在建筑工程完工并投入使用后，经常会发生建筑工程的质量问题，严

在建筑工程完工并投入使用后，经常会发生建筑工程的质量问题，严重的甚至会危害人民的生命安全，国家对于建筑工程的质量问题规定了质保期限和范围，在质保期限内发生的质量问题施工方必须赔偿损失并进行返修。那么建筑工程质保期限和保修范围又有哪些法律规定呢？我们将在下文对《建设工程质量管理条例》质保年限为您进行详细说明。
一、建筑工程质量管理条例的定义
中华人民共和国国务院令第279号，经2000年1月10日国务院第25次常务会议通过，2000年1月30日发布起施行。 为了加强对建设工程质量的管理，保证建设工程质量，保护人民生命和财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》，制定本条例。凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守本条例。全文共九章八十二条。
二、建筑工程质量管理条例关于质保期的法律规定
第三十九条建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。第四十二条建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。施工方在保修期内应该履行保修义务，赔偿消费者相应的损失，国家规定建筑工程质保期保护了消费者的利益。

<<案发地*

<<手机号*

·市政工程质量验收标准是怎样的？
    市政工程质量验收标准是怎样的？市政道路的修建，让人们的生活变得更加额便利，故而此类工程是比较实用的，若工程质量存在瑕疵，难免导致人们的生命安全受到侵...

·劳务承包合同范本怎么写？
    劳务承包合同范本怎么写？无论是作为劳务公司，还是劳务人员，如果想发展壮大自己的事业，制定劳务承包合同都是非常必要的。那么一份标准的劳务承包合同里都包...

·遇到拖欠未成年工资该怎么办
    为了促进我国教育事业的发展，提高中华民族全国人民的素质，我国制定了相应的教育政策，如九年制义务教育的政策。但是，在很多地方仍有孩子辍学出去打工的现象存...

·新版劳动人事争议仲裁办案规则解读是怎样的？
    新版劳动人事争议仲裁办案规则解读是怎样的？在劳动关系中，劳动者与用人单位分别站在不同的立场，因此双方发生劳动争议是在所难免的。在双方发生纠纷之后，可以...

·2023节假日加班工资怎么算
    节假日加班工资怎么算我国每年的节假日其实是比较多的，而在节假日期间单位不仅要给员工放假，同时放假期间的工资也是要照发的。但有些时候，可能处于紧急情况，...

·护工费标准是怎么规定的
    护工费标准是怎么规定的一、护工费标准是怎么规定的?没有护工费一说，只有护理费一说。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件的解释》第二十一条，护理费根...

·工程质量保证金包括哪些内容?
    工程质量保证金包括哪些内容?我们的建筑单位为了保证工程质量，在建设工程承包合同签订之前，往往会要求施工方预先交付一些工程质量保证金给建设单位，用以保证施...

·劳动争议仲裁委员会是行政机关吗
    劳动争议仲裁委员会是行政机关吗在工作中，员工和用人单位避免不了发生矛盾，当我们和用人单位发生争议时，该如何解决这些争议。通常情形下，为了更好的解决双...

·工程质保金退回时间的法律规定是什么?
    工程质保金退回时间的法律规定是什么？工程建设完工以后，建筑单位会在给施工单位的工程款中扣除一部分用作工程质量的保证金，这一部分资金是在工程的缺陷期内使...

·孕期职工合同到期怎么办
    您都清楚女性的怀孕期间是比较长的，而在刚开始的时候或许还能继续工作，但越到后面可能就需要向单位请假，然后回家休产假了。这对单位来讲会耽误一些工作，而恰...