无权处分买卖合同的效力是什么意思？

一、什么是无权处分买卖合同的效力


(一)法律条文


《最高人民法院关于审理买卖合同案件适用法律问题的解释》第三条：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。在法律解释中，无权处分他人财产的买卖合同，就是有效的债权合同。


(二)条文解读


1、无权处分合同的效力


根据合同法第51条的规定，在权利人追认或者无处分权人取得处分权之前，无权处分他人财产的买卖合同属于效力未定的合同。按照效力未定法律行为的一般理论，权利人拒绝追认或者无处分权人确定无法取得标的物所有权的，该无权处分合同自始无效。这是本解释施行前各地法院处分无权处分案件的基本态度。但是在本条解释生效施行之后，就无权处分合同，即便权利人拒绝追认或者无处分权人确定无法取得标的物所有权的，出卖人或者买受人关于合同无效的主张，法院均不予支持。事实上，在本条解释的基础上，可以认为，无权处分他人财产的买卖合同，就是有效的债权合同。


2、债权行为与无权行为的区分


本条规定在民法理论上，是继《物权法》第十五条和《合同法解释二》第十五条之后，进一步明确了债权行为和无权行为的区分原则。具体到无权处分的情形，根据本条解释，买卖合同的债权行为是有效的，但卖方向买方转移标的物所有权的物权行为仍属于效力未定的无权处分行为，需要权利人的追认才能生效，生效之后才能取得标的物的所有权。当然，若买方属于善意第三人(即不知卖方无权处分)，则其另受善意取得制度的保护。不论权利人追认与否，均可直接适用《物权法》第 106条而取得标的物所有权。


3、无权处分不能履约的责任


此处的违约责任适用《合同法》第七章的规定，解除合同适用《合同法》第六章的规定。


(三)关联法规


《合同法》第51条 无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。


第132条 出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。


《合同法解释二》第15条 出卖人就同一标的物订立多重买卖合同，合同均不具有合同法第五十二条规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权，请求追究出卖人违约责任的，人民法院应予支持。


《物权法》第15条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。


第106条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：


1、受让人受让该不动产或者动产时是善意的;


2、以合理的价格转让;


3、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。


受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。


当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。


买卖合同要生效，标的物要有归属，要能够顺利转移到购买者的手中。标的物无权利人时，合同的效力未定，出卖人确定无权利时，合同无效。买卖双方特别是卖方可能对出卖的物品并无处分权利，也可能并非是善意取得但购买方不知情，此时买方受其他制度的保护。

<<案发地*

<<手机号*

·合同履行期限的变更条件
    合同履行期限的变更条件一、合同履行期限变更的条件1、具有合同履行变更的客观事实。情事泛指作为法律行为成立基础或环境的一切客观事实;变更是指情事在客观上...

·签订合同通知书是什么?
    签订合同通知书是什么？签订合同通知书是属于那种类型的？一、同用人单位签订的合同通知书，是属于哪种类型的呢?我们与用人单位签订的是劳动合同通知书。二...

·合同期限
    合同期限(一)甲乙双方同意按以下第种方式确定本合同期限。1、有固定期限：从20年月日起至20年月日止。2、无固定期限：从年月日起。3、以完成一...

·没有告知擅自更改合同可以要求解除合同么
    没有告知擅自更改合同可以要求解除合同么合同法定解除的情形有哪些?《合同法》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实...

·一、逾期支付租金出租人可以解除合同吗?
    一、逾期支付租金出租人可以解除合同吗?可以解除合同，《民法典》第七百二十二条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理...

·人事保管合同范本是什么?
    人事保管合同范本是什么？我们在生活中维护自己合法权益的时候需要依法来进行维护，通常都会凭借着挣取来进行辩护，因此，在办理很多事务的时候需要签订合同来...

·供货合同违约责任是怎样的？如何承担责任？
    供货合同违约责任是怎样的？如何承担责任？合同纠纷出现的原因主要是合同在履行的过程中出现了违约责任，在供货合同纠纷中，主要是供货方或者采购方出现了违约的...

·购销合同的印花税率
    在两个企业进行买卖的过程中经常会出现的一个合同就是购销合同。那么，在平常的购销合同中也会存在着一个称之为印花税的东西。如果说购销合同的交易金额为1万元。...

·合同违约的责任承担方式?
    合同违约的责任承担方式?一、支付违约金违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱...

·合同到期本人不续签有补偿吗
    合同到期本人不续签有补偿吗一、合同到期劳动者不续签是否有补偿合同到期后，劳动者不续签是否有补偿，应根据不同的情况来认定，主要分为以下四种情形：1、劳...