建筑安装工程质保期是多久

建筑安装工程质保期是多久？工程建设的周期往往比较长，建筑企业完成工程主体结构后，会开始进行建筑安装工程，包括电梯安装工程、照明工程、装修装饰工程等。作为具体施工企业，要在签署的工程承包合同中写清质保期等事项。那么建筑安装工程质保期是多久？下面我们一起跟随我们的这篇文章了解下。
一、建筑安装工程质保期是多久？
国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
二、建筑安装工程质保期从什么时候开始计算？
房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。
三、工程质保金的比例是多少？
工程质保金预留比例不高于结算总额的5%，也是出自《清理保证金通知》中的要求。《老办法》并未强制性要求工程质保金的预留比例，只是规定使用政府投资的建设项目按工程价款结算总额5％左右的比例预留保证金，社会投资项目可参照执行。实践中虽然大部分工程项目的质保金的预留比例未超过5%，但对于一些新型或风险较大的项目，发包人还是会预留较大比例的工程质保金，作为其项目的风险控制措施。综上所述，按照建筑法律法规的规定，建筑安装工程质保期为两年，从工程竣工验收合格之日开始计算。同时，合同中会写清工程质保金的比例，最高不得不得超过工程合同的金额的5%。对于在工程质保期内发生的工程质量问题，原施工企业有维修的义务，造成损失的，应当承担赔偿责任。

<<案发地*

<<手机号*

·宁夏十级工伤能赔多少?
    职工因工致残被鉴定为十级伤残的，将依法享受下面的待遇，一般包括：1、工伤医疗费用。2、住院伙食补助费用。3、外出就医交通、食宿费用。4、康复治疗费用。5、辅...

·解除劳动合同时间是多少
    解除劳动合同时间是多少第五十条规定,用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移...

·一、怀孕解除劳动合同赔偿标准是什么？
    一、怀孕解除劳动合同赔偿标准是什么？怀孕解除劳动合同赔偿标准主要包括：1、双倍的经济补偿金经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标...

·雇佣和被雇佣之间确立的关系就是劳动关系，但有的时候，一个人会
    雇佣和被雇佣之间确立的关系就是劳动关系，但有的时候，一个人会有两份工作和两个企业建立劳动关系。为了规范市场，国家也出台了双重劳动关系司法解释，对于这样...

·劳动合同变更需要满足哪些条件?
    劳动合同变更需要满足哪些条件?一、劳动合同变更需要满足哪些条件?1、用人单位发生分立、合并、股份转让等情况应变更劳动合同2、岗位发生变化应变更劳动合...

·在用人单位安排员工加班的情况下，此时需要按照国家规定
    在用人单位安排员工加班的情况下，此时需要按照国家规定的标准支付其相应的加班工资。而在实际计算加班工资的时候，除了要知道计算的标准外，还需要搞清楚计算加...

·试用期辞职工资怎么计算
    试用期辞职工资怎么计算试用期离职工资应当按照劳动者正常出勤的天数以及加班时间的多少来进行计算其工资，其月实际工资=月工资÷21.75×实际出勤天数,工作日加班...

·企业招童工童工有赔偿吗？
    国家规定，童工是未满16周岁的人，也名门禁止规定任何企业和单位都不得招用童工，否则会受到相应的法律责任。但是在现在社会，还是有一些工厂招用未成年人，也就...

·因工伤亡赔偿金包括哪些费用
    因工伤亡赔偿金包括哪些费用一、因工伤亡赔偿金包括哪些费用可以申请工亡，要求支付丧葬费、抚恤金和一次性工亡补助。丧葬费标准为6个月的单位所在统筹地区...

·劳动争议申请法律援助的条件有哪些？
    劳动争议申请法律援助的条件有哪些？发生劳动争议，如果劳动者符合当地法律援助机构所规定的经济困难的情况，且无代理人的，可以申请法律援助。一、申请法律援...