开发商土地使用权取得途径是什么

开发商土地使用权取得途径是什么一、以出让方式取得国有土地使用权土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。二、以协议方式取得国有土地使用权(此方式目前基本不采用)协议出让，是指土地使用权的有意受让人直接向国有土地的代表提出有偿使用土地的愿望，由国有土地的代表与有意受让人进行谈判和切磋，协商出让土地使用的有关事宜的一种出让方式。它主要适用于工业项目、市政公益事业项目、非盈利项目及政府为调整经济结构、实施产业政策而需要给予扶持、优惠的项目，采取此方式出让土地使用权的出让金不得低于国家规定所确定的最低价。三、以转让方式取得国有土地使用权土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，即土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物转移给他人的行为。原拥有土地使用权的一方称为转让人，接受土地使用权的一方称为受让人。土地使用权(land user)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。土地使用的取得方式有很多种，但是具体需要怎么取得，大家根据自身的情况进行选择。开发商如果没有取得土地使用权证，那么是不可以使用改土地的，如果没有土地使用权证，进行出售房屋，大家购买是有风险的，产权不明确不受法律保护。

<<案发地*

<<手机号*

·蒲城重泉水库征地补偿标准有哪些
    蒲城重泉水库征地补偿标准有哪些由于大部分的城市都在不断的进行整体规划，很对地方都在造房子或者是修路，可是这些都会征用到土地，但是土地的所有权都是属于公...

·土地使用权继承营业税需要缴纳吗？
    土地使用权继承营业税需要缴纳吗？土地使用权是国家让渡给我们的权利，这项权利可以被转让，也可以在使用期限内被继承。我们都是纳税人，因为我们从国家获取收...

·城镇宅基地可以继承吗
    我们都知道父母去世之后，作为孩子的或者是一些满足条件的继承人可以继承他们留下来的遗产，这其中的遗产就包括很多房子啊，钱财啊，还有一些其它的东西，而您很...

·农村宅基地房屋买卖合同司法解释的内容是什么？
    一些在农村拥有宅基地的农户想将宅基地上房屋出售，但出售宅基地存在着一些限制性条件。若不了解那些限制性条件，就会造成农村宅基地房屋买卖合同无效。为了让您...

·甘肃武威征地补偿政策有哪些？
    甘肃武威征地补偿政策有哪些？2017年2月19日，甘肃省政府发布了更新后的征地补偿相关规定，这是对于甘肃各个地区的征地补偿都是一次更新。相信很多的武威市市民都...

·潍坊市征地杨树林补偿标准
    潍坊市征地杨树林补偿标准征地补偿问题，一直以来是一个受到社会各界关注的话题，而且，不同类型的征地的补偿标准是有所差异的，不同的地区也是有细微的区别的...

·征地纠纷律师怎么收费
    征地纠纷律师怎么收费代理房地产、拆迁等经济纠纷、仲裁案件：1、不涉及财产关系的诉讼、仲裁案件：10000元/件2、涉及财产部分的，按照以下比例收取：争议标...

·江苏省征地补偿安安置办法都有哪些内容？
    在看过我们国家其他地区的征地补偿的标准之后，可能对于江苏省的市民来讲，就应该要有一定的了解了，所以今天小编带给您的内容就是江苏省的征地补偿标准，根据新...

·如何确定合同履行地
    如何确定合同履行地合同的履行地是确定经济合同诉讼管辖法院的要素之一，只有正确地确定了合同的履行地，才能正确地确定合同纠纷的管辖法院。根据我国民事诉...

·集体土地使用证是否有法律效力
    集体土地使用证是否有法律效力虽然我国分有集体土地，但是集体土地仍然为国家所有，公民只能取得土地的使用权，而在农村如果想要使用宅基地就需要申请拿到集体土...