一、农村宅基地使用权可以继承吗?

一、农村宅基地使用权可以继承吗?

　　1、宅基地使用权本身不得单独转移且不能用于抵押、不能进行继承

　　宅基地使用权人可以将地上建筑物以出租、赠与、继承、遗赠的方式转移与他人，宅基地使用权也随之转移，但宅基地使用权本身不得单独转移且不能用于抵押，包括不能进行继承。

　　2、以户为单位申请的宅基地使用权不能作为家庭成员个人财产进行 继承

　　宅基地是村民按户申请使用的，宅基地使用权属于该户内家庭成员共同共有，户内某个家庭成员死亡，并不必然导致户的消灭，宅基地使用权仍然是家庭共有财产而非被继承人的个人财产。此外，户内家庭成员已退出该集体经济组织的，亦无权取得宅基地使用权。

　　3、被继承人享有的宅基地上房屋已拆除的，继承人不能单独继承该宅基地使用权

　　宅基地使用权归集体所有。集体经济组织成员可以依法继承宅基地上所建房屋，并因该房屋产权的合法转移，而享有房屋所在的宅基地使用权;但是，集体经济组织成员不能单独继承宅基地使用权，作为继承的宅基地使用权人，一旦将房屋拆除就不再享有宅基地使用权，集体经济组织可以收回该宅基地。

　　二、农村宅基地使用权发生纠纷怎么办?

　　1、协商解决

　　《土地管理法》第16条第1款规定：”土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。“据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。

　　2、行政解决

　　《土地管理法》第16条第2款规定：”个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。

　　3、司法解决

　　《土地管理法》第16条第3款规定：”当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。‘’这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。

<<案发地*

<<手机号*

·土地使用年限到期怎么办
    土地使用年限到期怎么办土地使用年限内个人或者单位可以对国有土地进行使用，处理等，土地的用途不同，它的使用期限也就不同了，居住用地期限最高为70年，其他用...

·徐州市征收集体土地房屋补偿办法的内容有哪些？
    徐州市征收集体土地房屋补偿办法的内容有哪些？徐州市征收集体土地房屋补偿办法的内容有哪些？《徐州市征收集体土地房屋补偿办法》根据《中华人民共和国土...

·农村土地承包经营权证哪里颁发的
    农村土地承包经营权证哪里颁发的根据不同的经营承包经营方式(以家庭承包经营的承包方、其他方式承包经营的承包方)由县级以上地方政府依法登记、审核、核发。县级...

·土地使用权发生转移的流程
    土地使用权发生转移的流程您可以依法获得土地使用权，但是基于某种需要也可以转让土地使用权，土地使用权发生转移意味着您失去了对土地使用权的拥有。在土地使...

·国家土地征收补偿标准是什么?
    国家土地征收补偿标准是什么?《土地管理法》第四十八条　征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地...

·农村土地子女继承房产可以吗？
    农村土地子女继承房产可以吗?可以继承土地上的房产，因为土地在农村是属于集体所有的，所以个人是没有办法可以继承土地的，但是对于土地的使用权是可以作为遗产继...

·《农村土地承包法》的基本原则有哪些？
    《农村土地承包法》的基本原则有哪些？《农村土地承包法》的出台不仅使农民的土地得到了有效保障，还提高了农民生产劳作的积极性，那么，《农村土地承包法》的...

·最新广西壮族自治区贵港市市辖区征地补偿标准
    最新广西壮族自治区贵港市市辖区征地补偿标准　　最新广西壮族自治区贵港市市辖区征地补偿标准　　广西壮族自治区贵港市市辖区各区片土地补偿标准如下：　　港城...

·公司以土地投资入股如何缴税？
    公司以土地投资入股如何缴税？我国公司法规定了股东可以用土地使用权作价出资，但是以土地使用权投资入股就牵涉到缴税的问题，根据财税法的规定以无形资产和不动...

·我们现在所处的社会正在不断地发展
    我们现在所处的社会正在不断地发展，各种娱乐活动越来越多。打麻将是生活中许多市民喜欢的娱乐活动，但是其也有越出其娱乐范围之外的违法行为。那么，政策中打麻...