工程质量保险和质量保证金的定义是什么?

工程质量保险和质量保证金的定义是什么？

工程建设中最应该引起重视的就是质量问题，只有符合验收标准的工程质量才能投入使用，才能保障人们身心和财产的安全，而且为了更好的保障工程质量，加强大施工单位的压力，有很多开放商都会用工程质量保险和质量保证金来要求施工方做保障，因此，无论是建筑单位的任何一方，都需要对工程质量保险和质量保证金有所了解。

一、工程质量保险和质量保证金的基本定义

1、狭义的工程质量保险，指工程质量潜在缺陷保险(国外称IDI)，是由工程的建设单位投保，保险公司根据法律法规和保险条款约定，对在、保修范围和保修期限内出现的由于工程质量潜在缺陷所导致的投保建筑物损坏，予以赔偿、维修或重置的保险。广义的工程质量保险，是指建设工程相关方以工程质量为保险标的，由保险公司对因工程质量缺陷造成的建筑本体的损失予以赔偿、维修或重置的保险。工程质量保险承保的是投保人的经济赔偿责任，不免除投保人依法须承担的其他法律责任。

2、建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款和预留保证金。

二、工程质量保险的意义

1、对社会的意义

保障人民合法权益，维护社会稳定

房屋是人民群众最重要的财产和生活保障，其质量的优劣，直接关系到广大民众的切身利益。当出现质量问题时，由于赔偿机制不健全，用户始终处于弱势地位。通过实施工程质量保险制度，完善了工程质量保障体系，快捷、可靠，消除了因责任主体消失或难以履职而导致的业主权益得不到保障的情况，维护了社会的和谐稳定。

2、对行业的意义

(1)代表最终用户规范建设单位质量行为

实施工程质量保险制度以后，最终用户由于工程质量缺陷而产生损失的风险就转移给了保险公司，所以，在保障工程质量方面，保险公司与最终用户的利益相同，将现行制度下最终用户无法到场，对工程招标、工程施工、竣工验收过程缺乏监督权与话语权的状态进行转变，在工程建设中真正引入代表最终用户权益的主体参与工程质量管控，规范建设单位的质量行为。

(2)落实工程参建单位的质量责任

目前我国法律法规规定的工程主体结构的保修期与缺陷责任期(质量保证金留置的时间)之间存在巨大空档期，而在现行缺乏有效经济制约手段或赔偿机制的情况下，使得主体结构设计使用年限的保修责任无法得到落实。实施工程质量保险制度后，实现主体结构全寿命周期的质量保障，落实了主体结构质量保修责任。

(3)促进行业持续健康发展

实施工程质量保险，可以有效使用市场诚信体系、差别化浮动保费、保险杠杆等市场手段，结合信息联动等管控途径，对行业进行强有力的调节及监督。同时，施工单位投保工程质量保险的项目，不再预留质量保证金，将大大减轻建筑行业的经济负担，有利于解决建筑行业供应链和担保链引起的“蝴蝶效应”，有利于促进建筑行业的健康持续发展。

3、对企业的意义

解决施工单位质保金长期沉淀的问题

目前，我国施工单位在工程竣工后要按照工程价款结算总额5%左右的比例预留质量保证金，作为缺陷责任期内的维修费用。缺陷责任期一般不超过二十四个月。然而在当前建筑市场产能严重过剩，招标人和投标人地位不对等的市场环境下，招标人延期退还或长期占用质保金的现象普遍存在，使得施工单位的利益无法得到保障。

工程建设不是一个人可以完成的，每个人每个机械都或多或少的存在着缺点，所以在工程建设中容易出现质量问题，而工程质量保险和质量保证金都可以对工程质量进行补救，但是同时两者也有很多的不同，而工程质量保险是刚刚实施的，所以存在着很多的优缺点，同时也有一定的意义，对于社会和企业都有着重要的作用。

<<案发地*

<<手机号*

·劳动合同n1是什么意思?
    劳动合同n1是什么意思?指赔偿的具体方式，这里的N指的是每工作1年支付1个月工资的经济补偿。法律依据是《劳动合同法》第四十六、四十七条。所谓的1，特指《劳动...

·工伤认定书下达后有失效不
    工伤认定书下达后有失效不工伤认定书作出后，一方不服，可以在规定的期限内申请行政复议，或者提起行政诉讼。工伤认定书最终生效后，长期有效，除非工伤认定确...

·国家对双重劳动关系怎样仲裁的规定
    我们利用工作挣得生活的必需费用，工作不仅给我们提供了物质条件还满足了我们的个人价值，具有非常重要的作用，所以国家相当重视劳动的重要性。国家对于双重劳动...

·承包工程可以转包吗
    不可以。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。承包单位将承包的工程转包的...

·不订立劳动合同最多能要几个月的双倍工资?
    不订立劳动合同最多能要几个月的双倍工资?合同法规定，自工人上班之日起，应当在一个月内签订劳动合同，所以说，第一个月是宽限期，双倍工资的计算应当从第二个月...

·国企解除劳动合同有补偿吗？
    国企解除劳动合同有补偿吗？有补偿；在国企解除劳动合同，其经济赔偿和解除劳动合同的情况有关。用人单位解除劳动合同，通常有如下情况：1.用人单位与劳...

·解除劳动关系证明怎么写？
    在我们进行解除劳动关系的时候，是有一定的条件的，只有符合一定的条件才可以进行解除，而且，在解除之后，一般单位会出具解除劳动关系的证明的。那么，解除劳动...

·金融工作人员以假币换取货币罪判刑标准是如何规定的
    金融工作人员以假币换取货币罪判刑标准是如何规定的?金融工作人员以假币换取货币罪判刑标准是3到10年不等有期徒刑，判刑标准取决于犯罪情节。《中华人民共和国刑...

·劳动合同法有没有规定自离没工资？
    劳动合同法有没有规定自离没工资？劳动合同法并没有规定自离没工资，相反，自离也是要按照劳动者的工作来发放工资的，如果用人单位拒发工资属于拖欠克扣工资的行...

·托欠农民工工资应找那个部门？
    托欠农民工工资应找那个部门？这个需要去当地的劳动行政部门投诉或者直接在劳动仲裁委员会申请劳动仲裁;工资支付暂行规定第十八条各级劳动行政部门有权...