有不少夫妻选择在结婚后贷款买房，而此时可能只会写其中一方的名

有不少夫妻选择在结婚后贷款买房，而此时可能只会写其中一方的名字，那是否意味着写了谁的名字，房产就是属于谁的呢?很多人都不太搞得清楚这个问题，对此，我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。

一、结婚后贷款买房写谁的名字就是谁的吗

在一般情况下，婚后的财产，是属于夫妻共同财产

二、离婚双方财产如何分割

(一)夫妻的财产约定

“约定优于法定”是民事法律中很重要的一条原则。《民法典》（2021.1.1生效）第1065条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

(二)书面形式的约定

《民法典》第1065条规定：前项约定应当采用书面形式。采用书面形式的好处是双方事先达成了协议，事后即使反悔，也必须按前述协议处理，因此，书面形式是最有效的约定形式。建议拟达成财产协议的夫妻或准夫妻能够尽量采取书面形式，草拟一份内容明确清晰、格式符合法律规定的夫妻财产协议。为了使协议能够真正体现双方的协商意见，必要时可以聘请律师帮助起草协议，并见证协议。

1、书面形式的约定

夫妻以书面协议的方式约定婚姻关系存续期间的财产权利归属的方式，在中老年婚姻、再婚婚姻、夫妻双方财产差距较大的婚姻等可能发生财产争议的婚姻家庭中采用较多。

2、口头形式的约定

不采用书面形式的约定，是否也可以呢?回答是肯定。如果事先有口头协议，只要在分割财产时双方能达成一致意见，法律的规定就可以不予考虑。

但口头协议的一方当事人一旦不认帐，就只能认定没有约定或约定无效，依据法律规定进行分割。

三、夫妻共同财产

夫妻共同财产的范围

夫妻共同财产具体主要指：夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记之日起至离婚登记或离婚判决生效。具体的应包括：

(一)夫妻双方各自的工资、奖金。

(二)生产、经营性的收益。

(三)知识产权的收益。

(四)继承或接受赠予所得的财产。

(五)一方或双方对外享有的债权。

(六)婚姻关系存续期间结婚时间10年以上的复员、转业军人所得的复员费、转业费。

(七)其他以夫妻关系存续期的合法收入购置的用于夫妻共同生活的物品。

(八)婚后8年内，双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、扩建的，修缮、扩建后的房屋的增值部分属共同财产。

(九)一方或双方以夫妻共同财产在其他企业中的投资。

按照法律中的规定，要是夫妻在结婚后贷款买房的话，此时一般情况下是属于夫妻共同财产的，因此就是房产写在了一方的名下，也会按照共同财产进行处理，并不能直接认定属于这一方所有。但万事总有例外的时候，如果是一方用个人财产贷款买房，并且写在了自己名下的话，那这样的房产就是属于个人所有的。以上就是我们整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

<<案发地*

<<手机号*

·郑州离婚房产怎么过户？
    由于近年来离婚率的正在不断上升,而财产分割也随之成为双方纠纷的焦点，一旦离婚后财产分割要显得合情合理。那么郑州离婚房产怎么过户的？过户需要什么手续?办理...

·农村拆迁房屋怎么安置
    农村拆迁房屋怎么安置随着工业化进程的加快，农村房屋被征收拆迁呈上升趋势。而农民最关注的莫过于农村拆迁房屋该怎么安置?由于城市的发展速度不一，农村房屋拆迁...

·办理房屋租赁登记备案的流程是怎样的(1)租赁双方
    办理房屋租赁登记备案的流程是怎样的(1)租赁双方持规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记;(2)租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过...

·男方婚前房产后妈有权继承吗
    男方婚前房产后妈有权继承吗一、男方婚前房产后妈有权继承吗?继母有权利继承，如果有遗嘱则按照遗嘱进行继承。《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列...

·房屋他项权证过期了咋办？
    房屋他项权证过期了咋办?房屋他项权证过期了的话必须要第一时间和抵押权人商量延长债务偿还的时间，如果抵押权人同意的话，需要重新签订借款抵押合同，然后凭借新...

·借名买房存在的风险有哪些
    通常借名买房都是出现在一些限购的城市中，为了能够多购买到一套房产，有的人就与有资格买房的人协商约定，借用对方的名字来购房，这样做虽然确实可以买到房产，...

·房子贷款还清了他项权证给谁
    房子贷款还清了他项权证给谁：1、当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤...

·买卖房产税如何计算,怎么算个人房产税
    在房屋买卖的时候，需要交纳相应的税费，这也是买卖双方比较关注的内容之一。这其中有一个是房产税，那么您知道买卖房产的房产税该如何计算吗?我们整理了相关资料...

·一、一方婚前取得完全产权的房产，离婚如何分割?
    一、一方婚前取得完全产权的房产，离婚如何分割?一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离...

·一、房管局备案合同在离婚财产分割时可以拿回来吗?
    一、房管局备案合同在离婚财产分割时可以拿回来吗?可以拿回来，并对产权分割和过户处理，有关离婚房产分割的情况有：(一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部...