抵押合同的条款包括什么

抵押合同的条款包括什么设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：(1)被担保债权的种类和数额;(2)债务人履行债务的期限;(3)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;(4)担保的范围。法律依据:1、《中华人民共和国物权法》第195条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。2、《中华人民共和国担保法》第53条：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二、签订抵押合同未设立抵押，抵押权不成立，抵押人是否仍应承担担保义务?1、法律并未禁止自然人在民事活动中使用其个人印章订立合同，且实践中亦存在加盖个人印章订立合同的民事行为。如果当事人一方否认对方当事人提供的证据材料中所加盖的个人印章系其所有、系其加盖的，在对方当事人已完成初步举证责任后，否认的一方当事人应提交相应证据对其主张加以证明，否则应承担举证不能的不利后果。2、双方当事人签订抵押合同，而未办理抵押登记手续的，抵押权不成立，但抵押合同成立并生效，抵押人应按抵押合同约定，履行抵押担保义务。当债权人要求抵押人承担抵押合同上的担保义务时，抵押人应以抵押物的价值为限承担责任。抵押合同的订立和抵押权的设定是不同的法律事实，抵押合同的订立在当事人之间创设有关抵押权设定的权利义务关系，为物权变动的原因行为，属于《合同法》的范畴;抵押权的设定，是合法有效的抵押合同所产生的结果，属于物权变动的范畴。因此，当然应明确区别抵押合同的生效和抵押权的设定。

<<案发地*

<<手机号*

·夫妻个人债务如何分割共同财产？
    夫妻个人债务如何分割共同财产?夫妻个人债务分割共同财产依然是确定夫妻共同财产的范围，然后按照公平的原则，一人一半来进行分割。1、夫妻个人的债务可以用夫妻...

·借条笔迹鉴定流程要多久才能出结果
    借条笔迹鉴定流程要多久才能出结果?司法笔迹鉴定从申请后一般需要1个月左右的时间，如果案情复杂的时间会长一些。笔迹鉴定是根据人的书写技能习惯特征、在书写的...

·债权债务确认书什么情况下签署
    债权债务确认书什么情况下签署在实际情况下，债权人和债务人为了进一步明确债权债务的关系，保障自己的合法权益，会签署一份债权债务确认书。债权债务确认书主...

·商业银行并购贷款收益有哪些
    商业银行并购贷款收益有哪些一、商业银行并购贷款收益(1)利息计算的基本常识(一)人民币业务的利率换算公式为(注：存贷通用)：1、日利率(0/000)=年利率(%)...

·借条上的今借和今借到的区别
    借条上的今借和今借到的区别是什么一、借条上的今借和今借到的区别是什么?借条上的今借和今借到的区别是法律效果不同。今借从字面上理解，仅仅表明借款人与...

·借钱没有借条咋办可以起诉吗？
    借钱没有借条咋办可以起诉吗？一、借钱没有借条咋办可以起诉吗？是可以起诉的；对于借钱没有写借条，建议当事人尽量收集证据，可以找对方聊关于借款的事情，...

·存款准备金率调整对商业银行的影响是什么?
    存款准备金率调整对商业银行的影响是什么一、存款准备金率变动对商业银行的影响存款准备金，也称为法定存款准备金或存储准备金，是指金融机构为保证客户提取存款...

·欠债不还法院起诉流程是怎样的
    欠债不还法院起诉流程是怎样的?1、第一步：申请发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申...

·欠钱不还利息怎么计算
    欠钱不还利息的计算：借款期间没有利息，到期不还要支付利息。借款期间有利息、逾期后继续支付，但有上限。对于逾期利息双方可以单独约定，如果约定的话就从约定...

·承销发行公司债券的佣金收费标准是怎样的？
    承销发行公司债券的佣金收费标准是怎样的？发行者在发行公司债券的核准批复下来后，除了可以自己发行之外，有不少发行者会将公司债券的发行工作承销给有承销业务...