婚内按揭房加不了名怎么办？

婚内按揭房加不了名怎么办?不能加名的，如果证实房子婚后购买并共同偿还按揭的，也可以认定共同房产，加不加名都无所谓的。如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、增值税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需交纳少量工本费即可。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的 此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。二、婚后买房哪些情况是共同财产？1、婚后买房属于夫妻共同财产的情形(1)在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写一方的名字，都认定为夫妻共同财产。(2)双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产，婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产，离婚时可以要求对这些费用进行分割，至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理。(3)由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。2、婚后买房不属于夫妻共同财产的情形(1)婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。(2)双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。综上所述，夫妻在婚内买房，很多都是按揭贷款方式，如果刚买房的时候登记一人姓名，在贷款未结清之前不可以加名。当然，因为房子是婚内购买的，不管房产证是一人还是双方姓名，都是共同财产，作为没登记名字一方只要举证贷款是由双方偿还即可。

<<案发地*

<<手机号*

·最新房屋拆迁补偿标准是怎样的呢?
    最新房屋拆迁补偿标准是怎样的呢?货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民...

·一、买房契税征收标准是什么？
    一、买房契税征收标准是什么？买房契税征收标准主要是对个人购买家庭唯独住房减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买...

·购买商品房的时候是否要看对方的证件
    购买商品房的时候是否要看对方的证件公民在购买商品房的时候，不管购买的是期房还是现房，此时都需要对开发商的相关证件做出审查，也就是了解清楚开发商是否具有...

·俩人离婚房子贷款情况下房子怎么分？
    离婚时夫妻双方要分割共同财产，房屋时重要的一部分。婚前或者婚后买的是按揭房，还有贷款，一旦感情不和导致婚姻破裂，离婚时仍有贷款的按揭房怎么分割。很多人...

·安置房与商品房一样吗
    安置房与商品房一样吗一、安置房与商品房一样吗所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置...

·共有产权房优缺点有哪些?
    共有产权房优缺点有哪些?共有产权房的优势：1、降低房价房价是所有要买房子的人关心的共同话题，房价对于资金不足的人是硬伤。共有产权房的最大的优点就是...

·婚前购买房子离婚房子归谁
    即使是男女在结婚之前购买的房产，也并不一定在结婚的时候就完全取得了所有权。毕竟现在房价很高，大都数家庭都是选择按揭买房的。也就出现了婚前买房婚后还贷的...

·公司办公房屋租赁合同范本
    现目前，一些公司为了节约自己的办公成本，在寻找办公房的时候，一般会选择与一些房主签订房屋租赁合同。该合同的签订，关系到双方当事人今后的权利义务。那么，...

·按揭中的房子被拍卖如果分配财产怎么办？
    按揭中的房子被拍卖如果分配财产怎么办?一般来说，当房主无力偿还银行按揭贷款或者无力还债时而债权人走司法程序请求法院进行拍卖将名下房屋拍卖，以拍卖所得价抵...

·夫妻共有房产如何分割
    相信您都知道只有被认定属于夫妻共有财产的部分，在夫妻离婚的时候才能进行分割。那么被认定为夫妻共有房产如何分割呢?可能很多人都不是很了解，想要争取房产也不...