在进行房屋交易的时候，当事人需要签订书面的买卖合同，这样日后

在进行房屋交易的时候，当事人需要签订书面的买卖合同，这样日后办理登记备案或者房产过户的时候，才能够比较顺利。当然，现实中，若需要购买的是房屋属于回迁房的话，此时出于对当事人利益的保护，签订书面合同也是很有必要的。那这个回迁房买卖合同该怎么写?我们带来最新回迁房买卖合同的内容，帮助你进行了解。

最新回迁房买卖合同模板

出卖人(甲方)

买受人(乙方)

根据《民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。

1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。 甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。

3、根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款(房屋平均价格为每平方米 元，具体房款按所购的楼层及位置具体核算)。除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米 元的酬谢金。

4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的三分之一;待房屋主体结构完成后再支付三分之一;基余的待楼房交付后十日内支付完毕。

5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于 。如果回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬谢金。

6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。

7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。

9、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外，还应当支付 元的违约金。

10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。任何一方违反本协议的，应当支付对方 元的违约金。

10、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。

11、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

12、本协议自双方签字之日起生效。

甲方

乙方

年月日

回迁房虽然是从商品房中分出来的一部分，在很多地方都是与商品房一样的，但从本质上来看，回迁房与商品房还是存在较大的不同，至少回迁房是因为开发商需要征收土地，而赔偿的被征收人的。在买卖回迁房的时候最好也签订相应的合同，上文是我们为您带来的最新回迁房买卖合同，如果你在阅读了之后还不清楚该如何写的话，可以委托专业的律师代为起草合同。

<<案发地*

<<手机号*

·当事人通过诉讼方式解决房屋租赁合同纠纷的，需要想法庭提交一份
    当事人通过诉讼方式解决房屋租赁合同纠纷的，需要想法庭提交一份代理词，而这个代理词其实一般是有委托的代理人帮助自己书写的。那究竟这个房屋租赁合同纠纷代理...

·交通事故人撞伤怎么办？
    一、交通事故人撞伤怎么办?交通事故人撞伤首先拨打相关电话：救人电话：120;定责电话：122;定损电话：保险公司电话。大多数律师的是最头疼交通事故纠纷的，...

·最新交规超载处罚条例是什么
    最新交规超载处罚条例是什么现在很多家庭都会有一辆车，出行的时候带上家人是一件很美好的事，但当车坐不下那么那么多人时，就会出现超载了。在新交通法律中，超...

·案件诉前要求财产保全需要交保证金吗
    一，案件起诉前要求财产保全需要交保证金吗不一定交保证金，也可以用房产、汽车等财产担保或者找担保公司，现金担保要达到保全金额的百分三十到五十。根据《民诉...

·公民购买商品房的，最担心出现的就是开发商逾期交房，这其实就是
    公民购买商品房的，最担心出现的就是开发商逾期交房，这其实就是指在约定好的时间内，开发商没有按照约定向购房者交付商品房的行为。这样的情况下，对购房者来讲...

·一、交通事故责任误工费的赔偿标准是什么?
    一、交通事故责任误工费的赔偿标准是什么?“患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的，按...

·青岛经济适用房继承后可以马上交易吗？
    经济适用房是为中低收入人群提供的保障性住房。法律规定了家庭在购买到经济适用房之后在五年内不得上市交易，同时，经济适用房是可以继承的，那青岛经济适用房继...

·交强险与车上人员险有哪些
    交强险与车上人员险有哪些不同一、交强险与车上人员险有哪些不同交强险与车上人员险保险责任是相互补充但两者却又不尽相同，主要的区别在于两种险别的承保对象...

·对交通事故认定书不服要怎么办
    交警实际处理交通事故的时候，需要根据实际情况对事故责任作出认定，以此才能确定当事人对此次事故需要承担的赔偿比例。而在认定了事故之后会下发认定书给当事人...

·在交通事故的处理过程中，对事故责任的认定是尤为重要的，关系着
    在交通事故的处理过程中，对事故责任的认定是尤为重要的，关系着当事人承担责任的比例。那么您知道道路交通事故责任认定流程是怎样的吗?而又该如何划分交通事故责...