同时履行抗辩权只存在双务合同吗

同时履行抗辩权只存在双务合同吗？

合同的履行是个非常复杂的过程，履行的过程需要注意很多的细节。合同履行的过程中会出现抗辩权，抗辩权是指妨碍他人行使其权利的对抗权。那么同时履行抗辩权只存在双务合同中吗?现在就由我们来给你们解答


一、同时履行抗辩权只存在双务合同中吗

我国《合同法》第66条规定，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。同时履行抗辩权的成立必须具备下列条件：

1、同时履行抗辩权只能发生在双务合同中，并且是因同一双务合同互负债务

首先，同时履行抗辩权只能发生在双务合同中，单务合同中无从发生。

由于同时履行抗辩权产生的基础在于合同双方主体的权利义务在本质上的牵连性，而只有双务合同才具有这种特性，因此，同时履行抗辩权仅适用于双务合同，而不适用于各类单务合同和非真正的双务合同。前者如无偿保管合同、无偿委托合同，后者如委托合同，这些合同都不能适用同时履行抗辩权。

其次，在双务合同中，须当事人双方的履行互为对价，始有同时履行抗辩权。

2、抗辩者须无先为给付的义务

同时履行抗辩权必须以双方“同时履行”为条件，如果一方有先为给付的义务，而相对方给付义务在后，有先为给付义务的一方尚无权请求对方履行，而对方则有权请求其履行，此时，他只能先履行自己的义务而无权援用同时履行抗辩权。易言之，被请求方如有先为给付的义务，不得以对方未履行对待给付而为抗辩。

3、须当事人双方互负的债务均已到清偿期，并且是合法、有效的债务

行使同时履行抗辩权的目的，在于使双方所负的债务同时履行，双方所享有债权同时实现。因此，只有在双方的债务同时到期时，才能行使同时履行抗辩权。

4、须对方当事人未履行债务或其履行不符合约定

原告向被告请求履行债务时，原告自己已负有的与对方债务有牵连关系的债务未履行，被告因此可以主张同时履行抗辩权，拒绝债务履行。如果原告已履行债务，则不发生同时履行抗辩权问题。同时，原告未履行的债务与被告所负的债务之间若无对价关系，则被告不得援用同时履行抗辩权。

二、双务合同有哪些

1、买卖合同;买卖合同是典型的双务合同;其法律特征为：

a、卖方须转移标的物的所有权归买方;

b、买方须向卖方支付相应的价款;

c、买卖合同为诺成性双务合同;根据以上特征我们可知出卖人(卖方)与买受人(买方)一些主要的对等权利义务，即买受人对于出卖人负有交付价款的义务，出卖人对买受人则负有交付标的物及转移所有权的义务。一方的义务是他方的权利，他方的义务亦是一方的权利。据此权利义务的对等性、关联性、牵连性、是典型适用同时履行抗辩权。然而还有另一种合同，即供货合同，但供货合同有长期与短期之分，在长期供货合同中，基于时间长、双方当事人之间比较了解熟悉彼此间的交易习惯，根据诚实信用原则可以保留适用同时履行抗辩权。在此合同中有分期支付价款一说，学理上认为是准双务合同，根据双方合同的特征来看，如果当事人在某个时期不履行，则构成对全部合同的不履行，一方交付了标的物另一方不支付价款，则交付的一方可以援用同时履行抗辩权拒绝供货。在了解了长期供货合同的实质要件后，则短期供货合同在此就不必多说。

2、租赁合同;租赁合同也是双务合同的一种，其法律特征为：

a、出租人须将财产交付承租人使用，但不转移所有权，这一点是与买卖合同的根本区别;

b、承租人须向出租人交付租金;

c、承租人于租赁关系终止后须将原租赁物返还给出租人;

d、租赁合同具有临时性;

e、租赁合同为双务合同、有偿合同、诺诚合同。中国《》规定，在中，支付租金和修缮房屋都属于租赁合同的主要条款;因此一方违反其中的一项义务时，另一方可以使用同时履行抗辩权。但在承租人未支付租金时，出租人不得以此为理由，要求取回已经交付的租赁物(房屋);因为租赁人只有在租赁关系届满或终止时才负有返还租赁物的义务。不过一方违反了他方不具有对价关系的义务时，不能适用同时履行抗辩权。譬如，承租人为保养租赁财产曾支付过一定的维修费用，为了要求返还费用而使用同时履行抗辩权拒绝返还租赁物显然不适当。因为返还费用和返还租赁物之间不能成立对价关系。

以上就是我们对同时履行抗辩权只存在双务合同吗的问题进行解答，通过对上述内容的阅读，我们知道，同时履行抗辩权之所以只存在与双务合同中，是因为双务合同有一个重要的特点，其特点为，合同当事人的权利义务有牵连性，而这一特点刚好是同时履行抗辩权的基础。若对以上的内容还有不了解的地方可以详细咨询的专业律师进行解答。

<<案发地*

<<手机号*

·买卖合同所有权转移有什么原则？
    买卖合同所有权转移有什么原则？不管是进行什么物品的买卖，此时购买者肯定都是为了获得该物品的所有权。而在买卖合同当中也就不可避免的涉及到所有权转移的问题...

·赠与合同为什么是单务合同 一、赠与合同为什么是单务合同?
    赠与合同为什么是单务合同一、赠与合同为什么是单务合同?赠与合同是单务合同。因为在一般情况下，赠与合同仅由赠与人负有将自己的财产给予受赠人的义务，而受...

·合同生效期限怎么规定 ?
    合同生效期限怎么规定?一、合同生效期限怎么规定生效期限，又称为延缓期限或始期，它是指合同的效力自期限到来时才发生。这就是说，在期限到来以前，合同已经...

·进口合同注意事项主要是什么?
    进口合同注意事项主要是什么在签订进口合同的时候，由于涉及到国际外贸上的交易，所以自然要求您再签订合同的时候，对于进口合同当中的条款和其他事项都必须要提...

·民诉讼第几条合同保全是怎样规定的
    民诉讼第几条合同保全是怎样规定的《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损...

·合同违约责任约定不明怎么办？
    合同违约责任约定不明怎么办？合同是双方本着自愿原则对民事权利义务关系进行规定的协议。合同的签订使得双方的书面承诺有了法律效力，受我国法律保护。合同有利...

·合同关系是诉讼标的吗？
    合同关系是诉讼标的吗?诉讼标的是诉构成的要素之一，是指当事人之间因发生争议，而要求人民法院作出裁判的法律关系。标的只是一个法律关系，需要法院裁判的法律关...

·合同法51条与司法解释是什么？
    合同法51条与司法解释是什么?1、合同法51条：无处分权的人处分他百人财产，经权利人追认或者无权处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。2、最高院关于审...

·合同法第一百八十六条的相关法律规定是怎样的
    合同法第一百八十六条的相关法律规定是怎样的？《合同法》的主要内容是围绕着合同的签订已经履行等相关情况进行的规制。在我们的现实生活中，《合同法》对于很多...

·合同纠纷引起的管辖权异议申请书范文是怎么样？
    合同纠纷引起的管辖权异议申请书范文是怎么样？申请人：申请人诉讼文书送达地：被申请人：请求事项：依法裁定将本案移送?人民法院管辖。事实与理由：申请人与被...