民法总则优先权对承租合同的规定是什么?

民法总则优先权对承租合同的规定是什么

在某些情况下，优先权对当事人的切身利益来说是十分重要的，并且我国民法总则当中针对优先权的规定是比较多的，包括专利优先权、商标优先权等，如果享有优先权的话，其他人是无权侵犯的。不过在下文当中，我们将为您介绍的是民法总则优先权对承租合同的规定是什么?

一、民法总则优先权对承租合同的规定是什么?

在承租合同中，有个优先购买权。优先购买权，是指财产所有人出卖其财产时，就该项财产与财产所有人存在物权关系的人在同等条件下可优先于其他人购买。

二、专利的申请程序

一项发明创造完成后，当事人不可能自然而然获得专利权，只有向国家知识产权局提出专利申请，经国家知识产权局审查后认为符合专利法规定的，专利申请才能被授予专利权。申请专利应提交下列文件：

1、请求书

请求书是申请人向国家知识产权局表示请求授予专利权的愿望的一种书面文件。申请人只要填写了“发明专利请求书”或者“实用新型专利请求书”，并交到国家知识产权局，就认为表示了请求授予专利权的愿望。请求书主要包括以下内容：

(1)发明或者实用新型的名称;

(2)申请人的姓名或者名称，地址;

(3)申请人身份信息(身份证号或组织机构代码)

(4)发明人或者设计人的姓名;

(5)发明人或者设计人身份信息(身份证号，体现其真实性)

(6)专利代理机构;

(7)优先权要求;

(8)申请人或者代理机构的签字或者盖章。

请求书还包括申请文件清单、附加文件清单，以及其他需要注明的事项等。

2、说明书

说明书是申请人向国家知识产权局提交的公开其发明或者实用新型的文件。获得专利权，申请人应当向国家知识产权局继而向社会公众提供为理解和实施其发明创造所必需的技术信息。其作用主要有以下三个方面：

第一，将发明或者实用新型的技术方案清楚、完整地公开出来，使所属技术领域的技术人员能够理解和实施该发明或者实用新型，从而为社会公众提供了新的技术信息;

第二，说明书提供了有关发明创造所属技术领域、背景技术以及发明创造内容的信息，是国家知识产权局进行审查工作的基础;

第三，说明书是权利要求书的依据，在专利权被授予后，特别是在发生专利纠纷时，说明书及其附图可以用来解释权利要求书，确定专利权的保护范围。

我们可以看出，在承租合同当中的优先权，主要是针对如果租对方的房子的话，可以享有优先购买权，也就是说同等条件下自己是有权利第一个进行购买的人。另外在上文当中，我们针对专利的优先权也进行了相应的介绍，您可以参考一下。

<<案发地*

<<手机号*

·皮草购销合同的审查重点
    皮草购销合同的审查重点一、产品名称、商标、规格型号、生产厂家、计量单位、数量、单价、金额、供货时间及数量等具体内容注意事项1、名称要正确填写，不要写...

·生育期间合同到期会解除吗
    生育期间合同到期会解除吗？根据《劳动合同法》第四十五条的规定，劳动合同期满，女职工在孕期、产期、哺乳期的，劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。因此...

·哪些合同属于无效合同
    哪些合同属于无效合同合同有效与否关系到是否需要继续履行以及是否对双方有约束力，那到底哪些合同属于无效合同呢？合同一旦被认定为无效，也就不能对当事人的权...

·租赁合同可以分为哪几种
    我们常见的租赁合同其实是关于房屋的租赁，当然，除此之外也还有一些其他方面的租赁，由此签订的租赁合同肯定就与租房合同不同了。那实践中，到底租赁合同可以分...

·货运合同纠纷怎么处理好 ?
    货运合同纠纷怎么处理好?一、货运合同纠纷怎么处理好1、协商。协商是争议双方在自愿互谅的基础上，按照国家法律政策和合同规定，直接进行磋商，达成协议，以...

·怎样才能确认合同无法律效力
    如果合同一方当事人认为合同是无效的，则需要请求法院或者是相关的仲裁机构来进行确认。如果合同确实存在法定的无效的情形，法院会确认合同无效。那么，法院怎样...

·设计合同是无名合同还是有名合同
    设计合同是无名合同还是有名合同一、设计合同的概念设计合同是指建设单位(委托方,亦称发包方)与工程勘察、设计单位(承包方或者承接方)为完成特定的工程建设项...

·威海市市级机关事业单位签订合同管理办法
    威海市市级机关事业单位签订合同管理办法一、威海市市级机关事业单位签订合同管理办法是什么?威海市市级机关事业单位签订合同管理办法第一条为加强对市级...

·一、合同到期不续签写辞职报告会怎么样？
    一、合同到期不续签写辞职报告会怎么样？劳动者要书面告知用人单位不续签劳动合同。1、合同期满，劳动者可书面告知用人单位不续签劳动合同，注意不要写成个人...

·合同纠纷会不会判刑？
    合同纠纷会不会判刑？一、合同纠纷会不会判刑关于合同纠纷会不会判刑这个问题，如果当事人有违法犯罪情节的，是可能被人民法院判刑的，比如涉及到合同诈骗罪...