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杨晗璐律师

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南京房屋拆迁律师

南京房屋拆迁律师提供房屋拆迁法律咨询、房屋拆迁等诉讼和仲裁法律服务。

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·拆迁中的违章建筑和临时建筑
城市的违章建筑，指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。主要包括：（1）未申请或者申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建

·非本村村民购买宅基地房屋后将户籍迁入，能否享受村民补偿安置待遇
非本村村民购得宅基地上房屋后，将户籍迁入该村，并在宅基地上居住生活。虽然涉案宅基地使用证因故没有换发，但仍合法有效，且当事人系经村组同意使用涉案宅基地，支付了地上建筑物款项，持有涉案宅基地使用证，是涉案宅基地的使用人。由于当事人户籍迁入在补偿安置方案规定的户

·公租房拆迁时同住人的认定
1、同住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁公租房内有本市常住户口，且已经实际居住一年以上，且本市无其他住房或者有其他住房但居住困难的人。2、其他住房，仅指福利性质取得的房屋，包括公租房、福利分房、部分出资的福利房、单位补贴过半的商品房、按公房

·房屋拆迁裁决的四个步骤
在房屋拆迁过程中，如果拆迁双方在拆迁期限内未能就补偿安置达成一致，拆迁人、被拆迁人及房屋承租人均可向被拆迁房屋所在地的房屋拆迁管理部门(即裁决机关)提出裁决申请。根据市房地局去年发布的《上海市城市房屋拆迁裁决若干规定》(以下简称《规定》)

·外嫁女及其子女的拆迁权益
《妇女权益保障法》第三十三条规定，任何组织和个人不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由，侵害妇女在农村集体经济组织中的各项权益。也就是说，结婚出嫁并非已婚妇女丧失其原先所在农村集体经济组织成员资格的法定条件。只要出嫁女的户籍未迁出，并继续尽村民的义务，就应当

·公租房同住人拆迁利益
1、在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口，已经实际居住一年以上，并且已经没有其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。2、具有住处的常住户口，到拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即使说居住还没到一年，也视为同住人。但他在该处取得拆迁补偿款后，

·城市房屋拆迁管理条例
中华人民共和国国务院令第３０５号《城市房屋拆迁管理条例》已经２００１年６月６日国务院第４０次常务会议通过，现予公布，自２００１年１１月１日起施行。　　总理朱镕基二００一年六月十三日第一章总则　　第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合

·经营性用房拆迁补偿估价
1、合法原则 ⑴产权的合法性。无法确认合法产权的经营性用房，必须在估价报告中说明估价及估价结论是以估价对象具有合法产权为假设前提。我们在拆迁中发现由于历史原因，很多被拆迁房屋根本就没有进行过权属登记，因此在实际操作过程中，估价机构必须注

·农村拆迁补偿安置实施办法是怎样的？
农村拆迁补偿安置实施办法是怎样的？距离：太仓市浏河镇农村拆迁补偿安置实施办法根据国务院《城乡房屋拆迁管理条例》、省、苏州市、太仓市等有关文件规定，结合我市实际情况，就房屋拆迁补偿安置实施办法，作如下调整：一、住宅安置房(一)住宅安置房为普通多层住宅、小

·网络小额贷款真假辨析
如何识别网络贷款的骗局呢？1、现实中真实存在的小额贷款公司，其主要的业务范畴是是针对某一个城市某一个特定区县发放抵押及担保类贷款，并且贷款对象主要是区域内的中小企业、个体经营户、三农，业务很少涉及个人消费类贷款，小额贷款公司在区域之外并不具备放贷资格，

·公租房拆迁
《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安

·城市房屋拆迁的期限
1.拆迁当事人申请行政裁决期限：北京市规定，当事人自搬迁期限届满之日起至拆迁许可证规定的拆迁期限届满前；天津、浙江等省市规定，当事人在拆迁公告规定的搬迁期限内可以申请行政裁决。2.行政机关作出裁决期限：行政裁决应当自收到申请之日起30内作出。3.不服房屋拆迁行政

·最新云南省昆明市富民县征地补偿标准
最新云南省昆明市富民县征地补偿标准　　昆明市富民县征地区片划分为四类：　　一类区片范围：永定街道办事处，区片补偿标准：119100元/亩。　　二类区段В嚎钭颉⒙廾庹颉⑸⒌┱颍钩ケ曜迹�117120元/亩。　　三类区片范围：赤鹫镇、东村镇，区片补偿标准

·关于工伤伤残鉴定的标准是什么？
在工作红受伤是再说难免的，很多时候出现受伤如果不是很严重就不会去理会，但是如果出现巨大的安全事故造成了严重的身体伤害就要进行严肃处理，对于工作中的受伤属于工伤，可以在认

·合同审查三原则具体是什么
合同审查三原则都有哪些1、合法有效原则。合同一定要合法，这是合同的关键和核心。合同当事人订立的合同想要具有法律效力，必须在合法的前提下，否则，将因为违法而达不到交易之目的

·泸州市园林征地补偿办法是什么？
泸州市园林征地补偿办法是什么？有关征地补偿办法的相关问题，我国陆续出台了多项政策，保障人们的权益。根据各地的相关法律管理条例的不同，各地区的补偿标准也是有区别的。泸州失

·一、无锡全日制劳动合同的规定是怎么样的?
一、无锡全日制劳动合同的规定是怎么样的?根据《中华人民共和国劳动法》的规定，国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。即每日

·婚内出轨财产怎么分
婚内出轨财产怎么分根据法律的相关规定，一方出轨，离婚财产的分割应遵循的原则包括以下几点：1、双方协商决定。依《婚姻法》第三十九条第一款的规定，离婚时，夫妻的共同财产由

