关于新婚姻法 婚后加名字的规定有哪些

2021年1月1日起《民法典》正式施行，《婚姻法》同时废止。

婚前产证上只有夫妻一方名字，婚后产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠予，从法律效力上来说并无区别。这一新司法让很多准婚情侣或者老夫老妻多了更多的情愫，产生很多的房产纠纷，很多女性都争着在婚后把房产证加上自己的名字，而关于婚后加名字的规定有哪些呢。

一、婚后加名字的规定

婚后加名字，大多指的是房产证上加名字。《民法典》中没有规定有关于婚后房产证加名字的规定，通常情况下，在双方自愿，平等协商的前提下，婚后在房产证上加名字的，该房产属于夫妻共同财产。

根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。

(一)、婚后房产证上加名字费用

夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。

(二)、婚前房产证上加名字相关问题

如果是婚前房产，要加夫妻中的另一人的名字，必须纳税。

婚后加名字，就是转让1/2产权给他(她)，要双方签订交易合同，一起到房产交易中心办理加名手续，双方都要缴纳规定税负的一半。

全部税负是：1%契税(90平米以上的是1.5%)和1%个人所得税。

如果产权不满五年，还要缴纳差价5.5%营业税。

差价就是转让时的合同价减当初购买价的差额。

(三)、婚后房产证上加名字费用

夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。

二、房产证上加名字的流程

(一)、有房无贷在房产证上加名字流程：

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元。

关于婚后加名字的问题婚后房产证上加名字的流程还是比较复杂，无论是哪种方式，房屋产权均应以最后产权登记为准，所以相比婚后房产证加上名字最好各方能签署协议，对于产权份额及分割方式等进行明确，避免矛盾。名字加与不加的意义不是很大，主要还是在于买房谁出钱多钱少，不要太想着不劳而获，最后净身出户浪费自己的年华。

<<案发地*

<<手机号*

·现阶段我国法律中对离婚方面的相关规定越来越完善
    现阶段我国法律中对离婚方面的相关规定越来越完善，您都知到离婚时对离婚的具体分配事宜会通过法院的判决书进行相关的决定，但是很多人对于判决书的相关法律并不...

·签订离婚协议抚养费能改吗
    在协议离婚的情况下，关于孩子的抚养问题一般都是由离婚夫妻协商之后确定的，就包括其中的抚养费，也是双方协商之后的结果。但在离婚之后，可能一方觉得之前协商...

·离婚时股票如何分割？
    1、《婚姻法解释二》第15条夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时，协商不成或者按市价分配有困难的，人民法...

·离婚之后离婚协议有用吗？
    离婚之后离婚协议有用吗离婚后离婚协议书当然还有用，那是法律文书，具有法律效力。离婚协议书是婚姻登记机关受理离婚登记的条件之一。未达成离婚协议，民政...

·家庭户是什么户口性质
    家庭户是什么户口性质，需要根据实际情况判断。现在很多城市都取消了城市户口和农村户口，一律统称为家庭户口，所以家庭户口是对城市户口和农村户口取消后的新名...

·离婚财产小东西分割的规定是什么？
    随着我国法制化程度不断发展，人们在解决生活中的问题就很的时候都需要通过法律手段来解决，离婚也不例外，近几年，我国的离婚人数在不断的增加。因此在离婚的时...

·一方诉讼离婚需要多长时间？
    离婚的方式主要是两种：协议离婚和诉讼离婚，当夫妻双方不能就财产分割、子女抚养等问题协商一致的情况下，就只有选择走诉讼离婚的渠道，但在调解环节也可能因为...

·分居达到两年是否可以自动离婚
    诉讼离婚中，要是满足了分居离婚的条件，那么法院自然会判决夫妻离婚。而这其中很多人认为只要夫妻分居达到两年的时间，那就可以自动离婚。那从法律上面分析的话...

·可撤销婚姻的范围有哪些，它的相关法律规定是怎样的?
    大多数人都认为，只要夫妻双方去民政局登记结婚了，那么他们之间的婚姻就是有效的，其实不然，在一些特殊的情况下，婚姻也可能是无效或者是可撤销的。下面，我们...

·2023年民法典关于婚姻家庭的规定有什么？
    民法典关于婚姻家庭的规定有什么？家庭是社会最小的单位，婚姻也就成为您的焦点。国家对此推出了专门的婚姻法来解决在婚姻中可能出现的问题。随着时代的发展，...