离婚房产更名过户需要什么手续费多少钱？

夫妻双方在办理完离婚手续后，即表示双方的婚姻关系正式终结，但不并代表双方就此没有任何瓜葛，除了子女抚养问题仍然涉及到夫妻双方以外，还有共同财产中的房产也必须等到过户手续办理完毕后才算是真正意义上的分割完成，那么，按规定离婚房产更名过户需要什么手续费多少钱呢?
一、如何办理离婚房产过户手续?
1、准备离婚房产过户材料(1)离婚判决书/离婚协议/离婚证及其复印件;(2)房产证(如有共有证的，包括共有证);(3)申请人的身份证明及复印件;(4)房产登记申请书;(5)委托人办理过户，除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。2、离婚房产过户相关手续申请人准备好过户申请材料之后，需要到房管部门办理离婚房产过户手续。相关流程如下：(1)在公证处办理产权析产公证(有离婚判决书无需办理)，与此同时交付产权公证费;(2)到交易办理转绘(即日完成);(3)到房管局办理免征契税申请(10个工作日完成);(4)办理析产登记手续(7工作日内完成)并缴登记费;(5)取证。3、离婚房屋过户手续费：(1)税类：契税按产价2%;印花5元。(2)费类：登记费80元;交易手续费2%(按产价);工本费20元。
二、离婚房产过户是否收取契税?
我国婚姻法、司法对离婚房产过户契税收取情况有规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税;若房屋原属于夫妻一方，离婚时权属发生变化，应按赠与行为征收契税。针对不同地区的契税收取额度会有区别，您可以详细咨询相关部门。另外，离婚房产过户，不收取个人所得税。综上所述，关于离婚房产更名过户需要什么手续费多少钱的问题，首先，对于协议离婚的，需要在过户前先办理析产公证，对于诉讼离婚的，只要持有生效的法院判决书即可，其他手续与正常过户流程相同，其次在税费上，只要是夫妻共有房产，不论如何分割都不会征税，只需缴纳相关手续费用，但如果是一方房产转移给另一方的，则视同房屋赠与或交易过户按规定收取契税。

<<案发地*

<<手机号*

·房屋他项权证如何换回房产证
    我们都知道，去银行办理购房贷款时需要办理房屋他项权证并将其质押在银行，只有还清所有按揭贷款后领回房屋他项权证并换取房产证，此时才能表明个人拥有房屋的全...

·现今社会，由于一手房的价格居高不下，很多经济条件有限又有购房
    现今社会，由于一手房的价格居高不下，很多经济条件有限又有购房需求的人就会选择购买二手房。在购买二手房时首先要弄清楚二手房的产权情况，这样可以避免自己的...

·农村“空心房”将面临拆除！拆迁补贴你了解吗？
    一、农村“空心房”将面临拆除!拆迁补贴你了解吗?　　国家政策规定空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。如已经确定使用权，集体...

·首次购房证明在哪里开，其相关内容是什么?
    首次购房证明如果一旦开具，那么对购房者而言是有很多的有利政策可以享受。一般情况下，首次购房证明可以在购房税收的缴纳下享受一定减免，同时如果是购买期房，...

·贷款买房的流程——房源选择
    贷款买房的流程——房源选择欲购房之前应结合自己的承受能力，进行选房。最好控制在月供房费用不超过月总收入的40%。其次，在自己承受能力范围内，了解房源(发...

·房屋买卖合同丢失怎么办
    在进行房屋买卖的时候，由于涉及到的价金比较大，同时也关系到当事人的合法利益，此时要求当事人之间签订书面的房屋买卖合同，并且日后也是需要妥善保管的，那要...

·二房东不退押金可以找物业吗
    二房东不退押金可以找物业吗?二房东不退押金不可以找物业，房东不退押金,此种涉及财产纠纷,一般情况下,派出所、物业、居委会都不作干涉,建议诉诸法律来解决,可以...

·怎么解决预售商品房纠纷
    怎么解决预售商品房纠纷一、怎么解决预售商品房纠纷正确处理商品房预售合同纠纷，必须针对不同性质的纠纷采取不同的原则：(一)标的权利瑕疵纠纷及其处理。...

·买卖二手房的违约金要如何约定
    买卖二手房的违约金要如何约定在房屋买卖活动中，有些违约导致合同不能履行，有些问题不足以导致合同无法履行，但是影响了一方的权益，至少给对方造成日期的延误...

·租房的出租人有哪些义务 租房期限是多久
    租房的出租人有哪些义务租房期限是多久在租房关系建立之后，不管是出租人还是承租人，在享受一定权利的同时，也是需要履行相应义务的。当然此时双方的身份不同，...