南京建筑房产律师 南京建筑房产律师电话139-518-99110
律师团队
  • 南京建筑房产律师南京建筑房产律师
  • 南京建筑房产律师南京建筑房产律师
  • 南京建筑房产律师南京建筑房产律师
  • 南京建筑房产律师南京建筑房产律师
  • 电 话:025-84110110
  • 手 机:13951899110
服务范围
  • 南京建筑房产律师法律服务包括:
    ·办理房地产领域的各类诉讼和非诉讼法律事务;
    ·担任公司、企业、个人及其他社会组织常年法律顾问、房地产专项(常年)法律顾问;
    ·担任境外组织、个人投资房地产专项法律顾问;
    ·代理购房置产(新房、二手房);
    代理房地产租赁(写字楼、厂房);
    ·代理业主集团诉讼、代理房屋买卖(新房、二手房)纠纷仲裁、诉讼。
    ·南京建筑房产律师联系电话:84110110
专项服务
首页 >>正文

意向书和合同的关系有吗?

意向书和合同的关系有吗?

一、意向书和合同的关系有吗?

意向书和合同也是有的;意向书是“协议书”或“合同”的先导。

意向书是当事人双方或多方之间,在对某项事物正式签订条约、达成协议之前,表达初步设想的意向性文书。

意向书是表示缔结协议的意向,并经另一方同意的文书。这种文书旨在表明一种意向,并不是正式的协议。

意向书为进一步正式签订协议奠定了基础,多用于经济技术的合作领域。

二、意向协议书与正式合同的区别有哪些?


1、性质不同

意向书是表示缔结协议的意向,并经另一方同意的文书,这种只是在表明一种意向,正式合同是带有“合同”字样,对双方都有约束性一种文书。

2、法律责任不同

意向协议是不具备法律效应的,而正式合同是带有法律效应的。

3、特点不同

意向协议书在协商过程中可以更改,而正式合同是不能更改的。

三、合同生效的必要条件有哪些?

合同生效,则具备有效要件的合同按其意思表示的内容产生了法律效力。在大多数的情况下,合同成立时具备了生效的要件,因而其成立和生时间是一致的。一般认为,合同生效的必要条件是:

1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。这实质上是法律对合同主体资格作出的一种规定。主体不合格,所订立的合同不能发生法律效力。合同主体,无非是自然人和非自然人两类。非自然人作为合同主体,主要的行为能力。自然人作为合同主体,其合同行为能力的有无,应根据其民事行为能力的状况来确定。

2、合同当事人的意思表示真实。这是合同有效的另一个要件。所谓意思表示真实,是当事人在缔约过程所作的要约和承诺都是自己独立且真实意志的表现。在正常情况下,行为人的意志,就是与其外在的表现相符的。但是,由于某些主观上或客观上,也可能发生两者不相符的情形。

3、合同不违反法律或者社会公共利益。这是合同生产要件中最为重要的一个。合同欠缺合法性,没有补救的余地,只能归于完全地效。合同违反法律和社会公共利益,其所指包括合同的目的和内容两个方面,即合同的目的和内容都不得违反法律或社会公共利益。

综合上面所说的,意向书是属于双方达到一致目的的书面文件,而对于合同也是属于在确定好了所有的条款最终要正式签订的合同,这两者就是有先后的关系,因而双方在处理的时候就要结合实际情部况来,从而才能保障到双方的合法权益。





南京<{{lmname}}>律师
<<案发地*
<<手机号*

·合同权利不能转让的情形是什么
    合同权利不能转让的情形是什么合同转让本质是一种交易行为,从鼓励交易,搞活经济的角度出发,应当允许大多数的合同权利可以被转让。但是并非所有合同债权都可以...


·合同光盖章没签字算数吗?
    合同光盖章没签字算数吗?一、合同光盖章没签字算数吗算数的。印章在法律的效力上是可以代替签字的。如果在实践中与企业签订劳动合同,最好取得法定代表人...


·孕妇合同到期不续签如何赔偿
    合同都会规定期限,这也是为了双方的利益考虑,那么关于孕妇合同到期不续签如何赔偿?如果合同是自动到期的,不续签用人单位也是没有过错的,所以是不用进行赔偿...


·要约合同生效的时间法律规定是怎样的
    要约合同生效的时间法律规定是怎样的?一、要约合同生效的时间是要约到达受要约人的时候。民法典第四百七十四条要约到达受要约人时生效。采用数据电文形式订...


·核桃苗木购销合同样本
    核桃苗木购销合同样本核桃种植并非易事,大规模栽种核桃树首先要选好优质苗木,规模较大,采购苗木的时候应更加谨慎,如果苗木品种质量不佳,就会影响后期效益...


·哪些属于合同诈骗罪的构成要件
    哪些属于合同诈骗罪的构成要件根据国家工商局统计,合同欺诈有逐年增多的趋势。合同履约率已由20世纪90年代的70%下降到50%。在没有履行的合同中,相当一部分是利...


·嫌疑人如何骗钱构成合同诈骗
    嫌疑人如何骗钱构成合同诈骗?(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,...


·煤炭购销合同范本格式要注意哪些?
    煤炭购销合同范本格式要注意哪些?找专长律师:知识产权律师刑事辩护律师土地房产律师公司经营律师损害赔偿律师我国当前的煤炭能源的使用量是相对较多的...


·签订居间合同后违约需要支付违约金吗?
    签订居间合同后违约需要支付违约金吗?一、签订居间合同后违约需要支付违约金吗违反协议的相关约定,依照《民法典》的有关规定,肯定是要支付违约和中介公司...


·民法总则合同法关系是怎样的
    民法总则合同法关系是怎样的在我国,其实有些法律法规之间的法条都是相互制约的。比如说我国的合同法虽然是一部纯粹的民事单行法,但是合同法在进行制定的时候...


网站首页 | 律师介绍 | 法律咨询 | 联系方式