工程质保金比例是多少

工程质保金比例是多少？

一、建筑工程质保金比例

合同法里没有具体规定质保金的多少，但是建设部有一个格式合同，规定的质保金是工程总造价的3%，一般工程都依据此比例执行。

6月7日国务院常务会议推出新的降费措施，其中决定把建筑领域工程质量保证金的预留比例上限由5%降至3%。经初步测算，工程质量保证金约占建筑业营业收入的3.2%左右，按照2016年全国建筑业营业收入约17万亿元计算，工程质量保证金大约为5400亿元左右。经过这次降费，将保证金预留上限从5%降到3%，预计每年可减轻企业负担2100亿元左右。

本次修订的《办法》规定，发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：保证金预留、返还方式;保证金预留比例、期限;保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式等等。

《办法》特别强调，在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

清理规范工程建设领域保证金，是推进简政放权、放管结合、优化服务改革的必要措施，有利于减轻企业负担、激发市场活力，有利于发展信用经济、建设统一市场、促进公平竞争、加快建筑业转型升级。

二、关于工程质保金的其他规定

2005年1月建设部、财政部发布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定，建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

(一)缺陷责任期的确定

所谓缺陷，是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月，具体可由发承包双方在合同中约定。

(二)预留保证金的比例

全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。

(三)质量保证金的返还

缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。

发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。

综上所述，工程质保金比例在法律当中并没有明确的规定，只是在建设部的一份施工合同的范本中写明保证金的比例是工程总造价的3%。因此，具体质保金的比例当人双方可以自行协商约定。

<<案发地*

<<手机号*

·企业工龄买断钱算不算夫妻共同财产是夫妻共同财产
    企业工龄买断钱算不算夫妻共同财产是夫妻共同财产。参照最高人民法院《婚姻法解释(二)》中有关军人复员费、自主择业费的规定处理。(法客帝国按：《最高人民法院关...

·常见的劳动争议纠纷律师办案心得有哪些？
    顾名思义，劳动争议纠纷律师主要处理具有劳动争议的相关案件。这类案件具有标的额不大，但是相关的法律关系十分复杂，所以在处理的过程中难度很大。同时这种案件...

·请童工有什么后果？
    在一些偏远山区，由于家庭经济困难，十几岁的孩子在本该上学的年龄却辍学在家。这时有些单位为了节约开支，招聘童工进行劳动生产，这是明显的违法行为，会受到法...

·中秋节十一一天几倍工资
    3倍。根据《劳动法》第四十四条规定，法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。因此，对于实行标准工时制的劳动者，如果在“十一”等...

·刑事案件聘请律师要多少钱
    根据实践经验表明，在刑事案件中，为嫌疑人、被告人聘请专业律师提供辩护的，这还是很有必要的。但聘请律师肯定会涉及到律师费的问题，那么通常刑事案件聘请律师...

·试用期辞职有工资吗2023
    劳动者在试用期辞职是有工资的，如果用人单位拒绝支付其工资的，劳动者可以向当地的劳动监察部门进行投诉举报或者申请劳动仲裁，要求用人单位支付其被拖欠的工资...

·煤矿工程质量验收办法中是怎么规定
    煤矿工程质量验收办法中是怎么规定的不同的建筑工程对技术上的要求肯定是有着天壤之别的，就比如说国家在验收煤矿工程质量的时候，肯定不会和水利工程质量的要...

·建筑工地受伤如何赔偿
    建筑工地受伤如何赔偿一、建筑工地受伤如何赔偿我们知道，建筑工地由于行业特殊性，一直是伤害事故多发领域，特别是工作在一线的农民工兄弟，经常成为事故的...

·工程质量出问题谁负责？
    工程质量出问题谁负责？在工程建设的过程中，往往会出现很多的问题，其造成的后果是很严重的。一个工程的建设，中间有许多的环节，涉及到很多的部门。那么，工程...

·劳动合同法什么是童工，雇佣童工是否违法？
    在日常的工作中，不少企业还存在有未满16周岁的劳动者，而有些人认为不满16周岁的劳动者属于童工，但是也有人认为不属于童工。对于童工的认定标准，是根据工人的...