为了保障城市外来人员子女的教育权及其它权利，我国住建部发布文

为了保障城市外来人员子女的教育权及其它权利，我国住建部发布文件，提出租售同权。广州作为租售同权的试点城市，在全国范围内最早出台了有关政策，提出大力发展租售同权，建立租购并举的制度。那么，广州购租并举租售同权政策是什么?我们整理了下相关资料，我们一起看一看。
一、广州购租并举租售同权政策是什么?
在给定其他条件下，“租售同权”有助于平抑房价，同时带动租金上涨。更加值得重视的是，只有落实“租售同权”，购租并举住房制度才可能建成。为稳定房地产市场合理预期，促进房地产市场平稳健康发展，广州市政府办公厅近日印发了《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》。值得一提的是，《工作方案》明确，赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。但需要满足以下条件：具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读。这意味着，以后在广州租房，租房人子女可就近入学。
二、广州在改善住房租赁市场方面有哪些措施?
1、提高公积金租房提取额度加大住房公积金对租赁住房的支持力度，提高公积金提取额度。比如，职工提供房屋租赁备案证明和发票申请提取住房公积金，月提取最高限额由原来的不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30%，提高至不超过上年度本市职工月平均工资2倍的40%。2、落实出租住房税收优惠政策对个人出租住房的，由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税;对个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年底之前可按规定享受免征增值税政策;对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6%的增值税税率;对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产，允许选择适用简易计税办法，按照5%的征收率计算缴纳增值税。3、增加租赁住房用地有效供应将租赁住房用地供应纳入年度土地供应计划。以招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地的，土地溢价率超过一定比例后，由竞价转为竞自持租赁住房面积。4、允许将商业用房等按规定改造成租赁住房经规划行政主管部门批准改建后的住房，其土地使用年限不变，调整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行。公安消防等有关职能部门按照改建后的实际使用性质进行审批验收。改建后的租赁住房，不得销售。由此可见，根据广州市购租并举租售同权方面的政策，符合条件的承租人子女可以选择就近入学，从而实现租售同权。当然，这是要有一定条件的，就是承租人子女要取得广州户籍，监护人在广州没有自住房的。只有大力发展租售同权，才能抑制过高的房价，建立其租购并举的住房制度。

<<案发地*

<<手机号*

·离婚诉讼中的亲子鉴定
    亲子鉴定是离婚当事人在提起离婚诉讼时向法院提出的一种附随的鉴定申请。当事人单独向人民法院提出作亲子鉴定，法院不会受理，它是附随与诉讼离婚或索要抚养费的...

·离婚后再婚登记需要什么材料
    离婚后再婚登记需要什么材料《婚姻登记条例》规定：办理再婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：(一)双方的常住户口簿、居民身份证;(二)本人无配偶以及与...

·确定法定婚龄的因素都有哪些？
    不同的国家虽然都规定了法定结婚年龄，但由于各个国家的实际情况不同，因此在确定法定婚龄的时候考虑的因素自然也是不一样的。那就我国的国情而言，一般确定法定...

·什么行为不构成重婚犯罪?
    什么行为不构成重婚犯罪在实践中，重婚行为的情节和危害有轻重大小之分。根据本法第13条的规定，“情节显著轻微危害不大的，不认为是犯罪。”所以，有重婚行为，...

·离婚财产案件诉讼费的收费标准？
    协议离婚不成选择诉讼离婚的不在少数，离婚涉及的最棘手的问题就是离婚财产分割。因此，夫妻选择诉讼离婚的也很多，但是需要缴纳一定离婚财产案件诉讼费，之后...

·无效婚姻需要法院判决吗？
    无效婚姻需要法院判决吗？无效婚姻是需要法院进行判决的，对于法院对无效婚姻的判决就会认定自始无效。当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当...

·公婆死后财产怎么分割属于夫妻共同财产吗？
    公婆死后财产怎么分割属于夫妻共同财产吗？公婆死后，对于继承而来的公婆遗产，属于夫妻二人的共同财产，除非有遗嘱指明只给其儿子一人。婚姻法第十七条对夫妻在...

·一、离婚案件离婚财产保全申请条件是什么?
    一、离婚案件离婚财产保全申请条件是什么?在离婚案件中，一方当事人存在恶意转移、隐藏、挥霍或处分夫妻共同财产或个人财产，从而产生危机子女抚养、财产分割、共...

·一、未成年人能否起诉增加抚养费?
    一、未成年人能否起诉增加抚养费?可以起诉。民事诉讼法第五十七条规定，无诉讼行为能力人由他的监护人作为法定代理人代为诉讼。法定代理人之间互相推诿代理责任的...

·留守儿童的父母离婚官司怎么打？
    依据我国婚姻法的规定，夫妻双方离婚可以选择协议离婚，也可通过诉讼离婚。协议离婚相较于诉讼离婚而言，主要是少了诉讼程序，相对而言方便快捷许多。但有时候...