公安机关在侦查阶段能够根据刑事诉讼法查封房产？

公安机关在刑事案件的侦查过程中，要确定犯罪嫌疑人的犯罪事实、对其犯罪行为进行定性，关键是必须找到确凿的证据，在查找证据时，如果有些以实物形式存在的证据体积大、份量重、或者无法进行移动，就要采取查封措施，那么，公安机关在侦查阶段能否根据刑事诉讼法查封房产呢?


根据《公安机关办理刑事案件适用查封、冻结措施有关规定》的相关规定：

第五条 根据侦查犯罪的需要，公安机关可以依法查封涉案的土地、房屋等不动产，以及涉案的车辆、船舶、航空器和大型机器、设备等特定动产。必要时，可以一并扣押证明其财产所有权或者相关权益的法律文件和文书。

置于不动产上的设施、家具和其他相关物品，需要作为证据使用的，应当扣押;不宜移动的，可以一并查封。

第六条 查封涉案财物需要国土资源、房地产管理、交通运输、农业、林业、民航等有关部门协助的，应当经县级以上公安机关负责人批准，制作查封决定书和协助查封通知书，明确查封财物情况、查封方式、查封期限等事项，送交有关部门协助办理，并及时告知有关当事人。

涉案土地和房屋面积、金额较大的，应当经设区的市一级以上公安机关负责人批准，制作查封决定书和协助查封通知书。

第七条 查封期限不得超过二年。期限届满可以续封一次，续封应当经作出原查封决定的县级以上公安机关负责人批准，在期限届满前五日以内重新制作查封决定书和协助查封通知书，送交有关部门协助办理，续封期限最长不得超过一年。

案件重大复杂，确需再续封的，应当经设区的市一级以上公安机关负责人批准，在期限届满前五日以内重新制作查封决定书和协助查封通知书，且每次再续封的期限最长不得超过一年。

查封期限届满，未办理续封手续的，查封自动解除。

公安机关应当及时将续封决定告知有关当事人。

第八条 查封土地、房屋等涉案不动产，需要查询不动产权属情况的，应当经县级以上公安机关负责人批准，制作协助查询财产通知书。

侦查人员到国土资源、房地产管理等有关部门办理查询时，应当出示本人工作证件，提交协助查询财产通知书，依照相关规定办理查询事项。

需要查询其他涉案财物的权属登记情况的，参照上述规定办理。

第九条 国土资源、房地产管理等有关部门应当及时协助公安机关办理查询事项。公安机关查询并复制的有关书面材料，由权属登记机构或者权属档案管理机构加盖印章。

因情况特殊，不能当场提供查询的，应当在五日以内提供查询结果。

无法查询的，有关部门应当书面告知公安机关。

综上所述，关于公安机关在侦查阶段根据刑事诉讼法查封房产的问题，根据相关法律规定，公安机关出于刑事案件的侦查需要，是可以对涉案的房产进行查封的，查封时间最长为两年，续期时间最长为一年，一般情况下，对于查封房产价值较大的，应由市级公安部门负责人审批。

<<案发地*

<<手机号*

·买房前要准备什么?
    买房前要准备什么?买房是大事，必须慎之又慎，因此买房前做好资金和心理上的准备是十分必要的。准备工作一般包括几个方面：买房目的，买房预算，买房时机，房地产...

·买商品房需要注意哪些 一、 买商品房需要注意哪些 (一)
    买商品房需要注意哪些一、买商品房需要注意哪些(一)了解开发商，了解所购房产的情况1、开发商要有营业执照、开发资质、以往业绩、信誉实力等等;2、充分...

·公租房拆迁中，户口在内的人都能得到补偿吗？
    一、公租房拆迁中，户口在内的人都能得到补偿吗?　　根据有限的资料，拆迁补偿款是按照各自的居住面积而不是按人头(平均)进行分割的。　　根据《北京市城市房屋拆...

·昆明住房公积金怎么办理
    办理住房公积金贷款的流程，一般为如下：1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料：如住房公积金缴存证明...

·已抵押的房屋能否买卖 购买抵押房有哪些风险
    开发商将房屋抵押给银行贷款，符合售房条件后又将抵押房出卖给消费者的现象已屡见不鲜，那么到底已抵押的房屋能否买卖?抵押房的权利受法律限制，消费者购买抵押房...

·房屋转让合同备案怎么办理
    房屋转让合同备案怎么办理随着经济水平的不断提高，物价不断上涨，房子在民生问题中占得比重越来越大，这就促使房屋转让买卖交易蓬勃发展，房屋转让合同备案怎么...

·购买商品房的陷阱会有哪些
    购买商品房的陷阱会有哪些一、购买商品房的陷阱会有哪些一是“五证”不全。即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设...

·随着房价的上涨，越来越多人买不起商品房，这时小产权房就应运而
    随着房价的上涨，越来越多人买不起商品房，这时小产权房就应运而生。一般我们听说小产权房，我们第一反应就是其没有合法的房产证，相当于我们买下小产权房，都是...

·名下有房产可欠钱不还怎么办?
    名下有房产可欠钱不还怎么办?一、名下有房产可欠钱不还怎么办?名下有房产可欠钱不还直接向法院申请强制执行即可。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异...

·公民如何做房屋他项权？
    一、公民如何做房屋他项权?房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。...