广元市征地补偿办法的主要内容是什么样的？

广元市征地补偿办法的主要内容是什么样的？现在很多内陆地区也同样开始了经济大开发，而广元市也同样跟随着社会的步伐，在进行经济开发的时候，难免会遇到征地、拆迁的问题，这时候会有不少的朋友问，如果征地的话，那么征地的补偿是什么样子的，下面给您简单介绍一下广元市征地补偿办法的主要内容是什么样的?《广元市征地地上附着物补偿标准及住房拆迁安置办法》(广府发〔2009〕10号)实施以来，对推进征地拆迁工作、维护群众合法利益、保护各类项目依法用地起到了重要指导作用。但城市规划区尤其是城乡结合部，一些特殊情况和复杂问题尚无明确规定。现对《广元市征地地上附着物补偿标准及住房拆迁安置办法》作如下补充规定(暂行)。一、调整农房拆迁安置人员过渡费标准。在广元主城区内(包括各办事处)，凡农房出租房屋租金超过600元/套·月(按30㎡/人计，下同)，农房拆迁安置人员过渡费由100元/人·月提高到200元/人·月。各地政府根据实际情况自行确定农房拆迁安置人员过渡费标准。二、关于被拆迁农房中底层商铺的补贴。根据《土地管理法》和《物权法》相关规定，农村宅基地建房主要用于解决农业人员居住，需拆迁农房中的商业铺面不得以经营性用房进行补偿。但城乡结合部农房大多建有底层商铺，只对农房拆迁中租赁手续齐全且在正常经营并具有工商、税务登记的底层商铺按8元-12元/㎡·月的标准(根据地段确定)给予一次性补贴，补贴时间与过渡费计算时间一致，房屋按广府发〔2009〕10号文件标准给予补偿。住房出租经营的不予补贴。三、关于被拆迁农房中非本集体经济组织居住人员的安置。对因婚姻和购买户口等迁进迁出而又在被拆迁房屋中长期居住，但未划拨宅基地的人员，不得享受35㎡/人住房和10㎡/人商业铺面的无偿还房，按广府发〔2009〕10号文件统建还房安置方式(二)的规定，以70㎡/人(砖混结构甲等)的被拆迁房屋折算兑换70㎡/人的安置住房，被拆房屋还房内的拆迁面积不予补偿。其配偶、子女属城镇居民，虽在被拆迁房屋中长期居住，但因其生产资料已不在本集体经济组织，不享受安置还房，可根据自愿，按成本价在还建房中购买35㎡/人住房(不得超购)，被拆房屋按广府发〔2009〕10号文件标准给予补偿。不愿购买的，被拆迁房屋按标准补偿外不再给予任何补偿。四、关于购买宅基地建房和购买农民房屋的补偿。对购买宅基地建房和购买农民房屋并办理了相关建房和产权手续的，按照广府发〔2009〕10号文件第六条第(四)款“房屋补偿在当地同类同级房屋补偿标准的基础上上浮5%，其它附着物按当地同类同级标准执行”之规定给予货币补偿;对未办理产权手续和建房手续的，严格按相关法律政策规定查处到位后，再按广府发〔2009〕10号文件规定的标准给予货币补偿。以上情况在房屋被拆迁后无其它住房的，可根据自愿，其家庭成员可按成本价购买不超过35㎡/人住房。购买住房的，原被拆房屋补偿不再享受5%的上浮。五、关于被拆迁房屋基础挖填方补偿。房屋基础范围的挖填方，已体现在房屋补偿标准内，不再另给补偿。对房屋附属的院坝、通道等挖填方，按广府发〔2009〕10号文件规定的“道路”补偿标准给予补偿。六、调整迁坟补偿标准。拆迁坟墓严格按广府发〔2009〕10号文件标准给予补偿。统一选址集中建新坟地的，包括征地和进场道路建设所需资金，由拆迁业主另行支付，不再从补偿中减半扣除，广府发〔2009〕10号文件执行后，按上述办法实施的予以认可。七、执行时间和政策解释。以上六款补充规定自发布之日起执行。本补充规定执行中的具体问题由广元市国土资源局负责解释。只是说在制定标准上，虽然都是根据国家相关的指导性文件来制定的，但是由于各地区的经济条件和人民生活水平存在一定的差异，所以制定出来的标准与其他地区就有了一定的差别。

<<案发地*

<<手机号*

·一、上海20年买房子外地人需要满足什么条件?
    一、上海20年买房子外地人需要满足什么条件?1、持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征...

·石门县征地补偿标准的公告内容是什么？
    石门县征地补偿标准的公告内容是什么？在我国，政府有的时候会为了公共基础设施的必要，而对居民用地进行征收，但是这样却会侵犯到原来的土地使用人的利益，所...

·公司擅自变更注册地址
    公司擅自变更注册地址营业执照注册地址本来是不可以随意变更的。营业执照注册地址和经营地点应该是一致的。如果是生产企业地址不一致的，需要去办理一个分支机...

·土地使用权到期如何处理？
    土地使用权到期如何处理？为了更加合理的利用限有的土地资源，国家对各种用途的土地的使用权都有不同的土地使用权年限规定，其中商业土地的最长使用年限更是只有...

·异地刑事拘留多少天批捕？
    一、异地刑事拘留多少天批捕?刑事拘留最长不超过37天。进行刑事拘留后，如果需要逮捕当事人的，公安机关应该在拘留后的3日内提请逮捕。在特殊情况下，经县级以上...

·最新上海市松江区征地补偿标准
    最新上海市松江区征地补偿标准　　上海市规划和国土资源管理局印发《上海市征地土地补偿标准（2017）》的通知，各区人民请遵照执行。专业拆迁律师将上海市松江...

·湖北省黄石市征地补偿新标准是什么？
    湖北省黄石市征地补偿新标准是什么？一、湖北省黄石市房屋价值补偿标准这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定...

·在一些大型化的活动当中，往往需要签订场地租赁合同，以避免日后
    在一些大型化的活动当中，往往需要签订场地租赁合同，以避免日后不必要的经济和人际纠纷。然而场地租赁合同的签订却较为复杂，有着多种形式变化，并没有一个固定...

·50年土地使用权70年使用权的区别？
    50年土地使用权70年使用权的区别？土地所有权归国家所有，我们熟知日常居住的房屋使用权是70年，但还有一种50年土地使用权的说法，那么50年土地使用权70年使用权...

·为什么土地使用证年限有30年？
    为什么土地使用证年限有30年1、但是签订《国有土地使用权出让合同》时使用权人与国土部门只约定了30年的使用期限，也就是说使用权人只缴纳了30年的土地出让金，这...