当在外工作的人员生活水平提高后，都会考虑买一套属于自己的房子

当在外工作的人员生活水平提高后，都会考虑买一套属于自己的房子才算是真正的安心，但是他们常常在买房的过程遇到一些专业性词语并不是特别的了解，今天我们就来学习一些房子上房是什么意思，希望对你有所帮助。

一、房子上房是什么意思

房地产开发中的上房指没有竣工验收备案证，没有水也没有电的房屋。 房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设（包括城市新区开发和旧区改建）而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。 房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。


每一类拍卖标的都有自己的特殊性，这种特殊性是与该类标的物的特性相联系的，房地产有以下几个特点：

（一） 位置的固定性和不可移动性。

（二） 使用的长期性。

（三） 影响因素多样性。

（四） 投资大量性。


（五） 保值增值性。

《民法典》第二百零九条??不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、 房地产的类别有哪些？

由于房地产是由土地及地上的建筑物、构筑物构成，对于土地和房屋可以按以下方法分类：

（一） 根据土地的用途分类：

根据《城市用地分类与规划建设用地标准的规定》，城市用地可以分为九类：

1、 居住用地

2、 公用设施用地（含商业用地）

3、 工业用地

4、 仓储用地

5、 对外交通用地

6、 道路广场用地

7、 市政公用设施用地

8、 绿化用地

9、 特殊用地

（二） 根据房屋的用途分类：

按照房屋的使用功能可以分成八类：

1、 住宅

2、 工业厂房和仓库

3、 商场和店铺

4、 办公楼

5、 宾馆酒店

6、 文体娱乐设施

7、 政府和公用设施

8、 多功能建筑（综合楼宇）

三、什么是房地产业？

（一） 房地产业是指从事土地和房地产开发、经营、管理和服务的行业。

（二） 房地产业主要包括以下一些内容：

1、 国有土地使用权的出让，房地产的开发和再开发，如征用土地、拆迁安置、委托规划设计、组织开发建设、对旧城区土地的再开发等;

2、 房地产经营，包括土地使用权的转让、出租、抵押和房屋的买卖租赁、抵押等活动；

3、 房地产中介服务，包括房地产咨询、估价和经纪代理、物业管理。

4、 房地产的调控和管理，即建立房地产的资金市场、技术市场、劳务市场、信息市场，制定合理的房地产价格，建立和健全房地产法规，以实现国家对房地产市场的宏观调控。

上房主要是竣工验收后没有水没有电的房屋，而在房地产中有多种用地类型，比如住宅用地，工业厂房和办公楼以及文娱设施等等，了解相关的房地产知识，在购买过程中才能更好的选择自己中意的房屋。

<<案发地*

<<手机号*

·公司给老员工股权要不要
    可以要。员工持股计划，又称之为员工持股制度，是员工所有权的一种实现形式，是企业所有者与员工分享企业所有权和未来收益权的一种制度安排。员工通过购买企业部...

·一、《劳动合同法》第40条第三款和第41条是怎么规定的?
    一、《劳动合同法》第40条第三款和第41条是怎么规定的?第四十条，有下列情形之一的，用人单位在提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工...

·哪种情况不属于工伤范围
    哪种情况不属于工伤范围职工有下列情形之一的，不得认定为工伤或者视同工伤：(一)因犯罪或者违反治安管理伤亡的;(二)醉酒导致伤亡的;(三)自残或者自杀的。二、申...

·无劳动合同双倍经济补偿金的法律依据是什么？
    一、无劳动合同双倍经济补偿金的法律依据是什么?1、不签订劳动合同的赔偿《劳动合同法》规定：用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳...

·工作过程中被情杀算不算工伤
    工作过程中被情杀算不算工伤?被情杀不算是工伤，因为去世的原因跟工作无关，《工伤保险条例》第十四条，职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：(一)在工作时间和...

·劳动仲裁受理的范围是什么？
    劳动仲裁受理的范围是什么一、劳动仲裁受理的范围是什么(一)因确认劳动关系发生的争议劳动关系是指用人单位招用劳动者为其成员，劳动者在用人单位的管理下...

·我国山东省属企业在哪里备案劳动合同证明?
    我国山东省属企业在哪里备案劳动合同证明?《劳动合同法》第十六条规定：“劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者...

·综合计算工时加班费怎么算？
    综合计算工时加班费怎么算?实行综合计算工时制的企业职工，工作日正好是标准工时制周休息日的，属于正常工作;其综合计算工作时间超过法定标准工作时间的部分，应...

·申请劳动监察行政处理自然人需要哪些材料？
    申请劳动监察行政处理自然人需要哪些材料？1、所需材料：身份证及复印件一份、所签订的劳动合同一份(或其他能证明双方具有劳动关系的书面证据)2、流程：(1)带好自...

·工程质量赔偿标准是怎么规定的
    工程质量赔偿标准是怎么规定的其实一个完整的工程能够面世的话，那么不仅仅建筑方在修建过程当中付出了比较大的心血，对于开发商来说也是如此。因为工程在开发之...