想离婚房子刚交订金可以退么？

在现今社会中，很多人因为夫妻不和而需要离婚，而在离婚之前已经决定买房了，想离婚房子刚交订金，那么房子的订金可以退吗？很多人都不明白订金和订金是什么，经常将它们混淆，为了不因为不了解两者之间的概念问题而引起不必要的争端，以及解答刚才的问题，我们整理了有关的概念和结论，希望可以帮助您。
一、什么是订金
订金与定金仅一字之差，但在法律性质上却有天壤之别。订金不是一个规范的概念，在法律上具有一种预付款的性质，起不到担保债权的作用。合同如果写的是“订金”，“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，卖方违约时，应无条件退款；买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行，订金的违约数额法律一般不作限制。
二、什么是定金
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
三、离婚前交的房子订金可以退吗
订金是买房预付的钱,如果买房,订金冲抵房款,如果不买,可以退。定金是一种约定,如果双方合同约定不准反悔,那么买方违约不得要求返还定金。如果卖方违约,买方可以要求双倍返还定金。所以,订金和定金是有很大不同的,需要清楚交的到底是订金还是定金。然后看双方订立的购房合同上关于退房的条款是怎么约定的,按照约定来做就好了。如果是订金,合同又没有约定不退订金,那么就可以要求退,如果他们不退,就可以去房管局投诉,或者去消费者协会投诉。中介很怕政府部门查处他们的。由此看来离婚前交的房子订金是完全可以退的，只要合同没写不退订金即可。所以，想离婚房子刚交订金，订金是可以退的，而定金不能退。您现在应该理清头绪，不会再将订金和定金弄混了。在处理一些事情时我们应该多多搜集相关资料，弄清相关概念，这样才能最大限度地避免争端，双方和谐处理事情。如若有不明白的地方，您可以去请教律师，他们会为您解答。

<<案发地*

<<手机号*

·一、交通事故赔偿肇事者应该出钱吗?
    一、交通事故赔偿肇事者应该出钱吗?应该出钱，依据新保险法，交通事故结案后，依据发票和维修材料证据，被保险人先行垫付的，保险公司可以向被保险人赔偿保险金，...

·是否可以申请腓骨小头骨折伤残等级交通事故可以申请
    是否可以申请腓骨小头骨折伤残等级交通事故可以申请腓骨小头骨折伤残等级交通事故。交通事故是指车辆在道路上因过错或者意外造成人身伤亡或者财产损失的事件。交...

·交通伤人体损伤程度鉴定标准是什么？
    交通伤人体损伤程度鉴定标准是什么？一、交通伤人体损伤程度鉴定标准是什么?交通伤人体损伤程度鉴定标准是一级伤残(一)、颅脑、脊髓及周围神经损伤致：1...

·交通事故刑事赔偿责任可以相互折抵吗
    一、交通事故刑事赔偿责任可以相互折抵吗?刑事责任无法折抵民事赔偿，但积极赔偿可以从轻或减轻处罚。《中华人民共和国刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】...

·一、汽车算不算夫妻共同财产?
    一、汽车算不算夫妻共同财产?如果是用婚后收入所得购买的车辆，不管登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产;婚后所购买的车辆如果有书面约定归各自所有的，即为夫妻...

·儿童交通意外有哪些，如何处理？
    儿童交通意外有哪些，如何处理？首先要看看事故认定书确定的责任，之后需要看看小孩的户籍，以及经常居住地。之后依据法律赔偿。依据规定，丧葬费按照受诉法院所...

·购买汽车全保有划痕险吗
    现在市面上确实有非常多的车险公司，不同的车险公司自然也会推出不同的车险套餐，在车险套餐中包括什么样的类目也是由车险公司予以规定的。事实上所谓的全险只是...

·上海交通事故工伤认定的法律依据是什么?
    上海交通事故工伤认定的法律依据是什么?《工伤保险条例》第十四条职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事...

·交通事故的频繁发生给社会安全带来了严重的影响，醉驾也是交通部
    交通事故的频繁发生给社会安全带来了严重的影响，醉驾也是交通部门所抓的重点，一旦发现有驾驶员醉酒驾车的行为都会给与严厉的处罚，还有可能归为刑事案件，那么...

·酒后驾驶机动车怎么处理
    酒后驾驶机动车怎么处理?根据《中华人民共和国道路交通安全法》规定：第九十一条饮酒后驾抄驶机动车的，处暂扣6个月机动车驾驶证，并处1000元以上2000元以下罚款...