关于新婚姻法 婚后加名字的规定有哪些

2021年1月1日起《民法典》正式施行，《婚姻法》同时废止。

婚前产证上只有夫妻一方名字，婚后产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠予，从法律效力上来说并无区别。这一新司法让很多准婚情侣或者老夫老妻多了更多的情愫，产生很多的房产纠纷，很多女性都争着在婚后把房产证加上自己的名字，而关于婚后加名字的规定有哪些呢。

一、婚后加名字的规定

婚后加名字，大多指的是房产证上加名字。《民法典》中没有规定有关于婚后房产证加名字的规定，通常情况下，在双方自愿，平等协商的前提下，婚后在房产证上加名字的，该房产属于夫妻共同财产。

根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。

(一)、婚后房产证上加名字费用

夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。

(二)、婚前房产证上加名字相关问题

如果是婚前房产，要加夫妻中的另一人的名字，必须纳税。

婚后加名字，就是转让1/2产权给他(她)，要双方签订交易合同，一起到房产交易中心办理加名手续，双方都要缴纳规定税负的一半。

全部税负是：1%契税(90平米以上的是1.5%)和1%个人所得税。

如果产权不满五年，还要缴纳差价5.5%营业税。

差价就是转让时的合同价减当初购买价的差额。

(三)、婚后房产证上加名字费用

夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。

二、房产证上加名字的流程

(一)、有房无贷在房产证上加名字流程：

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元。

关于婚后加名字的问题婚后房产证上加名字的流程还是比较复杂，无论是哪种方式，房屋产权均应以最后产权登记为准，所以相比婚后房产证加上名字最好各方能签署协议，对于产权份额及分割方式等进行明确，避免矛盾。名字加与不加的意义不是很大，主要还是在于买房谁出钱多钱少，不要太想着不劳而获，最后净身出户浪费自己的年华。

<<案发地*

<<手机号*

·一、不属于夫妻共同财产的法定情形？
    一、不属于夫妻共同财产的法定情形有哪些不属于夫妻共同财产即婚后个人财产，离婚时不进行分割。那么不属于夫妻共同财产的情形有哪些?根据《民法典》第一千零六...

·要什么条件才能提起离婚诉讼
    想要通过诉讼方式解除婚姻关系的，需要满足一定的条件才行，不然的话诉讼程度都无法启动，肯定是不能离婚的。至于要什么条件才能提起离婚诉讼？我们已经整理好了...

·军人诉讼离婚程序是怎样的？
    很多人感情不和选择协议离婚，协议未果也可以诉讼法院。但是军人离婚与一般的民事离婚不同，有着一定的区别。相对于军人离婚法院有着一套相关的程序。那么，军人...

·办理协议离婚的证件都有哪些
    不管是在怎样的离婚方式中，其实当事人都是需要提供相应的证件材料，否则就不能顺利的办理离婚手续达到目的。而实践中，不同的离婚方式需要提供的证件不一样，那...

·离婚财产分割和赔偿的原则有哪些？
    离婚双方可以选择协议离婚，对比如财产分割、子女抚养等问题通过离婚协议明确，毕竟自由约定效力高于法律；如果双方无法通过协议离婚，那么双方都可以通过法院诉...

·夫妻共同财产分割的方法包括什么夫妻共同财产
    夫妻共同财产分割的方法包括什么夫妻共同财产，原则上应当均分。在实践中，分割夫妻共同财产一般采用如下方法：(1)实物分割。即财物可以分割的情况下，在不影响其...

·国家赔偿确认违法程序取消了吗
    在现实生活中，国家对于公民作出的侵权行为可能是存在违法行为，也可能是存在过错行为。在以前，我国的旧的国家赔偿法中规定，如果在国家赔偿之前需要先行确认违...

·一、结婚一年之内离婚彩礼可以要回来吗？
    一、结婚一年之内离婚彩礼可以要回来吗？一般只要是结婚的，不论多久，离婚彩礼是不能拿回，但是双方可以协商，或是有特殊情况的可以退还。最高人民法院《关于适...

·一、醉驾拘役刑满会通知家属吗?
    一、醉驾拘役刑满会通知家属吗?醉驾拘役刑满后，是否会通知家属在法律上并没有明文规定，这个依据地方不同可能会通知，也有可能不会。但一定会给本人一张释放通知...

·分居两年怎么申请离婚有哪些条件和问题
    分居常常是离婚的前兆，而分居往往会导致离婚，那夫妻分居两年怎么申请离婚?离婚的往往会遇到很多值得注意的问题，那分居离婚要注意哪些问题?我们将在下文中为...