一、公租房可以遗嘱继承吗?

一、公租房可以遗嘱继承吗?


公租房不是遗产，不能继承。符合条件的可以要求续租。父母去世后，公租房不能作为遗产继承，但与父母共同居住的人可以在租赁期内继续承租。法律依据《中华人民共和国合同法》。第二百三十四条　承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。


公租房继承条件，住所用房承租人在租借期限内逝世的，和其一起居住两年以上的家庭成员能够持续承租。”也能够由亲属——爱人、后代持续承租。而公租房5年后是能够采购的，可是出售的公租房5年内不得上市买卖，5年后需求上市买卖的由政府优先回购。


公租房的出台为不少寓居艰难的家庭，有了一个杰出的寓居空间。公租房的产权归国家和单位，那么，假如公房承租人身后，公房不能作为承租人的产业进行承继切割，但能够依法由同住人或其他亲属持续承租，实际上即公房承租权的承继。下面小编给大家详细的解说下有关：公租房承继条件，公租房5年后能够买吗?这方面的常识。


二、公租房承继条件


1、法律规定能够承继的是公民逝世时留下的自己合法产业，即合法遗产。而公有住所不属于公民私有产业，其间涉及公有住所承租寓居的权力，公民只要寓居权，没有该住所的处分权，因而公民承租的公房无所谓承继问题，只要公租房承租承继权。


2、由建设部的《城市房子租借管理办法》规定：“住所用房承租人在租借期限内逝世的，其一起寓居两年以上的家庭成员能够持续承租。”


3、其生前在本处有本市常住户口的一起寓居人的，由一起寓居人洽谈一致断定的人选持续承租。


4、不能按上面一起寓居人洽谈不一致的，出租人可按下列序列在一起寓居人中断定改变承租人：原承租人的爱人、原承租人后代(他处住所状况、本处寓居时刻长短等)、原承租人的父母、其他人(按他处住所状况、本处寓居时刻长短)。


公租房是，当事人符合一定的条件，才能够向国家进行申请的，比如说当时人经济困难，没有住房的。这时可以向国家申请公租房来进行居住，但是这种公租房并不属于个人的拥有财产，因此不能够作为遗产来进行法定或者是遗嘱继承。

<<案发地*

<<手机号*

·结婚的时候都想要有自己的婚房，而此时自然很多人都不愿意在出租
    结婚的时候都想要有自己的婚房，而此时自然很多人都不愿意在出租房里面结婚，因此就会涉及到婚前购买房子的问题。此时无论是一方购买还是双方购买，这都是有需要...

·申请限价商品房的条件是什么
    申请限价商品房的条件是什么国家推行限价商品房，在一定程度上可以解决中低收入家庭的住房问题。所以近年来，越来越多的人开始申请限价商品房，但法律关于限价...

·遗产房产证过户手续费是多少？
    一、遗产房产证过户手续费是多少?遗产房产证过户手续费具体如下：1、交易手续费：1元/平方米。2、登记费：住宅80元/套。3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增...

·如今大部分的人都是选择通过按揭贷款的方式来购买房产，此时就需
    如今大部分的人都是选择通过按揭贷款的方式来购买房产，此时就需要定期还银行的房贷。但是，有的情况下，可能在房贷尚未还清的时候就想要转让房子。那么，贷款未...

·集体房产证能继承过户吗？
    集体房产证能继承过户吗？一、集体房产证能继承过户吗?集体房产证不一定能继承过户，集体房产证想要过户到购房者个人名下，必须要知道原房主是否有房权证，如...

·在我们的买房过程中
    在我们的买房过程中，经常会遇到不同种类的房屋，那么商品房和安置房的区别?商品房和安置房的区别是土地来源不同，产权不同，质量不同，交易限制不同，享受的权利...

·根据法律规定共有房产有继承权吗？
    根据法律规定共有房产有继承权吗?根据法律规定共有房产有继承权，继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的...

·购房中介合同生效条件是什么？
    购房中介合同生效条件是什么?1.通过中介买房一般会有两个合同。2.“买卖居间合同”合同是有法律效力的，主体是卖方、买房及中介据检方，和“房屋买卖合同”合同的...

·一、办理住房证明材料有哪些?
    一、办理住房证明材料有哪些?1，身份证居民身份证，是用于证明持有人身份的一种法定证件，多由各国或地区政府发行予公民。并作为每个人重要的身份证明文件。2，户...

·住房公积金在哪些情况下可取出来
    住房公积金在哪些情况下可取出来符合以下条件可提取住房公积金账户余额1.购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证;2.离休、退休的持有效提取凭证;3.完全...