建设土地使用证哪里办理？

建设土地使用证哪里办理？

这些年，我国的经济迎来了很大的发展，国内很多大城市也跻身于世界大城市之列。土地的扩展，是大城市发展的基础，在这些土地上建设着一些硬件设施去服务于经济，那么我国对于这些土地建设，有关建设土地使用证哪里办呢。

建设土地使用证哪里办?

土地使用证办理流程

(一)办理国有土地使用证(一级市场)

1、所需资料：

a、企业工商执照(复印件);

b、法人机构代码证(复印件);

c、法定代表人身份证(复印件);

d、规划许可证与规划红线图;

e、企业的入园协议(复印件);

f、出让宗地界址图;

g、宗地界址图;

h、招、拍、挂的资料和成交确认书;

i、国有土地使用权出让合同;

j、土地使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);

k、契税缴讫凭证;土地审批单;

m、土地征用的证明材料。

(二)二级市场办证

1、所需资料：

a、转、受让双方企业工商执照(复印件);

b、转、受让双方法人机构代码证(复印件);

c、转、受让双方法定代表人身份证(复印件);

d、规划许可证与规划红线图;(复印件);

e、转让协议;

f、转让宗地界址图;

g、宗地界址图;

h、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);

i、其它税费缴讫凭证;

j：转让地块的国有土地使用权证(原件);

k、协办函(国土分局)

(三)办理建设用地许可证

1、所需资料：

a、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单;

b、省、市、县土地征用审批单;

c、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;

d、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单;

e、建设用地放线，验线单;

f、建设项目产项文件、批复;

g、建筑布局平面图、建筑设计平面图;建设用地申请报告;

h、土地使用证的复印件、法人身份证明(已具备第h项资料的不需要第a、b项资料。

(四)办理(土地抵押)他项权证

1、所需资料：

a、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件);

b、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件);

c、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件);

d、贷款(抵押)合同e、土地评估(备案);

f、协办函(国土分局)。

办证费用

每户需交纳权属调查费、土地证书工本费、印花税合计38元，此外，每户还需交纳建筑用地拨地打桩、地籍测绘、控制测量、数字制图、数据化数据入库五项费用。按宗地面积计算相关费用，各户分摊，五项费用达不到180元的，按实际数额收取，超过280元的按280元收取。特困户、残疾人、下岗职工、离休干部家庭减半，老红军免收费用。

集体土地

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。

这一问题的有关解析，可以知道办理土地使用证在各个地方是不一样的，但都是去土地有关部门进行办理，可以查询当地的政策。办理这一证件时，需要携带上述有关的证件，方便办理。

<<案发地*

<<手机号*

·征收土地二次征收可以吗？
    征收土地二次征收可以吗?征收土地二次征收是可以的，二次拆迁补偿标准为：拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当...

·房地产开发商欠钱不还怎么办？
    房地产开发商欠钱不还怎么办?《民法通则》第一百零八条规定：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还...

·青岛征地补偿标准是什么
    青岛征地补偿标准是什么征地就是把国有土地收回用于公共事业，是国家进行经济建设的一种合法手段。然而它往往伴随着一系列的问题，征地后的补偿安置就是其中一个...

·商品房土地使用年限只有30年？
    商品房土地使用年限只有30年?土地使用权年限规定:城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地...

·一、农村宅基地继承问题的最新规定是什么?
    一、农村宅基地继承问题的最新规定是什么?宅基地改革之后，对宅基地使用和继承也有规定。宅基地属于集体，农民具有使用权，所以继承的也是使用权。地随房走的原...

·地役权与相邻权的区别
    地役权与相邻权的区别是什么？地役权与相邻权的作为《民法典》下的两种权利，两者之间的联系非常密切，同时他们也很容易混淆概念，在下文中我们主要介绍地役权与...

·随着各地城乡改造的展开，回迁房这个词越来越多的出现在人们的视
    随着各地城乡改造的展开，回迁房这个词越来越多的出现在人们的视野中，但是因为某些国家政策的相关规定和个别客观原因，很多回迁房无法办理房屋产权证，也就是我...

·洛阳土地征地补偿标准是多少？
    洛阳土地征地补偿标准是多少？俗话说拆迁富三代，很多人都希望能遇上拆迁，从此一夜暴富。这现象，其实是由于我国实行的是征地拆迁补偿的政策引起的。每个地方...

·律师365征地拆迁律师团：农村违法建筑的认定和处理方法
    征地拆迁律师团：农村违法建筑的认定和处理方法　　网友提问：我们农村的房子要拆迁了，但是政府说我们是违法建筑，不给我们赔偿，这样合理吗?　　所谓的违法建筑...

·外地户口可以在本地办结婚证吗？
    外地户口可以在本地办结婚证吗我国法律规定，如一方是本地，另一方是外地，可以办理;如果双方都是外地户口，不能办理。根据《婚姻登记条例》第四条：内地居民结婚...