农村离婚财产分配是怎么样的？

农村的离婚率一直比较低，因为农村的离婚观念不强。但是还是存在离婚的现象，就涉及离婚财产分配，农村最主要的财产就是房子。那么，我们就为您简要分析一下农村离婚财产分配是怎么样的?也就是房产的分配方式，希望对您有所帮助。

农村离婚财产分配是怎么样的?

目前，我国对农村房地产权和城市房地产权实行二元制的管理体制。即农村房屋所占用的土地所有权的主体是农村集体经济组织的，农民对其房屋下的土地只享有土地使用权?宅基地使用权，国家对农村房屋至今未建立起登记制度;城市房屋所占用的土地所有权的主体是国家，城市居民对其房屋下的土地只享有土地使用权，国家并建立了房地产权行政登记机关对之进行登记。农村夫妻共同共有的房地产权的分割可以参照城市夫妻共同共有的非房改房的分割办法。

1、婚前一方建造的房屋。

对一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于一方，只能判给婚前所属的一方所有。

2、婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的。

这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能视为，只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还，因此，得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方(如果是建房的部分债务由婚后共同财产偿还的，那么得到房子的一方应当给另一方相应的补偿)。

3、双方之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的。

按照《婚姻法解释(二)》的规定，这样的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产，分割时如果没有特殊情况，双方平分该房屋。

4、婚前男女双方的家庭共同出资建造的。

房屋属于夫妻共同所有。即夫妻双方结婚前双方家庭共同出资建造，建造该房的目的是为了男女双方结婚后共同居住使用，而男女双方结婚后，该房也确实归夫妻双方居住使用的，这样的房屋视为夫妻双方的家庭赠与夫妻双方的财产，属于夫妻共有房屋，离婚分割时，一般是对等分割。

5、婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产结婚后没有明确给夫妻双方的。

男女双方结婚后与其他家庭成员一起居住生活而没有分家析产的，婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产结婚后没有明确给夫妻双方的，这样的房产属于一方及其他家庭成员的共同房产，不能作为夫妻共有财产予以分割。

6、存续期间，家庭建造或购买并供全体家庭成员共同居住使用的。

结婚后，家庭建造或购买的供全体家庭成员共同居住的房屋，应当认定其中有夫妻财产的相应份额，对属于夫妻财产的部分可以进行分割，通常的做法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额，让离开家庭的一方获得与其财产份额相适应的金钱补偿。需要指出的是，如果在离婚案件中对各方应得的房产份额不好确认的，法院一般是先对其他财产先行分割，对于房产的分割，让有关当事人另外提起分家析产之诉。

农村夫妻离婚涉及的主要的财产就是房产，所以，只要解决好了房产分配问题，那么，夫妻的财产纠纷就比较容易解决了，当然，房产分配还是要根据实际的情况分析。所以，您还有问题的，我们建议登录平台咨询专业的律师。

<<案发地*

<<手机号*

·一、离婚其中的一方申请保全财产可比例多分配吗?
    一、离婚其中的一方申请保全财产可比例多分配吗?离婚其中的一方申请保全财产是不能多分配财产的。虽然当事人在法院中申请保全了财产保全，但其债权仍属于普通债...

·三胎社会抚养费多少钱?
    三胎社会抚养费多少钱??社会抚养费征收标准，按违法生育者或者违法收养者的夫妻双方实际总收入计算，其中：农村居民实际收入低于本乡(镇)上年度农村居民人均纯...

·乙肝影响抚养权么，如何争取孩子抚养权？
    在离婚时，双方需要就孩子的抚养权、债权债务的分配问题斜协商达成一致后签署离婚协议。然而，在一般情况下，夫妻双方对孩子的抚养权问题是不能协商达成一致的，...

·婚前财产公证怎么做
    在自愿的情况下，未婚男女可以在结婚之前，就自己的个人财产申请办理一个公证，这样才能在婚后避免就各自的财产问题产生不必要的争议。但具体来说，这个婚前财产...

·认定办理离婚登记无效的情况
    认定办理离婚登记无效的情况一、认定办理离婚登记无效的情况1、一是离婚双方的当事人不具有行为能力;2、二是离婚双方的当事人意思表示不自由;3、三是离婚...

·结婚一个月女方提出离婚彩礼要退吗？
    结婚一个月女方提出离婚彩礼要退吗如果有如下情形，离婚时女方需要返还男方的彩礼。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第十条...

·一、父母离婚母亲的财产归谁?
    一、父母离婚母亲的财产归谁?父母离婚，孩子名下的财产父母无权分配。婚姻法规定，夫妻离异需要分割属于夫妻俩婚姻期间取得的共有财产。不能分割属于各自的个...

·涉外婚姻离婚诉讼是什么，涉外婚姻离婚的管辖是怎样的
    涉外婚姻离婚诉讼是什么，涉外婚姻离婚的管辖是怎样的很多时候，涉外婚姻的当事人都会选择通过诉讼方式来离婚，而此时就无可避免的要说到涉外婚姻离婚的管辖问题...

·结婚证不见了补办结婚证需要什么？
    当事人《结婚证》丢失或损坏的，可以持以下证件到原登记机关所在的区（县）民政局的婚姻管理机关提出申请补办《夫妻关系证明书》，并填写申请书。须持证件：1、本...

·争取抚养权要的证据有哪些
    争取抚养权要的证据有哪些一、争取抚养权要的证据有哪些为了得到孩子抚养权，男方可以寻找以下证据：1、孩子生活环境方面的取证。离婚案件中孩子抚养问题的处理...