，离婚时，女方的住房应当按照照顾子女和女方权益的原则解决。”
四、竞价补偿
若双方都想拥有价值较大的房产，则由双方竞价，房产归出价高的一方，另一方得到相应的货币补偿。《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中提到，对夫妻双方均争房屋“部分产权”的，如双方同意或者双方经济、住房条件基本相同，可采取竞价方式解决。双方出价高者可获得房屋的所有权或居住权，并按一定比例(一般为平分)交付对方房款。在分割离婚财产的时候，由于财产的性质是不同的，因此实际分割的方式也是不一样。具体分割离婚财产的方式，我们已经在上文中做出了介绍，各位可以适当了解一下。当然，若当事人不能协商分割财产的话，就只能起诉到法院，由法官对离婚财产的分割做出判决。

<<案发地*

<<手机号*

·婚姻中财产分割协议生效吗？
    婚姻中财产分割协议生效吗妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。其实也要结合实...

·离婚拒绝付抚养费如何处理夫妻一方在离婚前拒绝支付
    离婚拒绝付抚养费如何处理夫妻一方在离婚前拒绝支付孩子抚养费的，直接抚养孩子的一方可以向法院起诉要求其支付孩子的抚养费。父母和子女之间的关系是基于血缘关...

·离婚孩子抚养费的判决是怎么决定的？
    全国离婚案件高发，在最近几年的其中一年中根据统计，全国离婚案件就有一百多万件，增加的比例也处于上升状态。如此频繁的离婚案件中，抚养费纠纷是一大重点。离...

·一、离婚财产分割还有孩子的份吗?
    一、离婚财产分割还有孩子的份吗?离婚需要夫妻双方的所有共同财产进行分割(当然有一方明确表示放弃的除外)，分割是夫妻双方的事无关第三人(包括成年或者未成年...

·离婚财产约定担保有效吗？
    离婚财产约定担保有效吗?有效，但需要签订协议并进行公证处理。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等...

·家暴的证据该怎样收集
    家暴的证据该怎样收集对于遭受家暴的一方，如果想就此起诉离婚的话，就需要提供证据证明，对方长期以来是存在家庭暴力行为的，那这个家暴的证据该怎样收集才好呢...

·一、离婚后抚养协议要包括什么内容?
    一、离婚后抚养协议要包括什么内容?抚养协议中主要包括以下几点内容：1、孩子的抚养权问题;2、抚养费的数额、抚养费支付方式以及抚养费发生变更的处理办法...

·如果有一方拒付抚养费能判刑吗
    现在有很多家庭面临离婚，抚养费的问题随之而来，有些家长拒绝支付孩子抚养费的情况也会发生。那么有人则有疑问，拒付抚养费能判刑吗？为了避免不必要的矛盾，对...

·民法总则关于国家监护的规定是什么?
    民法总则关于国家监护的规定是什么监护是指父母对未成年子女的一种监护义务。监护义务不仅是道德上的一种要求，同时也是受法律保护的。我国对于监护人的规定，在...

·婚姻诈骗罪的法律规定怎样处罚的
    婚姻诈骗罪的法律规定怎样处罚的《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定，诈骗公私财物价值三千元至一万元...