征地拆迁补偿标准应该是什么?

征地拆迁补偿标准应该是什么?

一、征地拆迁补偿标准应该是什么?

征地:征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

拆迁:《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收房屋的价值补偿不得低于征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。

如果根据目前情况无法确定该占用(或搬迁)是否合法，且赔偿金额过低，应拒绝签署赔偿协议及相关材料，并首先拒绝该占用(或搬迁)。

二、怎样才能得到合理的补偿?

征地拆迁补偿费是否合理的前提是征地拆迁是否合法。当被拆迁人符合土地占用或拆迁条件时，首先关注的是补偿标准或如何提高补偿，而提高补偿需要注意的根本问题是土地占用的合法性。

三、政府如何进行拆迁

(1)征地审批程序(以大型建设项目为例)

(1)建设项目依法由国务院或省政府审批。

(2)建设单位向市、县政府土地管理部门申请建设用地。

(3)市、县政府土地管理部门审核后制定征地方案。

(4)经市、县政府同意逐级上报。

(5)土地征用等计划应当依法经国务院或者省政府批准。

<<案发地*

<<手机号*

·土地使用权是无形资产吗
    土地使用权是无形资产吗我们现在使用的所有的土地都是国家所有，我们对土地的存在也只有土地的使用权，而不是土地的所有权，我们购买的房子也是有产权的要求的，...

·安徽省六安若干乡镇征地补偿新标准是什么？
    安徽省六安若干乡镇征地补偿新标准是什么？六安市国有土地上有两种补偿方式：一个是产权交换式补偿，另一个是货币补偿。一、六安市产权交换式补偿（一）六...

·征地补偿协议未达成强制征收是否合法？
    征地补偿协议未达成强制征收是否合法？我国经济发展迅速，近几年在大量的修建国道、高铁、机场等方面征用了大量的农村用地以及其他用地，虽然是为了国家的发展但...

·商品房土地使用权年限是什么样的？
    商品房土地使用权年限是什么样的？商品房在买卖的时候一般要比自建房或者是小产权房要贵很多，相信这一点您都是比较的清楚的，当然对于商品房来说，土地的使用和...

·政府征收宅基地具体怎么补偿?一平方宅基地能补偿多少?
    一、政府收宅基地具体怎么补偿?一平方宅基地能补偿多少?　　1、宅基地区位补偿价计算公式为：　　宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×...

·现在长沙市征地补偿项目有哪些？
    现在长沙市征地补偿项目有哪些?1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对...

·河南省土地征收补偿标准方案由谁制定？
    河南省土地征收补偿标准方案由谁制定？一、河南省土地征收补偿标准方案由谁制定？各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案...

·株洲市征地补偿标准是什么？
    株洲市征地补偿标准是什么？当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则，并经过乡级土地管理部门备案，签订...

·办土地使用证需要谁去，办理的流程是怎样的？
    办土地使用证需要谁去，办理的流程是怎样的？土地使用证是土地使用者能排他性的占有、使用、收益一定面积的土地的凭证，在农村房屋被拆迁时，需要凭借土地使用...

·开发商想要在拍得的土地上面修建商品房或者商业用房的，这是可以
    开发商想要在拍得的土地上面修建商品房或者商业用房的，这是可以的，但也是有前提条件的，那就是必须要按照规定取得相应的五证两书，否则的话不允许进行商品房的...