·有继承权的原告放弃权利可以吗
有继承权的原告放弃权利可以吗1、当事人的身份属实，要有完全的民事权利能力和民事行为能力。2、当事人放弃继承权的意思表示真实、合法，没有受欺诈、胁迫，没有违反法律的规定。3、

房屋拆迁法律咨询

·我男朋友就是因为有设施到了诈骗他自己也是不知情情况
我男朋友就是因为有设施到了诈骗他自己也是不知情情况下才转入这笔钱在他账户上，他自己也没有用过这个钱，现在他被抓进去28天了，设施的人数比较多他呢也是最轻的一个，不知道他能不能出来，我男朋友贵州六盘水市的一个男孩，我想问一下他能被保出来么？

·咨询一下夫妻从末生育过，可以享受独生子女证吗？
你好！咨询一下夫妻从末生育过，领养一个女6周岁了，可以享受独生子女证吗？谢谢！

·你好，如果信用卡逾期了三个月左右会怎么样？
你好，如果信用卡逾期了三个月左右会怎么样？

·政府可以强制拆迁吗
兴化市竹泓镇的，已经和政府签订拆迁协议，但是没有拿任何补偿，因为之前也是特殊情况下才签订的，政府拆迁补偿也不公平，有的东西都没有算进去，现在合同已经过期了，那房子是不是由政府强制拆迁，还是应该法院来拆迁？

·成立性骚扰具备那几个条件？
哪几个条件可以就算是性骚扰？如果在电话辱骂，以微博。维信，qq号进行辱骂，多次这算不算是属于性骚扰？又团伙的形式进行辱骂，都属于同一人算不算？

·被判缓刑党员是否一定开除党
被判缓刑党员是否一定开除党

·夫妻户口在两地怎么提出离婚诉讼
夫妻户口在两地怎么提出离婚诉讼

·公司拖欠我运费三十多万三了我起诉了，现在是调解期，三月马上到期，我该怎么办？
公司拖欠我运费三十多万三了我起诉了，现在是调解期，三月马上到期，我该怎么办？

·刚才我开车进小区，路边的一个爹爹骑着电瓶三轮车他突然起步。他的车头擦了下我的油箱
刚才我开车进小区，路边的一个爹爹骑着电瓶三轮车他突然起步。他的车头擦了下我的油箱位置他的车基本没损失人也没事，我下来看他是个爹爹他说他八十多了。就自认倒霉让他走了，我现在在想如果他要讹我我怎么办？

·我是在美容院工作的，我在公司做了两了，公司每个月底薪是给我的，还有没给我交养老保
你好，我是在美容院工作的，我在公司做了两了，公司每个月底薪是给我的，有15个月的提成没给我，还有我代理的产品一共一万多也没给，还有没给我交养老保险请问怎么."w990mamt20

·夫妻有一方出轨怎样判决呢
夫妻有一方出轨怎样判决呢

·乡村公路占地无补偿标准，无处诉说
乡村公路占地无补偿标准，无处诉说

·监狱开释证明都需要带什么证件，过年有值班的吗
开释证明都需要带什么证件，过年有值班的吗

·户口从外地迁入南京后，能查到原籍详细住址么？
大学毕业后，他留在南京工作，我们失去联系，我最近要去他老家那边出差，想顺道去他老家看看。我估计他现在在南京工作，请问可以查到他的老家详细地址么？

·我哥将我的车放到朋友那，之后朋友又将车卖给了他人，现在想要回
我哥将我的车放到朋友那，之后朋友又将车卖给了他人，现在想要回车

·我父亲在天宁区工地工作，工资拖欠两年多没有给，三万多工资，去
我父亲在天宁区工地工作，工资拖欠两年多没有给，三万多工资，去劳动局两次，劳动说，不给去找他，也是拖，包工头，给劳动局说，劳动局给我们说周四周五，又拖到周一周二还是没有给，不知道农民工要工资律师费怎么收

·离婚关于孩子抚养费有没有最低生活保障一?
离婚关于孩子抚养费有没有最低生活保障一?

·我老公是黑龙江省鸡东县明德乡明德村四组村民，82年已落户明德
我老公是黑龙江省鸡东县明德乡明德村四组村民，82年已落户明德村明德乡四组，成为村集体经济组织成员，两轮没分到土地，2006年我向三级xx提出要地请求，三级xx都以各种理由不予支持，三级复核后，2009年我老公三次去xx上访，被打回鸡东县xx，又经鸡东县常务委员会研究

·宣判多长时间,如果四个人全部取保候审可以吗
如果四个人全部取保候审可以吗，如果取保候审不成立，那会宣判多长时间啊，会加上曾今宣判的日期吗

·直系亲属去看守所探视即将投劳的人，但是看守所要法院开证明
直系亲属去看守所探视即将投劳的人，但是看守所要法院开证明

·请问起诉离婚，现在还有夫妻共同财产和夫妻共同债务吗？还有小孩
请问起诉离婚，现在还有夫妻共同财产和夫妻共同债务吗？还有小孩扶养费的问题，小孩我一个人带了7年了，从小孩出生到现在他一共就给了一万二

·我是浙江诸暨的，我与丈夫共生?
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·欠信用社的贷款8万左右，信用社是否有权收我的房子，和土地
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·我想离婚，可男方以死相逼不同意离婚，我该怎么办
我想离婚，可男方以死相逼不同意离婚，我该怎么办

·委托开发商出售房产3年，至今未得房款，开发商理由是银行按揭贷
委托开发商出售房产3年，至今未得房款，开发商理由是银行按揭贷款未下放，请问我应该如何要回房款？.