北京作为我国的首都，在政治经济文化上都有着很重要的地位，同时

北京作为我国的首都，在政治经济文化上都有着很重要的地位，同时在教育方面也比很多省会城市发达。很多北漂都希望自己能够在北京安一个家，有一套自己的房子，但是这几年全国各地都对外地人买房有所限制。那么外地人在北京买房子的条件是什么？今天我们为您收集整理了相关知识。
一、外地人在北京买房子的条件
对于个人购买家庭的唯一住房(家庭成员的范围有购房者、未成年子女与配偶，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
二、北京购房资格：
1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;2、有北京合法有效的暂住证;3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;4、身份证、结婚证和户口本。5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。6、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。
三、北京购房人需提交的资料资料(查验原件，留存复印件)：
1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料2、婚姻证明(结婚证/单身证明)3、户口簿4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。5、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前5年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。6、境外个人购房的应按国家规定的要求执行。境外个人购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外，还应提供有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明;港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明;境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。以上就是今天我们为您收集整理的关于外地人在北京买房子的条件的相关知识。那么我们现在知道了外地人要想在北京买房必须满足当地社保的相应缴纳年限以及合格的北京市居住证以及收入证明等。如果您还有问题，欢迎咨询本网站。

<<案发地*

<<手机号*

·农村征地拆迁维权过程中如何收集证据?
    农村征地拆迁维权过程中如何收集证据?一、农村征地拆迁维权过程中如何收集证据?(一)要有“证据意识”，注意搜集和保存有力证据“打官司打的是证据”，所以...

·异地重婚取证需要有哪些证件？
    异地重婚取证需要有哪些证件？我们可以寻找对方登记结婚的结婚证，共同租房的合同，他们以夫妻名义参加社会活动的证言，文字记录等等，如果遇到困难，我们还可以...

·城市户口可以继承农村宅基地吗，遗嘱继承的规定有哪些？
    随着经济建设的开放，农村很多年轻人因为工作和生活大部分在城市的原因，导致把原来在农村的户口迁移到了城市。当户口发生变化后，可能就会涉及农村房屋的继承问...

·农村土地承包无偿转让合同的内容是什么？
    农村土地承包无偿转让合同的内容是什么？一、农村土地承包无偿转让合同的内容是什么?转让方(以下简称甲方)：_________受让方(以下简称乙方)：_________甲...

·最新云南省红河州开远市征地统一年产值补偿标准
    最新云南省红河州开远市征地统一年产值补偿标准　　云南省国土资源厅批准《昆明市征地补偿标准（修订）》，各市政府下发相应的征地补偿标准，并确定时间开始执...

·异地可以起诉离婚吗? 异地起诉离婚怎么办理
    现实中很多人办理协议离婚都是到一方户口所在地的婚姻登记机构进行的，也就让其他人认为夫妻离婚只能是在本地办理离婚手续。对于那些在外地打工的人来讲就很不方...

·宅基地改革试点扩大范围,农民会富起来吗?
    那么宅基地试点扩大范围对农民有哪些影响?农民会富起来吗?从中可以获得什么好处?最直接的就是试点地区可以申请进行宅基地有偿退出和抵押贷款。当然，指的是那些...

·乡政府征收土地买卖是否合法
    乡政府征收土地买卖是否合法我国大力发展铁路、公路、机场等公共设施建设，需要征收大量村民土地，因这些设施大部分在郊区或在农村，归属于乡政府或镇政府管辖。...

·农村土地征地补偿分类的内容是什么？
    有的时候国家为了公共利益需要，就要进行征地，但这会损害原来的土地所有人的利益，所以要有征地补偿。我国有法律规定，在对农民集体所有的土地进行征收或征用的...

·年最新云南省昆明市禄劝县征地补偿标准
    年最新云南省昆明市禄劝县征地补偿标准云南省昆明市禄劝县征地补偿标准云南省国土资源厅批准《昆明市征地补偿标准（修订）》，昆明市政府下发《昆明市人民政府关...