随着《民法典》（2021年1月1日起实施）颁布，《婚姻法》将

随着《民法典》（2021年1月1日起实施）颁布，《婚姻法》将废止。婚姻是关系到两个家庭的大事，不管是结婚还是离婚，受影响的都是两个家庭而非个人。现在女生结婚的要求都很多，很多都要求男方有车有房。而婚前买房和婚后买房两者差距甚疏，因此，离婚后的房产分配成了一个重要问题。那么根据《民法典》婚后贷款买房离婚后怎么办呢？接下来我们将为您介绍。婚后贷款买房离婚后怎么办婚后房屋增值部分权，根据民法理论，房屋的权属直接决定了房屋增值部分的归属。而我国《民法典》第1062条规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有……”。因此婚前所购房屋至离婚时，增值部分究竟为个人财产还是夫妻共同财产或其他，成为处理房屋增值部分分割事宜首当理清的问题，司法实践中并没有统一的规定。通常情况下，该房屋增值部分产生于夫妻关系存续期间，是夫妻共同财产。即便房产是一方婚前购买的，但婚后另一方愿意共同偿还贷款，表明其在主观上是以房屋所有人参与房产的实际维护和经营，并承担相应的风险，对方对此明知并接受。因此，在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同居住的房产均投入了相当的贡献。基于上述理由，认为增值部分应当归夫妻共同所有。如果严格按照物权法的规定将其归属于房产所有者一方，与我国家庭财产观念相冲突，婚后夫妻双方共同还贷，离婚时却将双方共同的劳动成果归一方所有，与民法上的公平正义原则相违背，明显损害了另一方的合法权益。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，如双方不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。综上所述，根据《民法典》婚后贷款买房属于婚后夫妻共同财产，在离婚后，夫妻双方具有平等的处理权，应当按照法院的判决，依法合理分配房屋的所有权，必要下产权登记的一方应该对另一方进行相应的财产补偿。离婚不仅意味着夫妻双方婚姻关系的结束，而且对两个家庭也有很大影响，因此，离婚需谨慎，且行且珍惜。

<<案发地*

<<手机号*

·一、法律不允许离婚的情况？
    一、法律不允许离婚的情况有哪些(一)女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。婚姻法第三十四条规定：“女方在怀孕期间、分娩...

·我国的《婚姻法》并没有说明在什么情况下不能退还彩礼
    我国的《婚姻法》并没有说明在什么情况下不能退还彩礼，只是在反方向上指出了在哪些情况下需要返还彩礼，才能算合规合法，若满足返还彩礼的条件却没有返还彩礼，...

·不给抚养费怎么办
    不给抚养费怎么办抚养费是父母或其他对未成年人负有抚养义务的人，为未成年人承担的生活、教育等费用。我国法律上的抚养费，是指当这些人不能充分履行或不履行...

·分居满多少年可以自动离婚
    分居满多少年可以自动离婚一、分居满多少年可以自动离婚根据我国法律的规定，夫妻离婚只能通过协议离婚和诉讼离婚进行，不存在自动离婚一说。也就是说，离婚...

·在外面有小孩是否构成重婚罪？
    一、在外面有小孩是否构成重婚罪?单纯在在外出轨，即使第三者怀孕或生了孩子也不一定构成重婚罪。认定重婚，关键要看是否构成另一夫妻关系。依据有关司法解释...

·女方嫁妆是夫妻共同财产么
    夫妻共同财产与夫妻个人财产是相对的，生活中区分这二者是有重大意义的，尤其是在夫妻离婚的时候。那么女方在结婚的时候带到男方的嫁妆，是否属于夫妻共同财产呢...

·打离婚官司注意哪些方面
    要是夫妻解除婚姻关系只能通过诉讼方式进行的话，此时为替自己争取更多的利益，这就要求当事人在打离婚官司的时候多注意其中的一些方面，这样对自身利益的保护或...

·农村家庭暴力危害有哪些？
    农村家庭暴力危害有哪些？由于近年来家庭暴力案件频发，我国于2015年12月出台了《反家庭暴力法》。家庭暴力事件主要发生在农村，给社会以及家庭带来了许多危害。...

·规定的离婚的方式包括哪些
    规定的离婚的方式包括哪些在中国离婚有两种形式：一是协议离婚;二是诉讼离婚。《婚姻法》第三十一条规定：“男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机...

·重婚罪怎么受理？
    如果发现自己的配偶与他人结婚或以夫妻名义同居的话，那么可以向法院告对方重婚犯罪。但是这个重婚罪怎么受理呢?此时需要满足法律规定的受理条件才行，下面就让我...