房屋换房协议样本具体是怎样的

房屋换房协议样本具体是怎样的？

越来越多的消费者对自己居住环境提出了较高的要求，想买更适合自己居住但由于经济条件不允许，于是就衍生了换房需求。简单来说，换房是现今大多数人为了满足自己的需要而想要拥有自己满意的房子，但是多数人却不了解有关换房相关法律知识，从而导致未来发生换房纠纷问题。那么房屋换房协议样本具体是怎样的？跟着我们一起看看吧。

换房协议(样本)

本协议仅供换房双方参考，协议双方应本着自愿、平等、互利的原则订立协议，房城88网不对协议双方所产生的任何纠纷负责。

当事人身份定义：

房主-该房的合法拥有者。

使用者-在规定时间范围内有权暂时使用该房者。

房主代理人-由房主指定行使房主权利者。

姓名： 身份： 住址： 联系方式： 交换房屋地址：

协议相对人：

姓名： 身份： 住址： 联系方式： 交换房屋地址：

一、换房类型：

□交换居住□交换租赁□交换度假□交换产权

二、双方约定：

双方当事人已经就入住人数、电话和家用电器使用事宜等达成协议(如果租赁交换需征求出租人的意见并取得其书面同意)。

1、交换期限：从年月日到年月日。

2、具体交换日期：

3、房主□需要□不需要购买该房的保险费用。

4、房主将支付该房的土地、财产税、按揭、及现有财产有关的全部费用。

三、双方当事人进一步责任约定：

1、在换房前的房屋水电费由房主支付。换房前房屋及其设施必须处于良好状态，并做过全面的安全和维护检验。

2、正常情况下房屋及其设施出现损坏，而需要及时维修的费用由房主或房主代理人支付。

3、使用者对房屋和设施不当使用造成的损坏由使用者负责适当赔偿。对于房间内物品的损坏，必须以同等质量的物品替代。如遇紧急情况，使用者应在24小时内通知房主或房主的代理人，并允许其进入房间检查和安排维修。

4、在换房期间，换房者不得将房屋转租给别人。

5、使用者在未经房主书面同意不得对房屋结构、装修等进行改造。

6、换房期间使用者负责对第三方人或物造成的损害赔偿。

7、换房期间的物业费、卫生费及使用者所消耗的水电、煤气和电话等费用，均由使用者支付该费用。

8、使用者有义务将房主的所有邮件转交给房主或房主的代理人。

9、交换产权双方还应当签订产权置换协议，并向当地房管登记部门办理相关手续。

四、其他补充：

双方当事人均声明：换房(交换产权除外)不是房屋产权交易。它既不能用于财产借贷，也不应涉及任何经济利益的收取与给付。换房协议的当事人只是在约定期间内邀请另一方当事人作为客人来访居住。

房主或代理人：(签字)

协议相对人：(签字)

签约时间：

签约地点：

附件：

1、协议双方的证明文件复印件(一般应包括户口本、身份证1份，房屋产权文件或租赁文件1份)

2、由协议双方签字确认的房内贵重财产清单1份

3、交换房屋现状的照片1份

最后我们要说的是，换房协议只是双方签订的合法协议，并没有实际拥有房产，虽然协议有效，但是不能保证将来不会发生房产权属纠纷问题，如果房产登记不过户，房子依然不属于你。所以如果要换房并拥有房子，应到相关房产管理部门登记并过户，以防出现未来房产权属纠纷问题。

<<案发地*

<<手机号*

·买二手房注意事项及手续是什么
    在购买二手房的时候，也有一些注意事项是需要当事人了解清楚的。同时办理二手房买卖，肯定也要履行一定的手续才行。那到底买二手房注意事项及手续是什么呢？可能...

·商品房现售要符合的条件有哪些
    商品房现售要符合的条件有哪些对商品房的销售，可以分为现售与预售。不管是通过怎样的方式销售商品房，此时开发商都需要取得相应的资质，也就是要符合法律中规定...

·一、租赁的房子到期了怎么要房租?
    一、租赁的房子到期了怎么要房租?按合同约定要房租即可。《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异...

·签订商品房认购书的内容有哪些
    签订商品房认购书的内容有哪些①房号及户型。②房屋的建筑面积。③房屋的价款及计算方式。④签订正式购房的日期。⑤在一方不履行的处理问题。⑥开发商的预售许可...

·离婚房产是按揭的可以过户吗？
    离婚房产是按揭的可以过户吗？一、离婚房产是按揭的可以过户吗?可以过户处理，具体情况如下：1、贷款还清，离婚房产过户：(1)过户资料①凭生效后《离婚...

·农村干部解决农村房屋买卖案例判定购买无效的依据有哪些？
    近年来房屋买卖的纠纷并不少，常出现的纠纷在于房屋的购买是否具有法律效力。而房屋购买法律效力纠纷存在多数是二手房或农村房屋。那么农村干部解决农村房屋买卖...

·预售商品房的效力是怎样的
    预售商品房的效力是怎样的一、预售商品房的效力是怎样的判断商品房预售合同是否有效，就要看该合同是不是符合下面几个条件：1、预售方主体资格要符合要求...

·一、夫妻婚后购房财产如何分割?
    一、夫妻婚后购房财产如何分割?夫妻婚后购房财产在离婚时的分割方式为：婚后买的房子属于夫妻共同财产,离婚时应予以平分。婚姻法第十七条夫妻在婚姻关系存续...

·离婚房产如何评估价格
    离婚房产如何评估价格1、房产评估是按房屋总值来计算2、若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般...

·夫妇共同的房屋如何立遗嘱?
    夫妇共同的房屋如何立遗嘱?一、夫妇共同的房屋如何立遗嘱?夫妇共有住房是一人一半权益，双方各自可以分别立下遗嘱，指定继承人继承属于各自那一半权益份额，...